МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.76% 12.21% 7.2% нет данных 8.73%
Средняя цена за метр по ЖК 211300руб средняя цена за метр по району 216300руб Будущая прибыль за год 7.29%
Рекомендация Держать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 197500.0 177500.0 198100.0 NaN 191500.0
2016-12-04 201700.0 186800.0 198500.0 NaN 194700.0
2016-12-18 198900.0 187500.0 200100.0 NaN 195300.0
2017-01-08 195700.0 187000.0 203800.0 NaN 196500.0
2017-01-29 201100.0 195600.0 217000.0 NaN 206300.0
2017-02-26 204100.0 195900.0 206400.0 NaN 201500.0
2017-04-23 207800.0 201900.0 201300.0 201300.0 202700.0
2017-06-25 204000.0 197400.0 209500.0 209500.0 204300.0
2017-08-06 203800.0 202000.0 210000.0 210000.0 206800.0
2017-10-15 209900.0 206300.0 211700.0 211700.0 209900.0
2017-12-03 211300.0 209600.0 212800.0 212800.0 211700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 0 0 0 0 0
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 6 4 4 0 14
2016-12-04 6 9 9 0 24
2016-12-18 9 10 8 0 27
2017-01-08 10 11 10 0 31
2017-01-29 10 12 10 0 32
2017-02-26 11 8 3 0 22
2017-04-23 16 15 15 11 57
2017-06-25 19 18 16 5 58
2017-08-06 19 17 17 7 60
2017-10-15 20 17 21 3 61
2017-12-03 24 21 21 8 74

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.09% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 4/16 ? 29.5/25/? - 5766000 96 972 8-495-152-8554 195500 211300 29.5
2 -2.4% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 11/16 ? 27.9/19.9/5 - 6039169 101 566 8-499-110-2381 216500 211300 27.9
3 0.95% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 11/16 М-К 29/25/? - 6069169 102 071 8-495-775-0355, 8-962-992-7107 209300 211300 29.0
4 0.44% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4 4/16 К 29/20/? - 6100000 102 589 8-906-048-8016, 8-916-902-9229 210300 211300 29.0
5 2.32% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 2/16 М 29.7/?/19.6 Б 6131888 103 126 8-499-678-0830 206500 211300 29.7
6 2.98% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 7/16 М-К 30/15/? - 6153817 103 494 8-495-775-0355, 8-962-992-7104 205100 211300 30.0
7 -3.4% 1 Фили м. 13п Заречная ул. 7/16 М 28.7/15/5 ? 6279406 105 607 8-495-320-3102 218800 211300 28.7
8 -4.3% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 8/16 ? 28.7/20/20 - 6336726 106 905 8-495-134-6944 220800 211300 28.7
9 -8.0% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 15/16 М 28.9/12.6/7 - 6640100 111 673 8-906-742-2722 229800 211300 28.9
10 -8.0% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4 15/16 К 28.9/12.6/7 - 6640100 111 673 8-906-742-2722 229800 211300 28.9
11 -15.% 1 Фили м. 12п Заречная ул. 14/16 М 27/?/? ? 6721000 113 033 8-495-620-9380 248900 211300 27.0
12 11.2% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 9/16 М-К 36/?/? - 6834235 115 298 8-495-775-0355, 8-962-992-7104 189800 211300 36.0
13 6.41% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 12/16 ? 35.3/23.3/7 - 7007948 117 859 8-499-110-2381 198500 211300 35.3
14 3.50% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК2 14/16 ? 35.3/23/? - 7205518 121 182 8-916-115-7086 204100 211300 35.3
15 5.94% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 2/16 ? 36.2/23.3/23.3 - 7219008 121 409 8-495-134-6944 199400 211300 36.2
16 -1.4% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 12/16 ? 35.3/23.3/23.3 - 7567686 127 672 8-495-134-6944 214400 211300 35.3
17 -3.3% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 13/16 ? 35.3/23.3/23.3 - 7712539 129 709 8-495-134-6944 218500 211300 35.3
18 18.2% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 3/16 ? 44/40/? - 7800907 131 195 8-495-152-8554 177300 209600 44.0
