Vivaldi .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 168500руб | средняя цена за метр по району | 230000руб | Будущая прибыль за год | 6.17% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Новые Черёмушки, Профсоюзная
До метро: 0.7 км (10 мин пешком)
Локация: Черемушки
Адрес: Новочерёмушкинская улица, 58
Дата сдачи: 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5
Квартир: 99
В продаже: Студия
Площадь: 35-107.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 168 300 - 193 800 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: Glincom
Обновлено: 06 Января 2017
Особенности: Большие окна, С террасой
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 177700.0 | 173400.0 | NaN | NaN | 174700.0 |
| 2017-01-08 | 170700.0 | 173000.0 | 173700.0 | NaN | 172600.0 |
| 2017-01-29 | 170400.0 | 172200.0 | 175600.0 | NaN | 173100.0 |
| 2017-02-26 | 170900.0 | 171600.0 | 171200.0 | NaN | 171200.0 |
| 2017-04-23 | 163900.0 | 167500.0 | 159600.0 | 159600.0 | 163300.0 |
| 2017-06-25 | 159800.0 | 167200.0 | 165700.0 | 165700.0 | 165300.0 |
| 2017-08-06 | 157600.0 | 170800.0 | 162100.0 | 162100.0 | 163400.0 |
| 2017-10-15 | 163000.0 | 173400.0 | 166000.0 | 166000.0 | 167300.0 |
| 2017-12-03 | 168500.0 | 176200.0 | 167000.0 | 167000.0 | 169200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2017-06-25 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 9.0 | 21.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.29% | 1 | Новые Черемушки м. | 12п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 М-К | 35.3/20/? | - | 5595873 | 94 406 | 8-495-152-2584 | 158500 | 168500 | 35.3 |
| 2 | -7.9% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 ? | 35.3/21/6 | ? | 6463797 | 108 394 | 8-495-215-0805 | 183100 | 168500 | 35.3 |
| 3 | -9.1% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 4/6 ? | 35.3/25/6 | ? | 6545711 | 109 768 | 8-495-215-0805 | 185400 | 168500 | 35.3 |
| 4 | 7.9% | 1 | Новые Черемушки м. | 12п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М-К | 45.5/40/? | - | 7104990 | 119 866 | 8-495-152-2584 | 156200 | 168500 | 45.5 |
| 5 | 8.88% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 ? | 45.4/28.5/9.3 | - | 7347000 | 123 205 | 8-905-734-0705 | 161800 | 176200 | 45.4 |
| 6 | 2.31% | 2 | Новые Черемушки м. | 3т | Новочеремушкинская ул. | 58 | 4/5 М | 57/33.3/14 | ? | 9816985 | 165 619 | 8-495-320-3102 | 172200 | 176200 | 57.0 |
| 7 | -2.1% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 ? | 57/31/15 | ? | 10261710 | 172 083 | 8-495-215-0805 | 180000 | 176200 | 57.0 |
| 8 | 2.02% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 ? | 71/55/7 | - | 11625000 | 194 944 | 8-905-734-0705 | 163700 | 167000 | 71.0 |
| 9 | -3.6% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 П | 70.8/?/? | - | 12276000 | 205 861 | 8-495-401-7070 | 173400 | 167000 | 70.8 |
| 10 | -1.5% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 ? | 70.8/48/15 | ? | 12669575 | 212 461 | 8-495-215-0805 | 178900 | 176200 | 70.8 |
| 11 | 4.2% | 3 | Новые Черемушки м. | 12п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М-К | 81.8/78/? | - | 13112503 | 219 889 | 8-495-152-2584 | 160300 | 167000 | 81.8 |
| 12 | -1.7% | 3 | Новые Черемушки м. | 7п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 4/6 ? | 81.8/77.8/? | - | 13903000 | 233 145 | 8-495-374-7294 | 170000 | 167000 | 81.8 |
| 13 | -1.8% | 4 | Новые Черемушки м. | 12п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М-К | 104/100/? | - | 17695345 | 296 740 | 8-495-125-1198 | 170100 | 167000 | 104.0 |
| 14 | 1.73% | 5 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 П | 141.6/?/? | - | 23250000 | 389 888 | 8-495-401-7070 | 164200 | 167000 | 141.6 |
| 15 | -3.6% | 5 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 П | 141.6/?/? | - | 24552000 | 411 722 | 8-495-401-7070 | 173400 | 167000 | 141.6 |
02 декабря 2017