ЖК Аннино парк .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 145800руб средняя цена за метр по району 164600руб Будущая прибыль за год 7.99%
Рекомендация Держать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 133300.0 123800.0 124800.0 124800.0 125800.0
2017-01-08 133300.0 123800.0 124800.0 124800.0 125800.0
2017-01-29 137200.0 130600.0 128800.0 128800.0 130900.0
2017-02-26 137500.0 130100.0 126700.0 126700.0 129500.0
2017-04-23 147900.0 137500.0 133200.0 133200.0 136700.0
2017-06-25 140900.0 131400.0 129100.0 129100.0 131500.0
2017-08-06 141500.0 130600.0 129400.0 129400.0 131600.0
2017-10-15 144800.0 135200.0 134000.0 134000.0 135900.0
2017-12-03 145800.0 132800.0 132700.0 132700.0 134600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 0 0 0 0 0
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 0 0 0 0 0
2016-12-04 0 0 0 0 0
2016-12-18 16 20 14 10 60
2017-01-08 16 20 14 10 60
2017-01-29 20 20 12 8 60
2017-02-26 20 22 14 9 65
2017-04-23 18 20 15 9 62
2017-06-25 23 23 23 12 81
2017-08-06 22 23 23 11 79
2017-10-15 21 23 23 10 77
2017-12-03 20 23 21 9 73

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -19.% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 8/15 ? 21.1/9.9/5 - 3798000 64 888 8-495-137-4794 180000 145800 21.1
2 -15.% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 17/25 ? 25.4/13.8/4 - 4381500 74 857 8-495-137-4794 172500 145800 25.4
3 10.3% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 5/25 ? 38.2/17.3/12.7 - 5046220 86 213 8-495-137-4794 132100 145800 38.2
4 9.04% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 2/15 ? 39.7/12.1/19.5 - 5307890 90 684 8-495-137-4794 133700 145800 39.7
5 -1.6% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 6/25 ? 36.3/10.9/17.5 - 5383290 91 972 8-495-137-4794 148300 145800 36.3
6 -2.4% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 11/15 ? 38/17.3/12.7 - 5681000 97 058 8-495-137-4794 149500 145800 38.0
7 1.6% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 10/15 ? 40/18.2/13.6 - 5740000 98 066 8-495-137-4794 143500 145800 40.0
8 -0.0% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 21/25 ? 39.8/10.9/17.5 - 5802840 99 140 8-495-137-4794 145800 145800 39.8
9 -0.0% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 24/25 ? 39.8/10.9/17.5 - 5802840 99 140 8-495-137-4794 145800 145800 39.8
10 3.54% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 7/15 ? 41.6/13.9/19.5 - 5857280 100 070 8-495-137-4794 140800 145800 41.6
11 2.6% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 9/15 ? 41.6/13.9/19.5 - 5911360 100 994 8-495-137-4794 142100 145800 41.6
12 2.74% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 12/15 ? 41.7/15.3/16.3 - 5917230 101 094 8-495-137-4794 141900 145800 41.7
13 1.81% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 14/15 ? 41.7/15.3/16.3 - 5971440 102 020 8-495-137-4794 143200 145800 41.7
14 -0.3% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 13/15 ? 41.7/15.3/16.3 - 6100710 104 229 8-495-137-4794 146300 145800 41.7
15 -0.0% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 16/25 ? 41.9/19.2/14.5 - 6109020 104 371 8-495-137-4794 145800 145800 41.9
16 -1.8% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 23/25 ? 41.8/19.2/14.5 - 6207300 106 050 8-495-137-4794 148500 145800 41.8
17 -1.8% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 20/25 ? 41.8/19.2/14.5 - 6211480 106 121 8-495-137-4794 148600 145800 41.8
18 -5.7% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 18/25 ? 41.4/18.4/14.4 - 6404580 109 421 8-495-137-4794 154700 145800 41.4
19 -5.3% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 19/25 ? 41.6/13.9/19.5 - 6406400 109 452 8-495-137-4794 154000 145800 41.6
