Klein House .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.66% 13.72% -4.12% -4.12% 5.3%
Средняя цена за метр по ЖК 246100руб средняя цена за метр по району 224400руб Будущая прибыль за год -20.8%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-05 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-12 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-19 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-26 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2016-01-10 219100.0 224600.0 291800.0 291800.0 254600.0
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-02-21 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-06 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-20 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-03 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-17 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 200100.0 191100.0 206300.0 206300.0 202000.0
2016-12-04 222400.0 215700.0 223200.0 223200.0 222500.0
2016-12-18 237900.0 189000.0 224600.0 NaN 217800.0
2017-01-08 231900.0 218000.0 224600.0 NaN 224700.0
2017-01-29 229100.0 231300.0 224600.0 NaN 229100.0
2017-02-26 204400.0 190100.0 171000.0 NaN 195000.0
2017-04-23 214000.0 194600.0 215200.0 215200.0 209800.0
2017-06-25 239900.0 231300.0 231000.0 231000.0 233900.0
2017-08-06 239400.0 228800.0 223100.0 223100.0 229000.0
2017-10-15 238000.0 237000.0 217200.0 217200.0 230100.0
2017-12-03 246100.0 245300.0 214000.0 214000.0 234300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-05 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-12 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-19 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-02-21 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-06 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 3.0 4.0 3.0 3.0 13.0
2016-12-04 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-12-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2017-01-08 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-01-29 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-02-26 6.0 5.0 1.0 0.0 12.0
2017-04-23 6.0 4.0 1.0 2.0 13.0
2017-06-25 6.0 5.0 3.0 1.0 15.0
2017-08-06 7.0 3.0 4.0 3.0 17.0
2017-10-15 7.0 3.0 2.0 2.0 14.0
2017-12-03 6.0 4.0 2.0 2.0 14.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.96% 1 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 30/?/? Б 6714000 112 590 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 223800 246100 30.0
2 -7.7% 1 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К2 4/6 К 25.5/?/? ? 6800000 114 032 8-495-363-2414, 8-916-333-8898 266700 246100 25.5
3 9.01% 2 Бауманская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К2 2/9 К 36/26/? - 8100000 135 832 8-906-048-8016, 8-916-902-9229 225000 245300 36.0
4 -0.3% 1 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 5/7 К 37/?/? Б 9140000 153 272 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 247000 246100 37.0
5 6.4% 2 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 5/7 К 45/?/? Б 10373000 173 949 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 230500 245300 45.0
6 5.43% 2 Красносельская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/6 К 49.3/45.3/? - 11468000 192 311 8-495-374-7294 232600 245300 49.3
7 -6.4% 1 Красносельская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К2 2/7 К 46.2/32/10 - 12150000 203 748 8-929-503-2529 263000 246100 46.2
8 -1.1% 3 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 3/7 К 60/?/? Б 12986000 217 767 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 216400 214000 60.0
9 2.12% 1 Красносельская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К1 2/6 К 54.6/50.6/? - 13159000 220 668 8-495-374-7294 241000 246100 54.6
10 3.95% 3 Бауманская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/9 К 68/55/? - 14000000 234 771 8-906-048-8016, 8-916-902-9229 205900 214000 68.0
11 -5.4% 4 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 67/?/? - 15159000 254 207 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 226300 214000 67.0
12 -3.5% 5 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 74/?/? Б 16415000 275 269 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 221800 214000 74.0
13 -6.1% 1 Бауманская м. 2п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/5 П 68/13/23.5 - 17839800 299 162 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 262400 246100 68.0
14 -0.9% 2 Красносельская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К1 2/6 К 84.8/80.8/? - 20989000 351 973 8-495-374-7294 247500 245300 84.8

02 декабря 2017