ЖК Ближняя дача .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -18.03% 1.45% 6.91% 6.91% 4.43%
Средняя цена за метр по ЖК 417300руб средняя цена за метр по району 175600руб Будущая прибыль за год -19.0%
Рекомендация Продавать

Уникальный элитный жилой комплекс «БЛИЖНЯЯ ДАЧА» воплотил в себе только лучшие представления о том, что такое высокое качество жизни. Ведь именно он является единственной альтернативой в Москве, таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. На рынке элитного жилья до сих пор не было равных этим местам компактного проживания российской элиты. ЖК «БЛИЖНЯЯ ДАЧА» совместил все самое лучшее этих районов. При его создании реализовано единство таких принципиально значимых факторов престижного жилья, как адекватность окружения, и экологическая обстановка, и близость к центру.
В жилом квартале «Ближняя Дача» около трехсот квартир площадью от 89 до 350 кв.м. и 15 пентхаусов площадью от 140 до 245 кв.м. Высота потолков — 3,3 метра, в пентхаусах — до 4 метров. Квартиры имеют свободные планировки, панорамное остекление, открытые балконы и застекленные лоджии.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 575400.0 562500.0 472900.0 472900.0 476600.0
2015-12-05 575400.0 562500.0 481700.0 481700.0 484100.0
2015-12-12 575400.0 562500.0 481700.0 481700.0 484100.0
2015-12-19 575400.0 562500.0 584100.0 584100.0 583500.0
2015-12-26 575400.0 562500.0 568900.0 568900.0 568800.0
2016-01-10 575400.0 562500.0 582700.0 582700.0 582100.0
2016-01-23 575400.0 562500.0 567600.0 567600.0 567600.0
2016-02-07 575400.0 542600.0 614100.0 614100.0 608600.0
2016-02-21 575400.0 532100.0 630100.0 630100.0 622900.0
2016-03-06 575400.0 591200.0 627800.0 627800.0 623600.0
2016-03-20 575400.0 591200.0 627500.0 627500.0 623800.0
2016-04-03 575400.0 591200.0 605400.0 605400.0 603500.0
2016-04-17 575400.0 591200.0 655100.0 655100.0 647200.0
2016-05-01 582200.0 648000.0 648000.0 648000.0 643200.0
2016-05-15 582200.0 655500.0 655500.0 655500.0 650000.0
2016-06-19 582200.0 605400.0 605400.0 605400.0 603800.0
2016-08-07 531100.0 640000.0 640000.0 640000.0 630200.0
2016-08-28 530800.0 563100.0 563100.0 563100.0 560300.0
2016-09-04 527000.0 418800.0 418800.0 418800.0 426000.0
2016-09-18 530900.0 409800.0 409800.0 409800.0 423000.0
2016-10-16 509100.0 530500.0 418800.0 418800.0 433300.0
2016-10-30 509100.0 530500.0 400800.0 400800.0 416500.0
2016-11-13 509100.0 510300.0 584200.0 584200.0 569900.0
2016-12-04 509100.0 510900.0 586400.0 586400.0 573500.0
2016-12-18 509100.0 507500.0 558000.0 558000.0 550200.0
2017-01-08 509100.0 500100.0 540700.0 540700.0 534700.0
2017-01-29 509100.0 563900.0 848200.0 848200.0 797700.0
2017-02-26 509100.0 556300.0 680600.0 680600.0 660800.0
2017-04-23 509100.0 512400.0 736000.0 736000.0 705000.0
2017-06-25 509100.0 520700.0 661000.0 661000.0 640000.0
2017-08-06 509100.0 502600.0 662900.0 662900.0 636000.0
2017-10-15 435500.0 535300.0 708500.0 708500.0 663800.0
2017-12-03 417300.0 518300.0 626900.0 626900.0 598900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 12 12 26
2015-12-05 1 1 13 16 31
2015-12-12 1 1 13 16 31
2015-12-19 1 1 10 13 25
2015-12-26 1 1 9 12 23
2016-01-10 1 1 7 11 20
2016-01-23 1 1 9 8 19
2016-02-07 1 2 5 9 17
2016-02-21 1 2 5 10 18
2016-03-06 1 2 5 9 17
2016-03-20 1 2 7 9 19
2016-04-03 1 2 6 8 17
2016-04-17 1 2 5 7 15
2016-05-01 2 5 4 5 16
2016-05-15 2 5 4 5 16
2016-06-19 2 6 4 6 18
2016-08-07 3 8 2 6 19
2016-08-28 3 8 2 6 19
2016-09-04 2 8 2 4 16
2016-09-18 3 8 3 3 17
2016-10-16 1 3 8 5 17
2016-10-30 1 3 7 6 17
2016-11-13 1 10 11 14 36
2016-12-04 1 10 13 15 39
2016-12-18 1 10 13 16 40
2017-01-08 1 9 11 16 37
2017-01-29 1 11 12 14 38
2017-02-26 1 12 12 18 43
2017-04-23 1 10 10 17 38
2017-06-25 1 11 11 17 40
2017-08-06 1 12 12 15 40
2017-10-15 1 12 8 11 32
2017-12-03 1 11 8 11 31

