ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.39% | 16.86% | 11.12% | 11.12% | 13.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 329400руб | средняя цена за метр по району | 284000руб | Будущая прибыль за год | -15.51% |
| Рекомендация | Продавать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 232000.0 | 218000.0 | 201100.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-08-07 | 239200.0 | 249500.0 | 274800.0 | 274800.0 | 256000.0 |
| 2016-08-28 | 226800.0 | 227700.0 | 241400.0 | 241400.0 | 231600.0 |
| 2016-09-04 | 228200.0 | 229300.0 | 243500.0 | 243500.0 | 235800.0 |
| 2016-09-18 | 240400.0 | 250300.0 | 275800.0 | 275800.0 | 257300.0 |
| 2016-10-16 | 239000.0 | 252600.0 | 284600.0 | NaN | 259500.0 |
| 2016-10-30 | 284900.0 | 267800.0 | 244100.0 | 244100.0 | 259000.0 |
| 2016-11-13 | 268800.0 | 259300.0 | 264300.0 | 264300.0 | 262600.0 |
| 2016-12-04 | 290500.0 | 261600.0 | 272500.0 | 272500.0 | 270300.0 |
| 2016-12-18 | 289700.0 | 269400.0 | 249600.0 | 249600.0 | 264000.0 |
| 2017-01-08 | 252300.0 | 260000.0 | 269400.0 | 269400.0 | 262600.0 |
| 2017-01-29 | 294100.0 | 284300.0 | 288600.0 | 288600.0 | 287600.0 |
| 2017-02-26 | 276600.0 | 263800.0 | 278500.0 | 278500.0 | 271400.0 |
| 2017-04-23 | 290000.0 | 259900.0 | 286700.0 | 286700.0 | 274400.0 |
| 2017-06-25 | 225900.0 | 226900.0 | 227100.0 | 227100.0 | 226800.0 |
| 2017-08-06 | 223600.0 | 213700.0 | 226700.0 | 226700.0 | 221000.0 |
| 2017-10-15 | 226900.0 | 210500.0 | 212000.0 | 212000.0 | 214100.0 |
| 2017-12-03 | 329400.0 | 305700.0 | 302800.0 | 302800.0 | 306200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 16.0 | 5.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 17.0 | 13.0 | 1.0 | 39.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 12.0 | 4.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 23.0 | 6.0 | 5.0 | 38.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 37.0 | 14.0 | 8.0 | 74.0 |
| 2016-12-04 | 14.0 | 31.0 | 12.0 | 8.0 | 65.0 |
| 2016-12-18 | 15.0 | 33.0 | 11.0 | 7.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 32.0 | 9.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 4.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 24.0 | 10.0 | 2.0 | 50.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 2.0 | 47.0 |
| 2017-06-25 | 24.0 | 34.0 | 11.0 | 9.0 | 78.0 |
| 2017-08-06 | 19.0 | 31.0 | 11.0 | 9.0 | 70.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 29.0 | 9.0 | 9.0 | 65.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 21.0 | 4.0 | 1.0 | 28.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.1% | 1 | Улица 1905 года м. | 5т | Пресненский Вал ул. | 14К1 | 8/12 П | 38/16/11 | Л | 12790000 | 214 480 | 8-916-538-2754 | 336600 | 329400 | 38.0 |
| 2 | 0.94% | 1 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 12/14 М | 40.3/17/12.5 | Б | 13150000 | 220 517 | 8-915-145-0001 | 326300 | 329400 | 40.3 |
| 3 | 15.9% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 9/14 ? | 50.8/30.1/9 | Б | 13394000 | 223 271 | 8-495-181-0993 | 263700 | 305700 | 50.8 |
| 4 | 18.9% | 2 | Улица 1905 года м. | 4п | Пресненский Вал ул. | 14 | 2/14 П | 56/33/9 | Л | 14390000 | 242 743 | 8-929-557-9353 | 257000 | 305700 | 56.0 |
| 5 | 19.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 2/14 ? | 56.3/36/10 | - | 14400000 | 240 041 | 8-925-349-2244 | 255800 | 305700 | 56.3 |
| 6 | -3.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К4 | 4/14 М | 50/30/10 | Б | 15800000 | 264 956 | 8-916-147-4465 | 316000 | 305700 | 50.0 |