19 -5.0% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 15/16 ? 35.3/23.3/23.3 - 7857392 132 559 8-495-134-6944 222600 211300 35.3
20 0.74% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 5/16 ? 38/30/? - 7907000 132 979 8-495-152-2584 208100 209600 38.0
21 2.33% 2 Фили м. 11п Заречная ул. 4БК2 4/16 М-К 39/13/? - 7989156 134 361 8-495-775-0355, 8-962-992-7104 204900 209600 39.0
22 -0.3% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК2 10/16 ? 38.4/13/15.8 ? 8138000 136 864 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 211900 211300 38.4
23 0.54% 1 Фили м. 13п Заречная ул. 4/16 М 38.8/15.8/12.6 ? 8152200 137 103 8-495-320-3102 210100 211300 38.8
24 -0.2% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 5/16 М 38.8/?/15.8 Б 8152200 137 103 8-499-678-0830 210100 209600 38.8
25 -0.9% 2 Фили м. 12п Заречная ул. 4БК2 2/16 ? 38.8/?/15.8 Б 8209100 138 060 8-499-678-0830 211600 209600 38.8
26 -0.9% 2 Фили м. 12п Заречная ул. 2/16 М 38.8/?/15.8 Б 8209100 138 060 8-499-678-0830 211600 209600 38.8
27 -6.2% 1 Фили м. 13п Заречная ул. 4 10/16 К 38/?/? - 8566929 144 078 8-495-777-0770 225400 211300 38.0
28 -6.2% 1 Фили м. 12п Заречная ул. 10/16 М 38/?/? ? 8567000 144 079 8-495-620-9380 225400 211300 38.0
29 -7.5% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 12/16 ? 38.1/28.5/17.7 - 8637350 145 262 8-495-134-6944 226700 209600 38.1
30 -9.2% 1 Фили м. 15п Заречная ул. 4 14/16 К 37.7/12.6/15.8 - 8776358 147 600 8-916-654-7162, 8-499-955-4627 232800 211300 37.7
31 -9.8% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 13/16 ? 38/29.5/8 - 8838721 148 649 8-499-110-2381 232600 209600 38.0
32 -11.% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 13/16 ? 37.9/29/17.2 - 8968563 150 833 8-495-134-6944 236600 209600 37.9
33 0.47% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 8/16 ? 44/35.1/7 - 9180432 154 396 8-499-110-2381 208600 209600 44.0
34 -4.6% 1 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 3/16 ? 42.4/12.4/19.5 - 9390195 157 924 8-927-376-0111 221500 211300 42.4
35 -1.8% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 14/16 ? 44/35.1/21.6 - 9398400 158 557 8-495-134-6944 213600 209600 44.0
36 -3.0% 2 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 15/16 ? 44/35.1/21.6 - 9508400 159 911 8-495-134-6944 216100 209600 44.0
37 -4.8% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 2/16 ? 43.4/31.9/9 - 9556546 160 721 8-499-110-2381 220200 209600 43.4
38 5.74% 2 Фили м. 11п Заречная ул. 4БК2 8/16 К 57.1/20/22.5 Б 11320000 190 379 8-929-503-2529 198200 209600 57.1
39 8.27% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 2/16 М 58.3/?/21.4 ? 11455950 192 665 8-499-678-0830 196500 212800 58.3
40 4.18% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК2 10/16 М 57.3/35/18 Л 11530000 193 911 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 201200 209600 57.3
41 5.25% 3 Фили м. 12п Заречная ул. 8/16 М 57.1/?/21.4 Б 11542280 194 117 8-499-678-0830 202100 212800 57.1
42 3.69% 2 Фили м. 13п Заречная ул. 8/16 М 57.1/22.5/15 ? 11542280 194 117 8-495-320-3102 202100 209600 57.1
43 5.25% 3 Фили м. 12п Заречная ул. 4БК2 8/16 ? 57.1/?/21.4 Б 11542280 194 117 8-499-678-0830 202100 212800 57.1
44 9.12% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4 2/16 К 60.2/24.4/22.6 - 11564996 194 499 8-916-654-7162, 8-499-955-4627 192100 209600 60.2
45 0.82% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК2 9/16 ? 57.5/22.5/21.4 Б 11955992 201 075 8-916-115-7086 207900 209600 57.5
46 12.4% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 3/16 ? 64.1/60/? - 12127640 203 962 8-495-152-2584 189200 212800 64.1