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 1 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к2 2/16 М-К 55/32/13 22950000 388 943 8-926-833-9109 417300 417300 55.0
2 -2.3% 2 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к2 7/15 М 55.6/?/? - 29500000 504 600 8-495-255-4596 530600 518300 55.6
3 -0.8% 2 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15к2 11/15 М 80/40.8/12.4 Б 41800000 714 992 8-495-777-8427 522500 518300 80.0
4 -1.2% 2 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 11/15 М 80/41/13 42000000 718 413 8-495-669-3311 525000 518300 80.0
5 -1.2% 2 Славянский бульвар м. 21п Староволынская ул. 15 11/15 ? 80/56/? ? 42000000 718 413 8-495-162-8298 525000 518300 80.0
6 -7.8% 2 Минская м. Староволынская ул. 15к5 11/15 М-К 80/?/? - 45000000 769 728 8-499-270-0027 562500 518300 80.0
7 69.9% 3 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15к1 2/7 М 122/?/? - 45000000 762 633 8-495-782-1460 368900 626900 122.0
8 69.9% 3 Минская м. Староволынская ул. 15к2 2/16 М-К 122/54/14 45000000 769 728 8-926-010-1085, 8-495-278-0244 368900 626900 122.0
9 6.85% 2 Славянский бульвар м. 20п Староволынская ул. 15 5/6 К 100/55/18 Б 48500000 829 596 8-495-268-0295 485000 518300 100.0
10 6.85% 2 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 5/6 К 100/55/18 Б 48500000 821 949 8-495-268-0295 485000 518300 100.0
11 -15.% 2 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к5 3/6 М 82/60/15 Б 50500000 863 806 8-495-225-5510 615900 518300 82.0
12 24.7% 3 Минская м. Староволынская ул. 15к5 2/6 М-К 104.7/?/? - 52615980 900 000 8-903-779-6677 502500 626900 104.7
13 -19.% 2 Минская м. Староволынская ул. 15к1 6/9 М 82/65/? Л 52615980 900 000 8-926-985-3164 641700 518300 82.0
14 -11.% 2 Минская м. Староволынская ул. 15к1 3/9 М 90/72/? - 53000000 906 569 8-926-985-3164 588900 518300 90.0
15 15.7% 4 Славянский бульвар м. 27п Староволынская ул. 15к2 9/15 М-К 120/62/15 ? 65000000 1 111 830 8-925-771-0151 541700 626900 120.0
16 -17.% 3 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15к1 4/7 М 96/?/? - 72873150 1 235 010 8-495-782-1460 759100 626900 96.0
17 -28.% 3 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15 2/6 М 97/?/? ? 85000000 1 440 529 8-926-135-3599, 8-499-130-8147 876300 626900 97.0
18 -40.% 2 Славянский бульвар м. 21п Староволынская ул. 15к1 2/9 М 97/?/? ? 85000000 1 453 931 8-495-151-9438 876300 518300 97.0
19 4.65% 5 Славянский бульвар м. 20п Староволынская ул. 15 5/15 ? 158.6/111/? ? 95000000 1 624 982 8-495-162-8298 599000 626900 158.6
20 10.8% 5 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 5/6 М 168/108/25 БЛ 95000000 1 624 982 8-499-130-7570, 8-903-130-7570 565500 626900 168.0
21 4.47% 3 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 5/9 М 165/?/? ? 99000000 1 693 402 8-495-120-1199 600000 626900 165.0
22 -12.% 4 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 2/6 М-К 140/98/15 100000000 1 694 740 8-926-229-2804 714300 626900 140.0
23 -12.% 4 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15 2/6 М-К 140/?/? 100000000 1 694 740 8-926-229-2804 714300 626900 140.0
24 -16.% 4 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 3/9 М 140/91/11 - 105231960 1 800 000 8-495-132-4757 751700 626900 140.0
25 -3.0% 5 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 2/9 М 165/100/? - 106694280 1 800 000 8-925-859-4454, 8-926-012-3413 646600 626900 165.0
26 -15.% 4 Минская м. Староволынская ул. 15к3 5/7 М 166.9/?/? 123912810 2 100 000 8-903-250-6229 742400 626900 166.9
27 -35.% 3 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к3 2/7 М 133/75/14 Л 128616840 2 200 000 8-495-120-1199 967000 626900 133.0
28 -28.% 3 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к5 5/6 М 187/95/25 - 165000000 2 822 336 8-495-225-5510 882400 626900 187.0
29 -20.% 5 Славянский бульвар м. 15п Староволынская ул. 15 6/15 М 222/?/? Б2Л 174067995 2 950 000 8-495-411-9162 784100 626900 222.0
30 -27.% 5 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 6/9 М 254/137/50 220003480 3 700 000 8-915-005-8989, 8-495-998-3734 866200 626900 254.0
31 -35.% 5 Славянский бульвар м. Староволынская ул. 15к1 8/9 М 330/145/57 320000000 5 473 622 8-495-120-1199 969700 626900 330.0

02 декабря 2017