| 7 | -4.4% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 7/12 М | 50/29/9.7 | ? | 16000000 | 268 310 | 8-916-971-3943 | 320000 | 305700 | 50.0 |
| 8 | 7.47% | 2 | Улица 1905 года м. | 4п | Пресненский Вал ул. | 14К3 | 2/16 М | 58/32/14 | ? | 16499900 | 276 693 | 8-909-964-0702, 8-499-653-9411 | 284500 | 305700 | 58.0 |
| 9 | -5.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К3 | 8/14 М-К | 51/29/9 | ? | 16500000 | 276 695 | 8-903-128-2154 | 323500 | 305700 | 51.0 |
| 10 | 2.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К5 | 4/12 М-К | 58/35/9.2 | Б | 17300000 | 290 110 | 8-962-943-8361 | 298300 | 305700 | 58.0 |
| 11 | -1.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 10/14 М | 56.3/35/9.3 | ? | 17500000 | 293 464 | 8-916-971-3943 | 310800 | 305700 | 56.3 |
| 12 | -8.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14К4 | 3/14 ? | 54/33/10 | Б | 18000000 | 301 849 | 8-926-530-2499 | 333300 | 305700 | 54.0 |
| 13 | -8.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 3/14 М | 54/33/10 | Б | 18000000 | 301 849 | 8-926-530-2499 | 333300 | 305700 | 54.0 |
| 14 | -21.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 5/14 П | 50/?/? | - | 19490000 | 326 835 | 8-495-660-9393 | 389800 | 305700 | 50.0 |
| 15 | -21.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14К3 | 5/9 ? | 50/35/? | БЛ | 19490000 | 326 835 | 8-495-795-1672 | 389800 | 305700 | 50.0 |
| 16 | -8.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 4п | Пресненский Вал ул. | 14К3 | 4/14 ? | 60/35/10 | Л | 19999000 | 335 371 | 8-925-081-0678, 8-499-653-9411 | 333300 | 305700 | 60.0 |
| 17 | -21.% | 2 | Краснопресненская м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 10/12 ? | 54/39/10 | Л | 20900000 | 350 480 | 8-905-717-0107 | 387000 | 305700 | 54.0 |
| 18 | -20.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14К1 | 5/12 М | 54.6/?/10 | Л | 21000000 | 352 157 | 8-499-397-7191, 8-917-528-8187 | 384600 | 305700 | 54.6 |
| 19 | -25.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 11/12 М-К | 52/30/11 | Б | 21300000 | 357 188 | 8-926-526-1190, 8-925-006-1977 | 409600 | 305700 | 52.0 |
| 20 | 7.35% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14 | 4/12 М | 78/?/? | ? | 22000000 | 365 151 | 8-927-282-6051 | 282100 | 302800 | 78.0 |
| 21 | -22.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 9/12 П | 58/31/9 | Л | 22800000 | 382 342 | 8-916-163-0610 | 393100 | 305700 | 58.0 |
| 22 | -29.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К1 | 11/12 ? | 53/39/11 | Л | 23000000 | 385 696 | 8-905-717-0107 | 434000 | 305700 | 53.0 |
| 23 | -22.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 7/12 ? | 60/34/14 | Л | 23800000 | 399 111 | 8-916-163-0610 | 396700 | 305700 | 60.0 |
| 24 | -1.5% | 3 | Баррикадная м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К5 | 4/12 ? | 80/46/12 | БЛ | 24600000 | 412 527 | 8-901-546-1458 | 307500 | 302800 | 80.0 |
| 25 | -31.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 11/12 М | 56/32/11 | ? | 25000000 | 419 234 | 8-499-501-6268, 8-903-547-1015 | 446400 | 305700 | 56.0 |
| 26 | -4.5% | 3 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 9/10 П | 80.4/?/26.9 | Л | 25500000 | 427 619 | 8-916-464-5680 | 317200 | 302800 | 80.4 |
| 27 | -4.6% | 4 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14 | 9/10 П | 80.3/?/26.2 | Л | 25500000 | 427 619 | 8-916-464-5680 | 317600 | 302800 | 80.3 |
| 28 | -6.8% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К5 | 8/14 М-К | 80/49/12 | 3Л | 26000000 | 436 004 | 8-925-506-2844 | 325000 | 302800 | 80.0 |
02 декабря 2017