ЖК Дом на Войковской .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.19% | 2.77% | -5.19% | нет данных | -0.56% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 156500руб | средняя цена за метр по району | 169900руб | Будущая прибыль за год | 6.39% |
| Рекомендация | Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Войковская
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Адрес: Старокоптевский переулок, 8, строение 8 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 16
Квартир: 112
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.2-76.6 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 150 000 - 235 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 54 м/м
Застройщик: Валдай Сервис
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | 198000.0 | 167200.0 | 167000.0 | NaN | 172600.0 |
| 2016-09-18 | 150000.0 | 150100.0 | 155300.0 | NaN | 152500.0 |
| 2016-10-16 | 150000.0 | 150000.0 | 150000.0 | NaN | 150000.0 |
| 2016-10-30 | 185700.0 | 168200.0 | 168400.0 | NaN | 173200.0 |
| 2016-11-13 | 156600.0 | 158300.0 | 165300.0 | NaN | 159800.0 |
| 2016-12-04 | 156200.0 | 158800.0 | 167700.0 | NaN | 160700.0 |
| 2016-12-18 | 156200.0 | 158800.0 | 160700.0 | NaN | 158800.0 |
| 2017-01-08 | 161500.0 | 168800.0 | 172900.0 | NaN | 168400.0 |
| 2017-01-29 | 165600.0 | 162500.0 | 181400.0 | NaN | 167700.0 |
| 2017-02-26 | 164700.0 | 162600.0 | 177800.0 | NaN | 166700.0 |
| 2017-04-23 | 165500.0 | 157500.0 | 156600.0 | NaN | 158800.0 |
| 2017-06-25 | 158100.0 | 165000.0 | 165000.0 | NaN | 163500.0 |
| 2017-08-06 | 160000.0 | 164900.0 | 161000.0 | NaN | 162100.0 |
| 2017-10-15 | 175000.0 | 165200.0 | 161900.0 | NaN | 166400.0 |
| 2017-12-03 | 156500.0 | 163200.0 | 159000.0 | NaN | 159800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-10-16 | 5 | 5 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-10-30 | 6 | 6 | 3 | 0 | 15 |
| 2016-11-13 | 6 | 6 | 3 | 0 | 15 |
| 2016-12-04 | 7 | 7 | 4 | 0 | 18 |
| 2016-12-18 | 7 | 7 | 5 | 0 | 19 |
| 2017-01-08 | 7 | 7 | 5 | 0 | 19 |
| 2017-01-29 | 4 | 6 | 2 | 0 | 12 |
| 2017-02-26 | 4 | 6 | 2 | 0 | 12 |
| 2017-04-23 | 7 | 9 | 6 | 0 | 22 |
| 2017-06-25 | 11 | 10 | 12 | 0 | 33 |
| 2017-08-06 | 11 | 11 | 10 | 0 | 32 |
| 2017-10-15 | 19 | 21 | 16 | 0 | 56 |
| 2017-12-03 | 13 | 11 | 10 | 0 | 34 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.3% | 1 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8 | 4/16 М-К | 37.9/14.7/9.7 | Л | 5100000 | 87 236 | 8-495-755-9559, 8-915-265-8230 | 134600 | 156500 | 37.9 |
| 2 | 11.1% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 3/16 ? | 38/15/10 | Л | 5350000 | 91 512 | 8-926-515-5452, 8-926-528-3983 | 140800 | 156500 | 38.0 |
| 3 | 11.1% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К1 | 3/16 М | 38/15/10 | Л | 5350000 | 90 669 | 8-926-515-5452, 8-926-528-3983 | 140800 | 156500 | 38.0 |
| 4 | -5.1% | 1 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 7/16 М | 33.2/15.7/6.3 | Л | 5478000 | 93 702 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 156500 | 33.2 |
| 5 | 8.16% | 1 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 3/16 М | 37.9/14.7/9.7 | Л | 5485000 | 93 821 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 144700 | 156500 | 37.9 |
| 6 | 7.86% | 1 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8 | 3/17 М-К | 37.9/14.7/9.7 | Л | 5500000 | 94 078 | 8-495-755-9559, 8-915-265-8230 | 145100 | 156500 | 37.9 |
| 7 | -5.9% | 1 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 6/16 М | 33.2/15.7/6.3 | Л | 5528000 | 94 557 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 166500 | 156500 | 33.2 |
| 8 | -7.9% | 1 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 8/16 М | 33.2/15.7/6.3 | Л | 5644000 | 96 541 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 170000 | 156500 | 33.2 |
| 9 | -19.% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 5/16 ? | 33.2/15.7/6.4 | Б | 6440800 | 110 170 | 8-925-468-2525 | 194000 | 156500 | 33.2 |
| 10 | -1.8% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 М | 45.1/24.1/7 | Л | 7190500 | 122 994 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 159400 | 156500 | 45.1 |
| 11 | -1.8% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 4/16 М | 45.1/24.1/7 | Л | 7190500 | 122 994 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 159400 | 156500 | 45.1 |
