ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.89% |
13.43% |
22.03% |
нет данных |
13.51% |
Средняя цена за метр по ЖК |
212900руб |
средняя цена за метр по району |
195900руб |
Будущая прибыль за год |
-9.83% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
190700.0 |
179000.0 |
175100.0 |
NaN |
181400.0 |
2015-12-05 |
191900.0 |
175800.0 |
173500.0 |
NaN |
179400.0 |
2015-12-12 |
193000.0 |
174800.0 |
173200.0 |
NaN |
179900.0 |
2015-12-19 |
198300.0 |
173900.0 |
195700.0 |
NaN |
185900.0 |
2015-12-26 |
207600.0 |
172800.0 |
219400.0 |
NaN |
192600.0 |
2016-01-10 |
207600.0 |
172400.0 |
215800.0 |
NaN |
191600.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
173900.0 |
192200.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-02-07 |
194900.0 |
173500.0 |
152100.0 |
NaN |
175200.0 |
2016-02-21 |
193200.0 |
173200.0 |
158700.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-03-06 |
193200.0 |
173200.0 |
192200.0 |
NaN |
183200.0 |
2016-03-20 |
255200.0 |
174200.0 |
157500.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-04-03 |
221900.0 |
174200.0 |
189500.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-04-17 |
191300.0 |
173400.0 |
189500.0 |
NaN |
180300.0 |
2016-05-01 |
189600.0 |
173400.0 |
158700.0 |
NaN |
173400.0 |
2016-05-15 |
187900.0 |
173200.0 |
189500.0 |
NaN |
178500.0 |
2016-06-19 |
234800.0 |
176500.0 |
172200.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-08-07 |
189600.0 |
187900.0 |
174000.0 |
174000.0 |
185600.0 |
2016-08-28 |
206900.0 |
189300.0 |
174500.0 |
174500.0 |
186800.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
189300.0 |
175300.0 |
175300.0 |
184900.0 |
2016-09-18 |
203400.0 |
189300.0 |
176100.0 |
176100.0 |
184400.0 |
2016-10-16 |
206900.0 |
193200.0 |
206200.0 |
NaN |
199700.0 |
2016-10-30 |
250000.0 |
215600.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210400.0 |
2016-11-13 |
189500.0 |
184800.0 |
183600.0 |
183600.0 |
184700.0 |
2016-12-04 |
217000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
186100.0 |
190900.0 |
2016-12-18 |
215400.0 |
187000.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192200.0 |
2017-01-08 |
218100.0 |
188100.0 |
183000.0 |
183000.0 |
188400.0 |
2017-01-29 |
217000.0 |
199200.0 |
208500.0 |
208500.0 |
206100.0 |
2017-02-26 |
220500.0 |
201200.0 |
189300.0 |
189300.0 |
199500.0 |
2017-04-23 |
226000.0 |
203000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
217800.0 |
196300.0 |
198100.0 |
NaN |
200100.0 |
2017-08-06 |
215700.0 |
189000.0 |
194300.0 |
NaN |
193700.0 |
2017-10-15 |
198400.0 |
190800.0 |
191700.0 |
NaN |
192300.0 |
2017-12-03 |
212900.0 |
211100.0 |
227100.0 |
NaN |
216700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
12.0 |
4.0 |
0.0 |
25.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
15.0 |
4.0 |
0.0 |
28.0 |
2015-12-12 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
27.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
7.0 |
8.0 |
3.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
7.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
10.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
9.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
3.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
11.0 |
6.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
12.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-02-26 |
9.0 |
14.0 |
10.0 |
1.0 |
34.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
14.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2017-10-15 |
6.0 |
12.0 |
9.0 |
0.0 |
27.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
11.0 |
6.0 |
0.0 |
