ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-0.59% |
-4.75% |
нет данных |
нет данных |
1.21% |
Средняя цена за метр по ЖК |
251500руб |
средняя цена за метр по району |
196300руб |
Будущая прибыль за год |
-19.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
2017-02-26 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-04-23 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-06-25 |
259600.0 |
231300.0 |
NaN |
NaN |
245000.0 |
2017-08-06 |
262400.0 |
248500.0 |
NaN |
NaN |
257600.0 |
2017-10-15 |
250100.0 |
247900.0 |
NaN |
NaN |
249400.0 |
2017-12-03 |
251500.0 |
242700.0 |
NaN |
NaN |
250300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-04-23 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
0 |
0 |
17 |
2017-08-06 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-10-15 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-12-03 |
8 |
1 |
0 |
0 |
9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
32.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
9п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/25 М |
58/34/9 |
БЛ |
11000000 |
186 421 |
8-495-346-7070, 8-929-903-1766 |
189700 |
251500 |
58.0 |
2 |
11.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
2/16 ? |
57/32/9 |
Л |
12900000 |
217 631 |
8-963-710-4110, 8-495-740-7835 |
226300 |
251500 |
57.0 |
3 |
5.43% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/25 М-К |
54.3/30.1/9 |
Л |
12950000 |
217 792 |
8-926-993-0338 |
238500 |
251500 |
54.3 |
4 |
-0.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
10/16 М |
57/30.2/10 |
Б |
14350000 |
240 641 |
8-965-320-5136, 8-905-541-5889 |
251800 |
251500 |
57.0 |
5 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
6/25 ? |
56/31/10 |
Л |
16500000 |
279 632 |
8-964-515-3260 |
294600 |
251500 |
56.0 |
6 |
0.0% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/25 ? |
70/40/10 |
Л |
16990000 |
285 736 |
8-929-557-9353 |
242700 |
242700 |
70.0 |
7 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/25 М-К |
58/32/9.5 |
Л |
17500000 |
294 314 |
8-925-382-2612, 8-495-926-1278 |
301700 |
251500 |
58.0 |
8 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/31/14 |
Л |
17500000 |
294 314 |
8-925-772-3092 |
301700 |
251500 |
58.0 |
9 |
-25.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
11/25 М |
56/17/9 |
БЛ |
19000000 |
322 001 |
8-916-040-9495 |
339300 |
251500 |
56.0 |
02 декабря 2017