| 12 | -10.% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 2/16 ? | 45.1/24.1/6.4 | Б | 7892500 | 135 002 | 8-915-203-9632 | 175000 | 156500 | 45.1 |
| 13 | -12.% | 1 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 4/16 ? | 45.1/24.1/6.4 | Б | 8027800 | 137 316 | 8-925-468-2525 | 178000 | 156500 | 45.1 |
| 14 | 2.78% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 4/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8050000 | 137 696 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 158800 | 163200 | 50.7 |
| 15 | -0.8% | 2 | Войковская м. | 13т | Старокоптевский пер. | 8К5 | 5/16 ? | 50.7/28.1/8.1 | Б | 8342000 | 142 690 | 8-915-203-9632 | 164500 | 163200 | 50.7 |
| 16 | -0.8% | 2 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 2/16 ? | 50.7/28.1/8.1 | Б | 8342000 | 142 690 | 8-915-203-9632 | 164500 | 163200 | 50.7 |
| 17 | -0.8% | 2 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 3/16 ? | 50.7/28.1/8.1 | Б | 8342000 | 142 690 | 8-925-468-2525 | 164500 | 163200 | 50.7 |
| 18 | -1.0% | 2 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 6/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8365500 | 143 092 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 163200 | 50.7 |
| 19 | -1.6% | 2 | Войковская м. | 7п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 2/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8416200 | 143 960 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 166000 | 163200 | 50.7 |
| 20 | 2.69% | 2 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 М | 76.5/42/16.2 | Л | 12157500 | 207 955 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 158900 | 163200 | 76.5 |
| 21 | 0.06% | 3 | Войковская м. | 13т | Старокоптевский пер. | 8К5 | 2/16 ? | 76.6/46.3/12.1 | Б | 12170000 | 208 169 | 8-925-466-8252 | 158900 | 159000 | 76.6 |
| 22 | 0.04% | 3 | Войковская м. | 11т | Старокоптевский пер. | 8К5 | 3/16 ? | 76.6/46.3/12.1 | Б | 12172000 | 208 203 | 8-915-203-9632 | 158900 | 159000 | 76.6 |
| 23 | -0.0% | 3 | Войковская м. | 11т | Старокоптевский пер. | 8К5 | 4/16 ? | 76.6/46.3/12.1 | Б | 12178000 | 208 306 | 8-925-468-2525 | 159000 | 159000 | 76.6 |
| 24 | -0.0% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12178500 | 208 314 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 159000 | 159000 | 76.6 |
| 25 | -0.0% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 6/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12178500 | 208 314 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 159000 | 159000 | 76.6 |
| 26 | -0.0% | 3 | Войковская м. | 11т | Старокоптевский пер. | 8К5 | 6/16 ? | 76.6/46.3/12.1 | Б | 12180000 | 208 340 | 8-915-203-9632 | 159000 | 159000 | 76.6 |
| 27 | -1.0% | 2 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 3/16 М | 76.5/42/16.2 | Л | 12622500 | 215 909 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 163200 | 76.5 |
| 28 | -1.0% | 2 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 7/16 М | 76.5/42/16.2 | Л | 12622500 | 215 909 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 163200 | 76.5 |
| 29 | -1.0% | 2 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 8/16 М | 76.5/42/16.2 | Л | 12622500 | 215 909 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 163200 | 76.5 |
| 30 | -3.6% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 3/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12639000 | 216 191 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 159000 | 76.6 |
| 31 | -3.6% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 7/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12639000 | 216 191 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 159000 | 76.6 |
| 32 | -3.6% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 8/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12639000 | 216 191 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 159000 | 76.6 |
| 33 | -3.6% | 3 | Войковская м. | 5п | Старокоптевский пер. | 8К8 | 2/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12639000 | 216 191 | 8-916-971-3931, 8-495-739-5549 | 165000 | 159000 | 76.6 |
| 34 | -1.3% | 2 | Коптево м. (МЦК) | 7п | Старокоптевский пер. | 8К5 | 4/16 ? | 76.5/42.4/16.2 | Б | 12650000 | 216 379 | 8-925-468-2525 | 165400 | 163200 | 76.5 |
02 декабря 2017