20 -6.9% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 22/25 ? 41.4/18.4/14.4 - 6483240 110 764 8-495-137-4794 156600 145800 41.4
21 -4.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 15/25 ? 57.6/22.6/19 - 8006400 136 787 8-495-137-4794 139000 132800 57.6
22 -6.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 20/25 ? 57.6/22.6/19 - 8156160 139 346 8-495-137-4794 141600 132800 57.6
23 -1.8% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 23/25 ? 60.3/22.6/19 - 8156781 139 356 8-495-137-4794 135300 132800 60.3
24 -6.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 19/25 ? 57.8/22.6/19 - 8184480 139 830 8-495-137-4794 141600 132800 57.8
25 6.76% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 3/15 ? 66.4/26.9/25.7 - 8260160 141 123 8-495-137-4794 124400 132800 66.4
26 4.65% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 4/15 ? 66.6/32.6/19.7 - 8451540 144 392 8-495-137-4794 126900 132800 66.6
27 12.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 2/15 ? 73/32.6/24.6 - 8621300 147 293 8-495-137-4794 118100 132800 73.0
28 3.84% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 6/15 ? 69.2/34.4/20.7 - 8850680 149 996 8-495-137-4794 127900 132800 69.2
29 2.87% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 8/15 ? 69.2/34.4/20.7 - 8933720 152 630 8-495-137-4794 129100 132800 69.2
30 2.32% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 9/15 ? 69.4/34.4/20.7 - 9008120 153 901 8-495-137-4794 129800 132800 69.4
31 6.23% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 5/15 ? 72.9/32.5/18.5 - 9112500 155 685 8-495-137-4794 125000 132800 72.9
32 0.08% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 14/15 ? 69.2/34.4/20.7 - 9182840 156 886 8-495-137-4794 132700 132800 69.2
33 6.16% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 7/15 ? 75.9/34.5/25.7 - 9495090 162 221 8-495-137-4794 125100 132800 75.9
34 -5.3% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 4/25 ? 68.2/40.6/10 - 9561640 163 358 8-495-137-4794 140200 132700 68.2
35 4.65% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 10/15 ? 75.9/34.5/25.7 - 9631710 164 555 8-495-137-4794 126900 132800 75.9
36 4.24% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 11/15 ? 75.9/34.5/25.7 - 9669660 165 204 8-495-137-4794 127400 132800 75.9
37 3.35% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 13/15 ? 75.9/34.5/25.7 - 9753150 166 630 8-495-137-4794 128500 132800 75.9
38 -2.6% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 21/25 ? 71.6/26.9/25.7 - 9769104 166 903 8-495-137-4794 136400 132800 71.6
39 -4.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 12/25 ? 73.4/32.5/18.5 - 10209940 174 434 8-495-137-4794 139100 132800 73.4
40 -7.0% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 24/25 ? 71.6/26.9/25.7 - 10226628 174 719 8-495-137-4794 142800 132800 71.6
41 7.1% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 2/15 ? 82.8/43.1/18.5 - 10258920 175 271 8-495-137-4794 123900 132700 82.8
42 4.47% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 3/15 ? 82.8/43.1/18.5 - 10515600 179 656 8-495-137-4794 127000 132700 82.8
43 -5.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 16/25 ? 76.1/32.5/18.5 - 10745320 183 581 8-495-137-4794 141200 132800 76.1
44 -6.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 17/25 ? 76.1/32.5/18.5 - 10783370 184 231 8-495-137-4794 141700 132800 76.1
45 1.68% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 5/15 ? 82.8/43.1/18.5 - 10805400 184 607 8-495-137-4794 130500 132700 82.8
46 0.98% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 9/15 ? 82.4/45.2/17.6 - 10827360 184 983 8-495-137-4794 131400 132700 82.4
