ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.73% | 17.7% | 21.79% | нет данных | 15.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 233300руб | средняя цена за метр по району | 239500руб | Будущая прибыль за год | 0.08% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-06-25 | 198900.0 | 250500.0 | 274600.0 | 274600.0 | 250300.0 |
| 2017-08-06 | 222000.0 | 261500.0 | 282000.0 | 282000.0 | 256400.0 |
| 2017-10-15 | 234000.0 | 279300.0 | 294500.0 | 294500.0 | 269900.0 |
| 2017-12-03 | 233300.0 | 278600.0 | 292900.0 | 292900.0 | 272500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-06-25 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 9 | 5 | 3 | 2 | 19 |
| 2017-10-15 | 14 | 14 | 4 | 2 | 34 |
| 2017-12-03 | 8 | 12 | 4 | 1 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.5% | 1 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 2/14 ? | 46.8/28/12.5 | - | 9700000 | 162 663 | 8-926-987-2888 | 207300 | 233300 | 46.8 |
| 2 | 12.5% | 1 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 2/14 М-К | 46.8/33/12.5 | ? | 9700000 | 161 694 | 8-926-987-2888 | 207300 | 233300 | 46.8 |
| 3 | -2.4% | 1 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 5/14 ? | 47.7/28/13 | Л | 11400000 | 192 325 | 8-926-987-2888 | 239000 | 233300 | 47.7 |
| 4 | -2.3% | 1 | Юго-Западная м. | 7т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 М | 48/?/12.5 | Б | 11464800 | 192 814 | 8-499-678-0830 | 238800 | 233300 | 48.0 |
| 5 | -9.8% | 1 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 8/14 М | 48/?/12.5 | Б | 12420200 | 209 537 | 8-499-678-0830 | 258800 | 233300 | 48.0 |
| 6 | -14.% | 1 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 М | 48/?/12.5 | Б | 13136750 | 220 933 | 8-499-678-0830 | 273700 | 233300 | 48.0 |
| 7 | -18.% | 1 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 М | 47.5/?/12.2 | Б | 13531800 | 227 577 | 8-499-678-0830 | 284900 | 233300 | 47.5 |
| 8 | -23.% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 ? | 47.5/?/? | - | 14457660 | 243 910 | 8-495-134-6831 | 304400 | 233300 | 47.5 |
| 9 | 17.9% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 3/14 М-К | 76.2/45/13 | Л | 18000000 | 300 051 | 8-926-987-2888 | 236200 | 278600 | 76.2 |
| 10 | -5.2% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К2 | 9/14 ? | 61.2/39/12 | 2Л | 18000000 | 303 671 | 8-926-987-2888 | 294100 | 278600 | 61.2 |
| 11 | -8.6% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мичуринский пр-т | 10К1 | 12/14 К | 60.9/33.6/12.1 | Б | 18581000 | 311 592 | 8-495-120-3800 | 305100 | 278600 | 60.9 |
| 12 | -4.5% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мичуринский пр-т | 10К1 | 10/14 К | 63.9/34.4/? | Б | 18650000 | 312 749 | 8-495-120-3800 | 291900 | 278600 | 63.9 |
| 13 | 7.22% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 3/14 ? | 76.2/?/? | - | 19799000 | 332 978 | 8-495-134-6831 | 259800 | 278600 | 76.2 |
| 14 | -7.0% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мичуринский пр-т | 10К1 | 11/14 К | 68/31.3/12.6 | Б | 20389000 | 341 911 | 8-495-120-3800 | 299800 | 278600 | 68.0 |
| 15 | -6.1% | 2 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М | 68.7/?/12.6 | Б | 20389050 | 342 901 | 8-499-678-0830 | 296800 | 278600 | 68.7 |
| 16 | 1.38% | 2 | Юго-Западная м. | 7т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 ? | 76.2/38.8/13.2 | Л | 20941250 | 353 292 | 8-977-475-7102, 8-915-491-1023 | 274800 | 278600 | 76.2 |
| 17 | 1.38% | 2 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 7/14 М | 76.2/?/13.2 | Б | 20941250 | 352 188 | 8-499-678-0830 | 274800 | 278600 | 76.2 |
| 18 | -0.4% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 8/14 ? | 76.2/?/? | - | 21322000 | 358 592 | 8-495-134-6831 | 279800 | 278600 | 76.2 |
| 19 | -2.1% | 2 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 М | 76.2/?/13.8 | Б | 21702750 | 364 995 | 8-499-678-0830 | 284800 | 278600 | 76.2 |
| 20 | -12.% | 2 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 68.7/?/12.6 | Б | 21985163 | 370 904 | 8-499-678-0830 | 320000 | 278600 | 68.7 |
| 21 | 13.8% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 М-К | 88.6/68/13 | 2Л | 22800000 | 380 065 | 8-926-987-2888 | 257300 | 292900 | 88.6 |
| 22 | 2.18% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 4/14 ? | 88.6/53/13 | 2Л | 25400000 | 428 514 | 8-926-987-2888 | 286700 | 292900 | 88.6 |
| 23 | -15.% | 3 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 М | 88.6/?/13 | 2Б | 30570450 | 514 131 | 8-499-678-0830 | 345000 | 292900 | 88.6 |
| 24 | -22.% | 3 | Юго-Западная м. | 25п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 88.6/?/13 | 2Б | 33494580 | 563 309 | 8-499-678-0830 | 378000 | 292900 | 88.6 |
| 25 | -0.2% | 4 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М-К | 118.9/96/13 | 2Л | 34900000 | 581 766 | 8-926-987-2888 | 293500 | 292900 | 118.9 |
02 декабря 2017