ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.59% | -4.75% | нет данных | нет данных | 1.21% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 251500руб | средняя цена за метр по району | 196300руб | Будущая прибыль за год | -19.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 306500.0 | NaN | NaN | NaN | 306500.0 |
| 2015-12-05 | 306500.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281800.0 |
| 2015-12-12 | 306500.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281800.0 |
| 2015-12-19 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2015-12-26 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2016-01-10 | 249600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266900.0 |
| 2016-01-23 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2016-02-07 | 249600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266900.0 |
| 2016-02-21 | 248700.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266400.0 |
| 2016-03-06 | 242400.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 271000.0 |
| 2016-03-20 | 305600.0 | 290600.0 | 290600.0 | NaN | 298300.0 |
| 2016-04-03 | 302600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 298200.0 |
| 2016-04-17 | 273100.0 | 293700.0 | 292700.0 | 292700.0 | 290500.0 |
| 2016-05-01 | 307700.0 | 284600.0 | 286000.0 | 286000.0 | 286700.0 |
| 2016-05-15 | 307700.0 | 284600.0 | 287200.0 | NaN | 287500.0 |
| 2016-06-19 | 282100.0 | 265000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 248700.0 |
| 2016-08-07 | 250000.0 | 243100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239400.0 |
| 2016-08-28 | 262300.0 | 254900.0 | 255000.0 | 255000.0 | 255500.0 |
| 2016-09-04 | 262300.0 | 254900.0 | 253400.0 | 253400.0 | 254700.0 |
| 2016-09-18 | 262300.0 | 262700.0 | 236900.0 | 236900.0 | 248200.0 |
| 2016-10-16 | 262300.0 | 264000.0 | 247000.0 | NaN | 255100.0 |
| 2016-10-30 | 247400.0 | 267900.0 | 244000.0 | 244000.0 | 252400.0 |
| 2016-11-13 | 252300.0 | 258600.0 | 245300.0 | 245300.0 | 250200.0 |
| 2016-12-04 | 253000.0 | 254800.0 | 241500.0 | 241500.0 | 247300.0 |
| 2016-12-18 | 284800.0 | 253800.0 | 242900.0 | 242900.0 | 249300.0 |
| 2017-01-08 | 284800.0 | 248300.0 | 235300.0 | 235300.0 | 242600.0 |
| 2017-01-29 | 272000.0 | 250800.0 | 250800.0 | NaN | 258900.0 |
| 2017-02-26 | 221800.0 | 255700.0 | 237300.0 | 237300.0 | 242300.0 |
| 2017-04-23 | 221800.0 | 255700.0 | 237300.0 | 237300.0 | 242300.0 |
| 2017-06-25 | 259600.0 | 231300.0 | NaN | NaN | 245000.0 |
| 2017-08-06 | 262400.0 | 248500.0 | NaN | NaN | 257600.0 |
| 2017-10-15 | 250100.0 | 247900.0 | NaN | NaN | 249400.0 |
| 2017-12-03 | 251500.0 | 242700.0 | NaN | NaN | 250300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-05 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-19 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-01-23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-02-07 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-02-21 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 5 | 1 | 11 |
| 2016-05-15 | 1 | 4 | 5 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 1 | 5 | 8 | 1 | 15 |
| 2016-08-07 | 2 | 6 | 8 | 1 | 17 |
| 2016-08-28 | 2 | 8 | 7 | 1 | 18 |
| 2016-09-04 | 2 | 8 | 6 | 1 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 7 | 7 | 1 | 17 |
| 2016-10-16 | 2 | 8 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-10-30 | 2 | 6 | 7 | 1 | 16 |
| 2016-11-13 | 4 | 7 | 10 | 1 | 22 |
| 2016-12-04 | 3 | 10 | 12 | 1 | 26 |
| 2016-12-18 | 1 | 8 | 10 | 1 | 20 |
| 2017-01-08 | 1 | 10 | 12 | 1 | 24 |
| 2017-01-29 | 9 | 11 | 1 | 0 | 21 |
| 2017-02-26 | 2 | 11 | 14 | 2 | 29 |
| 2017-04-23 | 2 | 11 | 14 | 2 | 29 |
| 2017-06-25 | 9 | 8 | 0 | 0 | 17 |
| 2017-08-06 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2017-10-15 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2017-12-03 | 8 | 1 | 0 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 32.5% | 2 | Славянский бульвар м. | 9п | Славянский бул. | 9к6 | 2/25 М | 58/34/9 | БЛ | 11000000 | 186 421 | 8-495-346-7070, 8-929-903-1766 | 189700 | 251500 | 58.0 |
| 2 | 11.1% | 2 | Славянский бульвар м. | 6п | Славянский бул. | 9К5 | 2/16 ? | 57/32/9 | Л | 12900000 | 217 631 | 8-963-710-4110, 8-495-740-7835 | 226300 | 251500 | 57.0 |
| 3 | 5.43% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9к6 | 3/25 М-К | 54.3/30.1/9 | Л | 12950000 | 217 792 | 8-926-993-0338 | 238500 | 251500 | 54.3 |
| 4 | -0.1% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9к6 | 10/16 М | 57/30.2/10 | Б | 14350000 | 240 641 | 8-965-320-5136, 8-905-541-5889 | 251800 | 251500 | 57.0 |
| 5 | -14.% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 6/25 ? | 56/31/10 | Л | 16500000 | 279 632 | 8-964-515-3260 | 294600 | 251500 | 56.0 |
| 6 | 0.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 3/25 ? | 70/40/10 | Л | 16990000 | 285 736 | 8-929-557-9353 | 242700 | 242700 | 70.0 |
| 7 | -16.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9к6 | 8/25 М-К | 58/32/9.5 | Л | 17500000 | 294 314 | 8-925-382-2612, 8-495-926-1278 | 301700 | 251500 | 58.0 |
| 8 | -16.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 17/25 М | 58/31/14 | Л | 17500000 | 294 314 | 8-925-772-3092 | 301700 | 251500 | 58.0 |
| 9 | -25.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9к6 | 11/25 М | 56/17/9 | БЛ | 19000000 | 322 001 | 8-916-040-9495 | 339300 | 251500 | 56.0 |
02 декабря 2017