47 -6.8% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 18/25 ? 77/32.5/18.5 - 10980200 187 594 8-495-137-4794 142600 132800 77.0
48 0.06% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 11/15 ? 82.9/43.1/18.5 - 10992540 187 805 8-495-137-4794 132600 132700 82.9
49 1.52% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 6/15 ? 85/45.3/18.5 - 11109500 189 803 8-495-137-4794 130700 132700 85.0
50 -9.8% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 24/25 ? 79/49.5/11.9 - 11628800 198 675 8-495-137-4794 147200 132700 79.0
51 -8.3% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 22/25 ? 80.7/32.5/18.5 - 11693430 199 779 8-495-137-4794 144900 132800 80.7
52 9.75% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 8/15 ? 98.3/54.4/20.4 - 11884470 203 043 8-495-137-4794 120900 132700 98.3
53 1.76% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 12/15 ? 93.2/51.6/19.4 - 12153280 207 636 8-495-137-4794 130400 132700 93.2
54 0.83% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 14/15 ? 93.2/51.6/19.4 - 12265120 209 546 8-495-137-4794 131600 132700 93.2
55 6.32% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 10/15 ? 99.1/54.4/20.4 - 12367680 211 298 8-495-137-4794 124800 132700 99.1
56 4.9% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 13/15 ? 99.1/54.4/20.4 - 12536150 214 177 8-495-137-4794 126500 132700 99.1
57 -3.7% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 15/25 ? 91.5/43.7/19 - 12617850 215 573 8-495-137-4794 137900 132700 91.5
58 -4.1% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 16/25 ? 91.5/43.7/19 - 12663600 216 354 8-495-137-4794 138400 132700 91.5
59 -6.6% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 17/25 ? 95/49.5/19.8 - 13499500 230 635 8-495-137-4794 142100 132700 95.0
60 -1.0% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 18/25 ? 102.1/55.7/20.7 - 13691610 233 917 8-495-137-4794 134100 132700 102.1
61 11.6% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 2/25 ? 115.2/68.6/18.4 - 13697280 234 014 8-495-137-4794 118900 132700 115.2
62 -1.4% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 19/25 ? 103.3/55.7/20.7 - 13904180 237 549 8-495-137-4794 134600 132700 103.3
63 -1.6% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 20/25 ? 103.3/55.7/20.7 - 13935170 238 079 8-495-137-4794 134900 132700 103.3
64 -2.2% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 22/25 ? 103.3/55.7/20.7 - 14017810 239 491 8-495-137-4794 135700 132700 103.3
65 -2.4% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 23/25 ? 103.3/55.7/20.7 - 14048800 240 020 8-495-137-4794 136000 132700 103.3
66 -3.0% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 6/25 ? 115.2/68.6/18.4 - 15759360 269 244 8-495-137-4794 136800 132700 115.2
67 -3.1% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 13/25 ? 124.3/68.6/18.4 - 17029100 290 938 8-495-137-4794 137000 132700 124.3
68 -3.4% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 14/25 ? 124.3/68.6/18.4 - 17078820 291 787 8-495-137-4794 137400 132700 124.3
69 -3.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 16/25 ? 124.3/68.6/18.4 - 17178260 293 486 8-495-137-4794 138200 132700 124.3
70 -3.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 15/25 ? 124.3/68.6/18.4 - 17178260 293 486 8-495-137-4794 138200 132700 124.3
71 -3.6% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 19/25 ? 128.8/68.6/18.4 - 17735760 303 011 8-495-137-4794 137700 132700 128.8
72 -0.8% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 23/25 ? 133.8/68.6/18.4 - 17906454 305 927 8-495-137-4794 133800 132700 133.8
73 -0.8% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2 21/25 ? 133.8/68.6/18.4 - 17906454 305 927 8-495-137-4794 133800 132700 133.8

02 декабря 2017