МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
288700руб |
средняя цена за метр по району |
224400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
238900.0 |
221800.0 |
221800.0 |
NaN |
224200.0 |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
235700.0 |
231400.0 |
223000.0 |
223000.0 |
227300.0 |
2017-01-29 |
240200.0 |
233100.0 |
227800.0 |
227800.0 |
231300.0 |
2017-02-26 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2017-04-23 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2017-06-25 |
245200.0 |
264400.0 |
264400.0 |
NaN |
261600.0 |
2017-08-06 |
313700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
313700.0 |
2017-10-15 |
288700.0 |
270400.0 |
277800.0 |
277800.0 |
280000.0 |
2017-12-03 |
288700.0 |
275900.0 |
261300.0 |
NaN |
276500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-10-15 |
16.0 |
2.0 |
13.0 |
8.0 |
39.0 |
2017-12-03 |
16.0 |
11.0 |
4.0 |
0.0 |
31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.53% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
5/18 ? |
44.1/?/? |
- |
12418560 |
208 252 |
8-495-137-4920 |
281600 |
288700 |
44.1 |
2 |
3.33% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
3/18 ? |
44.7/?/? |
- |
12489180 |
209 436 |
8-495-137-4920 |
279400 |
288700 |
44.7 |
3 |
1.73% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
6/18 ? |
44.1/?/? |
- |
12515580 |
209 879 |
8-495-137-4920 |
283800 |
288700 |
44.1 |
4 |
2.53% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
4/18 ? |
44.7/?/? |
- |
12587520 |
211 085 |
8-495-137-4920 |
281600 |
288700 |
44.7 |
5 |
0.95% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
7/18 ? |
44.1/?/? |
- |
12612600 |
211 505 |
8-495-137-4920 |
286000 |
288700 |
44.1 |
6 |
0.18% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
8/18 ? |
44.1/?/? |
- |
12709620 |
213 132 |
8-495-137-4920 |
288200 |
288700 |
44.1 |
7 |
2.13% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
2/18 ? |
45.5/?/? |
- |
12862850 |
215 702 |
8-495-137-4920 |
282700 |
288700 |
45.5 |
8 |
-2.0% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
9/18 ? |
43.7/?/? |
- |
12882760 |
217 340 |
8-495-137-4920 |
294800 |
288700 |
43.7 |
9 |
-5.5% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
11/18 ? |
43.7/?/? |
- |
13363460 |
224 097 |
8-495-137-4920 |
305800 |
288700 |
43.7 |
10 |
-3.8% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
10/18 К |
44.6/?/? |
- |
13393380 |
224 599 |
8-495-137-4920 |
300300 |
288700 |
44.6 |
11 |
-8.8% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
13/18 К |
42.9/?/? |
- |
13590720 |
227 908 |
8-495-137-4920 |
316800 |
288700 |
42.9 |
12 |
-8.2% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
12/18 К |
45.5/?/? |
- |
14314300 |
240 042 |
8-495-137-4920 |
314600 |
288700 |
45.5 |
13 |
-11.% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
14/18 ? |
43.7/?/? |
- |
14324860 |
240 219 |
8-495-137-4920 |
327800 |
288700 |
43.7 |
14 |
-14.% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
15/18 ? |
43.7/?/? |
- |
14805560 |
249 779 |
8-495-137-4920 |
338800 |
288700 |
43.7 |
15 |
-18.% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
16/18 ? |
44.6/?/? |
- |
15846380 |
265 734 |
8-495-137-4920 |
355300 |
288700 |
44.6 |
16 |
-22.% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
17/18 ? |
43.7/?/? |
- |
16247660 |
272 463 |
8-495-137-4920 |
371800 |
288700 |
43.7 |
17 |
3.66% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
2/18 ? |
65.3/?/? |
- |
17382860 |
291 500 |
8-495-137-4920 |
266200 |
275900 |
65.3 |
18 |
1.55% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
3/18 ? |
68.4/?/? |
Б |
18584280 |
311 647 |
8-495-137-4920 |
271700 |
275900 |
68.4 |
19 |
1.98% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
4/18 ? |
77.3/?/? |
Б |
20917380 |
350 771 |
8-495-137-4920 |
270600 |
275900 |
77.3 |
20 |
-9.1% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
13/18 ? |
69.2/?/? |
Б |
21009120 |
352 310 |
8-495-137-4920 |
303600 |
275900 |
69.2 |
21 |
1.15% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
5/18 ? |
77.3/?/? |
Б |
21087440 |
353 623 |
8-495-137-4920 |
272800 |
275900 |
77.3 |
22 |
0.33% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
6/18 ? |
77.3/?/? |
Б |
21257500 |
356 475 |
8-495-137-4920 |
275000 |
275900 |
77.3 |
23 |
-0.4% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
7/18 К |
77.3/?/? |
Б |
21427560 |
359 327 |
8-495-137-4920 |
277200 |
275900 |
77.3 |
24 |
-13.% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
14/18 ? |
68.4/?/? |
Б |
21744360 |
366 841 |
8-495-137-4920 |
317900 |
275900 |
68.4 |
25 |
-16.% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
15/18 К |
70.3/?/? |
Б |
23121670 |
387 736 |
8-495-137-4920 |
328900 |
275900 |
70.3 |
26 |
-19.% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
16/18 ? |
69.2/?/? |
Б |
23673320 |
399 384 |
8-495-137-4920 |
342100 |
275900 |
69.2 |
27 |
-23.% |
2 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
17/18 К |
70.3/?/? |
Б |
25441570 |
429 215 |
8-495-137-4920 |
361900 |
275900 |
70.3 |
28 |
1.06% |
4 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
2/18 ? |
121.4/?/? |
Б |
31381900 |
526 255 |
8-495-137-4920 |
258500 |
261300 |
121.4 |
29 |
0.22% |
4 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
3/18 ? |
133.4/?/? |
Б |
34777380 |
583 195 |
8-495-137-4920 |
260700 |
261300 |
133.4 |
30 |
-1.4% |
4 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
5/18 К |
138/?/? |
Б |
36583800 |
613 488 |
8-495-137-4920 |
265100 |
261300 |
138.0 |
31 |
-25.% |
4 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
17/18 ? |
144.6/?/? |
Б |
50740140 |
850 881 |
8-495-137-4920 |
350900 |
261300 |
144.6 |
02 декабря 2017