ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -29.5% 13.14% 5.62% 5.62% 3.72%
Средняя цена за метр по ЖК 338400руб средняя цена за метр по району 261200руб Будущая прибыль за год -19.9%
Рекомендация Продавать

Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 354800.0 315300.0 315300.0 315300.0 323900.0
2015-12-05 264300.0 331100.0 322900.0 322900.0 323100.0
2015-12-12 275300.0 330400.0 321100.0 321100.0 321600.0
2015-12-19 275300.0 330500.0 321100.0 321100.0 322000.0
2015-12-26 331700.0 319100.0 319100.0 319100.0 322600.0
2016-01-10 326600.0 310700.0 310700.0 NaN 317600.0
2016-01-23 333800.0 307000.0 NaN NaN 319900.0
2016-02-07 331900.0 393400.0 393400.0 NaN 364600.0
2016-02-21 350200.0 334100.0 334100.0 NaN 340300.0
2016-03-06 359200.0 512000.0 512000.0 NaN 455400.0
2016-03-20 359200.0 396300.0 396300.0 NaN 381900.0
2016-04-03 357900.0 478900.0 478900.0 NaN 448500.0
2016-04-17 357900.0 482500.0 482500.0 NaN 443700.0
2016-05-01 359200.0 476800.0 476800.0 NaN 419200.0
2016-05-15 357500.0 401400.0 401400.0 NaN 385700.0
2016-06-19 356600.0 378400.0 378400.0 378400.0 371800.0
2016-08-07 340700.0 395300.0 395300.0 NaN 371800.0
2016-08-28 352200.0 395300.0 395300.0 NaN 379700.0
2016-09-04 352200.0 454500.0 NaN NaN 400200.0
2016-09-18 480000.0 348300.0 356800.0 356800.0 359700.0
2016-10-16 348300.0 356800.0 356800.0 356800.0 354300.0
2016-10-30 480000.0 338700.0 342500.0 342500.0 346200.0
2016-11-13 480000.0 337500.0 358800.0 358800.0 355400.0
2016-12-04 480000.0 334100.0 357900.0 357900.0 351700.0
2016-12-18 327400.0 350800.0 350800.0 350800.0 342800.0
2017-01-08 329700.0 336400.0 336400.0 336400.0 334200.0
2017-01-29 454500.0 342000.0 372900.0 372900.0 365500.0
2017-02-26 454500.0 337600.0 370400.0 370400.0 360900.0
2017-04-23 445500.0 333200.0 366800.0 366800.0 355500.0
2017-06-25 338300.0 359900.0 359900.0 359900.0 351600.0
2017-08-06 350600.0 364600.0 364600.0 364600.0 360100.0
2017-10-15 429100.0 333200.0 363500.0 363500.0 355900.0
2017-12-03 338400.0 378000.0 378000.0 378000.0 364800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 8.0 1.0 1.0 14.0
2015-12-05 1.0 5.0 10.0 2.0 18.0
2015-12-12 1.0 4.0 9.0 2.0 16.0
2015-12-19 1.0 5.0 9.0 2.0 17.0
2015-12-26 4.0 5.0 1.0 1.0 11.0
2016-01-10 5.0 4.0 1.0 0.0 10.0
2016-01-23 5.0 4.0 0.0 0.0 9.0
2016-02-07 5.0 3.0 1.0 0.0 9.0
2016-02-21 5.0 5.0 1.0 0.0 11.0
2016-03-06 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2016-03-20 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2016-04-03 3.0 6.0 1.0 0.0 10.0
2016-04-17 3.0 4.0 1.0 0.0 8.0
2016-05-01 4.0 2.0 1.0 0.0 7.0
2016-05-15 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-06-19 3.0 2.0 1.0 1.0 7.0
2016-08-07 4.0 2.0 1.0 0.0 7.0
2016-08-28 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-09-04 3.0 2.0 0.0 0.0 5.0
2016-09-18 1.0 4.0 3.0 2.0 10.0
2016-10-16 4.0 3.0 1.0 1.0 9.0
2016-10-30 1.0 5.0 3.0 3.0 12.0
2016-11-13 2.0 12.0 6.0 5.0 25.0
2016-12-04 1.0 11.0 6.0 5.0 23.0
2016-12-18 9.0 7.0 2.0 1.0 19.0
2017-01-08 10.0 6.0 3.0 2.0 21.0
2017-01-29 1.0 10.0 7.0 6.0 24.0
2017-02-26 1.0 13.0 10.0 5.0 29.0