23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.61% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 П |
36.5/15.7/9.2 |
Л |
7500000 |
126 134 |
8-925-010-4771, 8-926-011-9320 |
205500 |
212900 |
36.5 |
2 |
2.13% |
1 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
8/20 П |
36.7/17/8 |
Л |
7650000 |
128 657 |
8-926-312-1284 |
208400 |
212900 |
36.7 |
3 |
-10.% |
1 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
19/22 П |
39/?/10 |
Л |
9300000 |
156 897 |
8-925-036-0584 |
238500 |
212900 |
39.0 |
4 |
4.59% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
11/19 П |
50.6/23.7/13.5 |
Л |
10300000 |
173 768 |
8-926-341-4284 |
203600 |
212900 |
50.6 |
5 |
-3.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 П |
56/31/10 |
- |
12200000 |
205 822 |
8-916-650-2368 |
217900 |
211100 |
56.0 |
6 |
-3.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
7/20 П |
57/30/8.7 |
Л |
12500000 |
210 224 |
8-495-730-2127, 8-926-234-0763 |
219300 |
211100 |
57.0 |
7 |
-13.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
14/21 П |
53/29/15 |
Б |
13000000 |
218 002 |
8-919-100-0008, 8-916-673-5818 |
245300 |
211100 |
53.0 |
8 |
21.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
5/25 П |
75/39/14 |
Л |
13000000 |
218 633 |
8-915-490-7575 |
173300 |
211100 |
75.0 |
9 |
-15.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
10/19 П |
52/22/15 |
Л |
13100000 |
220 315 |
8-964-784-4281 |
251900 |
212900 |
52.0 |
10 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
10/19 П |
52/31/10 |
Л |
13100000 |
220 315 |
8-964-784-4281 |
251900 |
211100 |
52.0 |
11 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
14/22 П |
55/33/8.5 |
Л |
13690000 |
230 959 |
8-926-203-2244 |
248900 |
211100 |
55.0 |
12 |
14.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
18/25 П |
74/39/14 |
2Л |
13700000 |
231 128 |
8-495-787-9164, 8-906-701-1228 |
185100 |
211100 |
74.0 |
13 |
-19.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
5/19 П |
52/?/29 |
Л |
13800000 |
232 815 |
8-901-526-4848 |
265400 |
212900 |
52.0 |
14 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
41 |
11/22 П |
56/31/10 |
2Л |
13800000 |
232 087 |
8-925-517-7213 |
246400 |
211100 |
56.0 |
15 |
11.6% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36 |
24/25 П |
74/38.5/13.7 |
Л |
14000000 |
236 189 |
8-925-466-9280 |
189200 |
211100 |
74.0 |
16 |
4.6% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
14/22 П |
76/43/11 |
2Л |
16500000 |
277 496 |
8-917-542-2558, 8-926-528-7470 |
217100 |
227100 |
76.0 |
17 |
13.5% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
9/25 ? |
85/47/12 |
Б |
17000000 |
283 382 |
8-916-817-0917 |
200000 |
227100 |
85.0 |
18 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
70/36/12 |
БЛ |
17400000 |
293 549 |
8-925-850-3374 |
248600 |
211100 |
70.0 |
19 |
-10.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
6/19 П |
71/48/13 |
Л |
18000000 |
302 722 |
8-495-984-3301, 8-968-072-2043 |
253500 |
227100 |
71.0 |
20 |
-12.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
10/25 ? |
75/?/14.9 |
БЛ |
18000000 |
301 849 |
8-964-706-3535 |
240000 |
211100 |
75.0 |
21 |
-10.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К4 |
20/24 П |
72/33/15 |
3Л |
18300000 |
307 768 |
8-925-091-3290 |
254200 |
227100 |
72.0 |
22 |
-4.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
16/19 П |
101/53.4/15 |
2Л |
24000000 |
403 630 |
8-967-250-4908, 8-495-978-3806 |
237600 |
227100 |
101.0 |
23 |
-34.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
69/36.5/15 |
БЛ |
24000000 |
404 895 |
8-916-446-5365 |
347800 |
227100 |
69.0 |
02 декабря 2017