Клубный дом на Покровском бульваре .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -14.87% | -0.43% | 2.67% | 2.67% | -1.04% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 409300руб | средняя цена за метр по району | 250100руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Локация: Басманный
Адрес: Покровский бульвар, вл. 5, стр. 1, 2
Дата сдачи: 3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-7
Квартир: 45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.5-140.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 340 000 - 469 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 62 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-16 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-30 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-11-13 | 476100.0 | 440800.0 | 402900.0 | 402900.0 | 424600.0 |
| 2016-12-04 | 480800.0 | 440800.0 | 404100.0 | 404100.0 | 424800.0 |
| 2016-12-18 | 480800.0 | 435100.0 | 403500.0 | 403500.0 | 423400.0 |
| 2017-01-08 | 458400.0 | 419800.0 | 393200.0 | 393200.0 | 408000.0 |
| 2017-01-29 | 469800.0 | 421000.0 | 400000.0 | 400000.0 | 413900.0 |
| 2017-02-26 | 452700.0 | 406500.0 | 374700.0 | 374700.0 | 393400.0 |
| 2017-04-23 | 456500.0 | 411400.0 | 366900.0 | 366900.0 | 397200.0 |
| 2017-06-25 | 454800.0 | 415600.0 | 378600.0 | 378600.0 | 400800.0 |
| 2017-08-06 | 445500.0 | 419400.0 | 401900.0 | 401900.0 | 412100.0 |
| 2017-10-15 | 428900.0 | 453700.0 | 445100.0 | 445100.0 | 445900.0 |
| 2017-12-03 | 409300.0 | 438900.0 | 414900.0 | 414900.0 | 420400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 8.0 | 6.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 6.0 | 22.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.33% | 1 | Чистые пруды м. | 2т | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 58.1/35/10 | - | 23240000 | 389 720 | 8-495-225-5510 | 400000 | 409300 | 58.1 |
| 2 | 2.33% | 1 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К2 | 2/7 ? | 58.1/?/? | - | 23240000 | 389 720 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 400000 | 409300 | 58.1 |
| 3 | -9.0% | 1 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 ? | 59.6/?/? | - | 26820000 | 449 755 | 8-495-134-6828 | 450000 | 409300 | 59.6 |
| 4 | -12.% | 1 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 ? | 59/?/? | - | 27730000 | 465 015 | 8-495-134-6828 | 470000 | 409300 | 59.0 |
| 5 | 17.3% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 76.2/31.2/? | - | 28500000 | 477 927 | 8-495-637-8527 | 374000 | 438900 | 76.2 |
| 6 | -0.1% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М-К | 76.2/31.5/15.3 | ? | 33500000 | 561 774 | 8-916-509-5874 | 439600 | 438900 | 76.2 |
| 7 | -6.6% | 2 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 ? | 77.1/?/? | - | 36237000 | 607 672 | 8-495-134-6828 | 470000 | 438900 | 77.1 |
| 8 | -21.% | 3 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 ? | 71.3/35/10 | Б | 37789000 | 633 698 | 8-499-678-0830 | 530000 | 414900 | 71.3 |
| 9 | -17.% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5/2 | 5/7 М | 71.3/35/10 | Б | 37789000 | 633 698 | 8-499-678-0830 | 530000 | 438900 | 71.3 |
| 10 | -1.1% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 ? | 90.3/?/? | Б | 37921000 | 632 124 | 8-968-009-6610 | 419900 | 414900 | 90.3 |
| 11 | 4.49% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5/2 | 2/7 М | 90.3/72.2/? | ? | 37926000 | 635 995 | 8-495-477-2912 | 420000 | 438900 | 90.3 |
| 12 | -12.% | 2 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 ? | 77.1/?/? | - | 38550000 | 646 460 | 8-495-134-6828 | 500000 | 438900 | 77.1 |
| 13 | -6.6% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5/2 | 3/7 М | 89.4/40/19 | Б | 42018000 | 704 616 | 8-499-678-0830 | 470000 | 438900 | 89.4 |
| 14 | 3.74% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 140.1/?/? | - | 56040000 | 939 756 | 8-495-134-6828 | 400000 | 414900 | 140.1 |
| 15 | 3.74% | 4 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К2 | 2/7 ? | 140.1/?/? | - | 56040000 | 939 756 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 400000 | 414900 | 140.1 |
| 16 | 3.74% | 3 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К2 | 2/7 ? | 140.1/?/? | - | 56040000 | 939 756 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 400000 | 414900 | 140.1 |
| 17 | 3.74% | 4 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5/2 | 2/7 М | 140.1/112.1/? | ? | 56040000 | 939 756 | 8-495-477-2912 | 400000 | 414900 | 140.1 |
| 18 | 3.74% | 4 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 140.1/?/? | - | 56040000 | 939 756 | 8-495-134-6828 | 400000 | 414900 | 140.1 |
| 19 | -7.7% | 4 | Курская м. | 5п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 ? | 138.9/?/? | - | 62505000 | 1 048 170 | 8-495-008-1269 | 450000 | 414900 | 138.9 |
| 20 | -11.% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 ? | 140.1/?/? | - | 65847000 | 1 104 213 | 8-495-134-6828 | 470000 | 414900 | 140.1 |
| 21 | -27.% | 6 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 ? | 139/80/19 | Б | 79173000 | 1 327 682 | 8-499-678-0830 | 569600 | 414900 | 139.0 |
| 22 | -27.% | 4 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5/2 | 5/7 М | 139/80/19 | Б | 79173000 | 1 327 682 | 8-499-678-0830 | 569600 | 414900 | 139.0 |
02 декабря 2017