МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 288700руб средняя цена за метр по району 224400руб Будущая прибыль за год -20.8%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 238900.0 221800.0 221800.0 NaN 224200.0
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2017-01-08 235700.0 231400.0 223000.0 223000.0 227300.0
2017-01-29 240200.0 233100.0 227800.0 227800.0 231300.0
2017-02-26 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2017-04-23 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2017-06-25 245200.0 264400.0 264400.0 NaN 261600.0
2017-08-06 313700.0 NaN NaN NaN 313700.0
2017-10-15 288700.0 270400.0 277800.0 277800.0 280000.0
2017-12-03 288700.0 275900.0 261300.0 NaN 276500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2016-12-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-12-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2017-01-08 4.0 3.0 3.0 1.0 11.0
2017-01-29 4.0 3.0 3.0 1.0 11.0
2017-02-26 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2017-04-23 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2017-06-25 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2017-08-06 2.0 0.0 0.0 0.0 2.0
2017-10-15 16.0 2.0 13.0 8.0 39.0
2017-12-03 16.0 11.0 4.0 0.0 31.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.53% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 5/18 ? 44.1/?/? - 12418560 208 252 8-495-137-4920 281600 288700 44.1
2 3.33% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 3/18 ? 44.7/?/? - 12489180 209 436 8-495-137-4920 279400 288700 44.7
3 1.73% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 6/18 ? 44.1/?/? - 12515580 209 879 8-495-137-4920 283800 288700 44.1
4 2.53% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 4/18 ? 44.7/?/? - 12587520 211 085 8-495-137-4920 281600 288700 44.7
5 0.95% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 7/18 ? 44.1/?/? - 12612600 211 505 8-495-137-4920 286000 288700 44.1
6 0.18% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 8/18 ? 44.1/?/? - 12709620 213 132 8-495-137-4920 288200 288700 44.1
7 2.13% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 2/18 ? 45.5/?/? - 12862850 215 702 8-495-137-4920 282700 288700 45.5
8 -2.0% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 9/18 ? 43.7/?/? - 12882760 217 340 8-495-137-4920 294800 288700 43.7
9 -5.5% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 11/18 ? 43.7/?/? - 13363460 224 097 8-495-137-4920 305800 288700 43.7
10 -3.8% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 10/18 К 44.6/?/? - 13393380 224 599 8-495-137-4920 300300 288700 44.6
11 -8.8% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 13/18 К 42.9/?/? - 13590720 227 908 8-495-137-4920 316800 288700 42.9
12 -8.2% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 12/18 К 45.5/?/? - 14314300 240 042 8-495-137-4920 314600 288700 45.5
13 -11.% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 14/18 ? 43.7/?/? - 14324860 240 219 8-495-137-4920 327800 288700 43.7
14 -14.% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 15/18 ? 43.7/?/? - 14805560 249 779 8-495-137-4920 338800 288700 43.7
15 -18.% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 16/18 ? 44.6/?/? - 15846380 265 734 8-495-137-4920 355300 288700 44.6
16 -22.% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 17/18 ? 43.7/?/? - 16247660 272 463 8-495-137-4920 371800 288700 43.7
17 3.66% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 2/18 ? 65.3/?/? - 17382860 291 500 8-495-137-4920 266200 275900 65.3
18 1.55% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 3/18 ? 68.4/?/? Б 18584280 311 647 8-495-137-4920 271700 275900 68.4
19 1.98% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 4/18 ? 77.3/?/? Б 20917380 350 771 8-495-137-4920 270600 275900 77.3
20 -9.1% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 13/18 ? 69.2/?/? Б 21009120 352 310 8-495-137-4920 303600 275900 69.2
21 1.15% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 5/18 ? 77.3/?/? Б 21087440 353 623 8-495-137-4920 272800 275900 77.3
22 0.33% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 6/18 ? 77.3/?/? Б 21257500 356 475 8-495-137-4920 275000 275900 77.3
23 -0.4% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 7/18 К 77.3/?/? Б 21427560 359 327 8-495-137-4920 277200 275900 77.3
24 -13.% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 14/18 ? 68.4/?/? Б 21744360 366 841 8-495-137-4920 317900 275900 68.4
25 -16.% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 15/18 К 70.3/?/? Б 23121670 387 736 8-495-137-4920 328900 275900 70.3
26 -19.% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 16/18 ? 69.2/?/? Б 23673320 399 384 8-495-137-4920 342100 275900 69.2
27 -23.% 2 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 17/18 К 70.3/?/? Б 25441570 429 215 8-495-137-4920 361900 275900 70.3
28 1.06% 4 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 2/18 ? 121.4/?/? Б 31381900 526 255 8-495-137-4920 258500 261300 121.4
29 0.22% 4 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 3/18 ? 133.4/?/? Б 34777380 583 195 8-495-137-4920 260700 261300 133.4
30 -1.4% 4 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 5/18 К 138/?/? Б 36583800 613 488 8-495-137-4920 265100 261300 138.0
31 -25.% 4 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 17/18 ? 144.6/?/? Б 50740140 850 881 8-495-137-4920 350900 261300 144.6

02 декабря 2017