47 -0.6% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 10/16 ? 57.5/42.7/21 Б 12315032 207 113 8-495-134-6944 214200 212800 57.5
48 1.97% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 9/16 ? 59.1/38.7/9 Б 12331207 207 385 8-927-376-0111 208600 212800 59.1
49 0.89% 3 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 12/16 ? 59.1/43.2/10 - 12462158 209 588 8-499-110-2381 210900 212800 59.1
50 -2.0% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 12/16 ? 57.5/42.7/21 Б 12487592 210 674 8-495-134-6944 217200 212800 57.5
51 8.93% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 2/16 М-К 64/57/? - 12500000 210 224 8-495-775-0355, 8-962-992-7107 195300 212800 64.0
52 2.75% 2 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК2 11/16 М 61.3/23/21.4 ? 12506000 210 325 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 204000 209600 61.3
53 -5.0% 3 Фили м. 15п Заречная ул. 4БК3 10/16 ? 58.9/45.1/11 Б 13195070 221 914 8-499-110-2381 224000 212800 58.9
54 3.40% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 6/16 ? 64.3/47.7/23.5 Б 13230624 223 209 8-495-134-6944 205800 212800 64.3
55 -1.8% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 4/16 ? 62.2/45.7/22.7 Б 13478740 226 684 8-495-134-6944 216700 212800 62.2
56 -2.2% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 5/16 ? 62/45.2/22.7 Б 13489350 226 863 8-495-134-6944 217600 212800 62.0
57 -3.1% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 7/16 ? 62/45.2/22.7 Б 13613390 228 949 8-495-134-6944 219600 212800 62.0
58 -1.0% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 11/16 ? 63.4/48.1/25.4 Б 13628850 229 927 8-495-134-6944 215000 212800 63.4
59 -3.7% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 13/16 ? 63.4/48.1/25.4 Б 14009190 235 605 8-495-134-6944 221000 212800 63.4
60 -4.5% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 14/16 ? 63.4/48.1/25.4 Б 14135970 237 738 8-495-134-6944 223000 212800 63.4
61 -5.4% 3 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 15/16 ? 63.4/48.1/25.4 Б 14262750 240 622 8-495-134-6944 225000 212800 63.4
62 -26.% 2 Фили м. 13п Заречная ул. 4 6/16 К 62/?/? - 17690680 297 520 8-495-777-0770 285300 209600 62.0
63 -26.% 2 Фили м. 12п Заречная ул. 6/16 М 62/?/? ? 17691000 297 526 8-495-620-9380 285300 209600 62.0
64 0.54% 4 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 3/16 ? 93.1/90/? - 19700000 331 313 8-495-125-1198 211600 212800 93.1
65 -0.0% 4 Фили м. 12п Заречная ул. 4БК2 2/16 ? 94/?/? Б 20010050 336 527 8-499-678-0830 212900 212800 94.0
66 -0.0% 4 Фили м. 12п Заречная ул. 2/16 М 94/?/? Б 20010050 336 527 8-499-678-0830 212900 212800 94.0
67 -3.2% 3 Фили м. 13п Заречная ул. 4/16 М 93.1/55/10 ? 20475400 344 354 8-495-320-3102 219900 212800 93.1
68 -25.% 4 Фили м. 12п Заречная ул. 5/16 М 75.8/?/22.9 Б 21763210 366 012 8-499-678-0830 287100 212800 75.8
69 -25.% 4 Фили м. 12п Заречная ул. 4БК2 5/16 ? 75.8/?/22.9 Б 21763210 366 012 8-499-678-0830 287100 212800 75.8
70 1.99% 4 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 4/16 М-К 107/59/10 - 22321107 375 395 8-495-775-0355, 8-962-992-7104 208600 212800 107.0
71 -11.% 3 Фили м. 15п Заречная ул. 4 3/16 К 104.9/44.5/31 - 25234973 424 400 8-916-654-7162, 8-499-955-4627 240600 212800 104.9
72 -13.% 4 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 10/16 ? 104.5/71.1/31.6 Б 25743872 434 315 8-495-134-6944 246400 212800 104.5
73 -14.% 4 Фили м. 10п Заречная ул. 4БК2 12/16 ? 104.5/71.1/31.6 Б 26120000 439 284 8-495-134-6944 250000 212800 104.5
74 -17.% 3 Фили м. 12п Заречная ул. 4 15/16 М 104.5/?/? ? 26987000 453 865 8-495-620-9380 258200 212800 104.5

02 декабря 2017