2017-04-23 1.0 14.0 10.0 4.0 29.0
2017-06-25 15.0 10.0 1.0 3.0 29.0
2017-08-06 11.0 8.0 2.0 3.0 24.0
2017-10-15 1.0 10.0 10.0 4.0 25.0
2017-12-03 12.0 7.0 2.0 4.0 25.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 12.9% 2 Киевская м. Пудовкина ул. 10/11 М 80.9/38.9/14.6 Л 24250000 406 657 8-903-795-8607 299800 338400 80.9
2 4.53% 2 Парк Победы м. 10т Пудовкина ул. 9/11 М 80/40/15 Л 25900000 434 327 8-916-566-7059 323800 338400 80.0
3 2.78% 2 Парк Победы м. Пудовкина ул. 4/11 ? 82/?/? - 27000000 452 773 8-495-150-3227 329300 338400 82.0
4 3.37% 2 Киевская м. Пудовкина ул. 8/9 ? 84/47/16 Л 27500000 461 158 8-919-777-1236 327400 338400 84.0
5 2.63% 2 Киевская м. 10т Пудовкина ул. 7/9 ? 84/43/16 Л 27700000 459 759 8-916-442-5755 329800 338400 84.0
6 2.01% 2 Киевская м. Пудовкина ул. 4/12 М-К 84.4/40/15 Л 28000000 469 543 8-495-755-9559, 8-967-056-3740 331800 338400 84.4
7 -3.4% 2 Киевская м. 10т Пудовкина ул. 3/17 ? 81/39.5/15 Л 28400000 476 345 8-906-799-3274 350600 338400 81.0
8 -16.% 2 Парк Победы м. 15п Пудовкина ул. 7 7/12 М 86/?/? Л 34800000 583 574 8-926-371-4211, 8-499-130-8147 404700 338400 86.0
9 -17.% 2 Киевская м. Пудовкина ул. 7/17 М-К 85/41/15 Б 34990000 586 761 8-495-252-0099, 8-926-445-3873 411600 338400 85.0
10 3.37% 3 Парк Победы м. Пудовкина ул. 6/17 М 108/85/? БЛ 39500000 662 390 8-495-795-1672 365700 378000 108.0
11 2.07% 3 Киевская м. Пудовкина ул. 2/17 М-К 108/?/? - 40000000 670 775 8-903-105-9440 370400 378000 108.0
12 2.35% 3 Киевская м. Пудовкина ул. 8/17 ? 111/72/15 Б 41000000 687 545 8-964-644-4307 369400 378000 111.0
13 0.51% 3 Парк Победы м. 15п Пудовкина ул. 7 8/17 М 109/?/? ? 41000000 687 545 8-499-130-8147 376100 378000 109.0
14 -33.% 2 Кутузовская м. 21п Пудовкина ул. 7 15/17 М-К 85/?/? Б 43000000 721 083 8-495-252-0099 505900 338400 85.0
15 -33.% 2 Кутузовская м. Пудовкина ул. 15/17 М-К 85/37/14.5 Б 43000000 721 083 8-926-445-3872, 8-495-252-0099 505900 338400 85.0
16 -1.5% 3 Парк Победы м. 15п Пудовкина ул. 13/17 М-К 118/80/12 Л 45300000 759 653 8-916-607-1647 383900 378000 118.0
17 -20.% 3 Киевская м. Пудовкина ул. 7/11 М-К 108.8/59/15 52000000 872 008 8-985-124-2480 477900 378000 108.8
18 -45.% 2 Парк Победы м. Пудовкина ул. 3/14 М 86.6/?/? Б 53669250 900 000 8-495-255-4596 619700 338400 86.6
19 -25.% 3 Киевская м. 15п Пудовкина ул. 13/17 М-К 109/60/15 55000000 922 316 8-495-135-2204 504600 378000 109.0
20 12.9% 6 Парк Победы м. 15п Пудовкина ул. 3/14 М-К 218/150/20 - 73000000 1 224 165 8-926-522-6668 334900 378000 218.0
21 9.89% 4 Парк Победы м. Пудовкина ул. 3/17 ? 218/115.7/23 БЛ 75000000 1 244 834 8-985-783-2877, 8-926-224-4980 344000 378000 218.0
22 -40.% 4 Парк Победы м. Пудовкина ул. 14/17 М 122/100/? 77000000 1 291 242 8-495-162-7434 631100 378000 122.0
23 4.91% 5 Киевская м. Пудовкина ул. 8/17 ? 222/144/40 ? 80000000 1 341 550 8-964-644-4307 360400 378000 222.0
24 -5.4% 5 Ломоносовский проспект м. 15п Пудовкина ул. 4/14 М 220/190/15 87950500 1 474 875 8-495-215-2538 399800 378000 220.0
25 -16.% 5 Киевская м. Пудовкина ул. 3/14 М-К 218/?/? Л 98504560 1 651 860 8-903-779-6677 451900 378000 218.0

02 декабря 2017