ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
40.35% |
-1.89% |
-0.73% |
нет данных |
1.06% |
Средняя цена за метр по ЖК |
440000руб |
средняя цена за метр по району |
231400руб |
Будущая прибыль за год |
-19.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
346100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
346100.0 |
2015-12-05 |
440800.0 |
373600.0 |
351400.0 |
NaN |
381600.0 |
2015-12-12 |
442000.0 |
375300.0 |
362600.0 |
NaN |
385200.0 |
2015-12-19 |
443400.0 |
330600.0 |
371400.0 |
NaN |
362000.0 |
2015-12-26 |
436000.0 |
330600.0 |
366900.0 |
NaN |
359500.0 |
2016-01-10 |
485800.0 |
330600.0 |
370400.0 |
NaN |
357600.0 |
2016-01-23 |
432500.0 |
330600.0 |
381500.0 |
NaN |
363700.0 |
2016-02-07 |
417500.0 |
330600.0 |
381400.0 |
NaN |
361200.0 |
2016-02-21 |
417400.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
384000.0 |
2016-03-06 |
408300.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
381300.0 |
2016-03-20 |
403500.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
379800.0 |
2016-04-03 |
399800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
390900.0 |
2016-04-17 |
389000.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386700.0 |
2016-05-01 |
383700.0 |
378600.0 |
389600.0 |
NaN |
384400.0 |
2016-05-15 |
387800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386200.0 |
2016-06-19 |
360800.0 |
366300.0 |
362300.0 |
NaN |
363400.0 |
2016-08-07 |
355900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
364800.0 |
2016-08-28 |
346900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
360900.0 |
2016-09-04 |
347100.0 |
357100.0 |
NaN |
NaN |
351100.0 |
2016-09-18 |
339200.0 |
359900.0 |
NaN |
NaN |
351700.0 |
2016-10-16 |
317900.0 |
360200.0 |
NaN |
NaN |
349500.0 |
2016-10-30 |
313500.0 |
363300.0 |
NaN |
NaN |
354700.0 |
2016-11-13 |
347600.0 |
353700.0 |
NaN |
NaN |
352600.0 |
2016-12-04 |
313500.0 |
354100.0 |
354100.0 |
NaN |
349700.0 |
2016-12-18 |
345400.0 |
338000.0 |
338000.0 |
NaN |
338800.0 |
2017-01-08 |
347600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
NaN |
334900.0 |
2017-01-29 |
324300.0 |
338500.0 |
338500.0 |
NaN |
336700.0 |
2017-02-26 |
296300.0 |
336800.0 |
336800.0 |
NaN |
331600.0 |
2017-04-23 |
296300.0 |
307600.0 |
307600.0 |
307600.0 |
306700.0 |
2017-06-25 |
333800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
269100.0 |
2017-08-06 |
317800.0 |
374300.0 |
343600.0 |
343600.0 |
344200.0 |
2017-10-15 |
440000.0 |
383500.0 |
304100.0 |
304100.0 |
314200.0 |
2017-12-03 |
440000.0 |
347400.0 |
351500.0 |
351500.0 |
353400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
4.0 |
11.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
2.0 |
6.0 |
5.0 |
14.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.29% |
2 |
Сокол м. |
4т |
Щукинская ул. |
2 |
10/11 М-К |
53/40/5 |
Л |
18000000 |
307 891 |
8-916-695-4942 |
339600 |
347400 |
53.0 |
2 |
0.0% |
1 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
7/25 М-К |
50/25/10 |
? |
22000000 |
372 843 |
8-966-386-5269 |
440000 |
440000 |
50.0 |
3 |
87.7% |
3 |
Щукинская м. |
12п |
Щукинская ул. |
2 |
4/22 М-К |
133/58/20 |
Л |
24900000 |
418 766 |
8-916-808-1931 |
187200 |
351500 |
133.0 |
4 |
2.21% |
2 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
4/22 М |
76.5/30/28.7 |
Л |
26000000 |
444 732 |
8-916-088-0020 |
339900 |
347400 |
76.5 |
5 |
-0.9% |
2 |
Сокол м. |
5т |
Щукинская ул. |
2 |
13/22 М |
77/44/13 |
Л |
27000000 |
452 773 |
8-901-546-1458 |
350600 |
347400 |
77.0 |
6 |
-0.4% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
5п |
Щукинская ул. |
2 |
13/22 М |
76.5/44/13 |
Л |
27000000 |
454 084 |
8-985-364-9746 |
352900 |
351500 |
76.5 |
7 |
13.7% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
10/13 М |
90/82.3/? |
2Л |
27800000 |
475 521 |
8-963-607-5214 |
308900 |
351500 |
90.0 |
8 |
-14.% |
3 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
9/20 М |
102/74/25 |
Б |
42000000 |
704 314 |
8-495-643-4832 |
411800 |
351500 |
102.0 |
9 |
-29.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
6п |
Щукинская ул. |
2 |
18/22 М |
110/?/? |
- |
55000000 |
940 779 |
8-495-255-4596 |
500000 |
351500 |
110.0 |
10 |
-8.3% |
4 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
19/22 М |
150/98/18 |
- |
57500000 |
974 476 |
8-926-204-5373 |
383300 |
351500 |
150.0 |
11 |
-43.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
6п |
Щукинская ул. |
2 |
11/22 М |
96/?/? |
- |
59900000 |
1 024 594 |
8-495-255-4596 |
624000 |
351500 |
96.0 |
12 |
-9.1% |
4 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
9/20 М |
155/94/17 |
2Л |
59950000 |
1 008 234 |
8-916-292-8352 |
386800 |
351500 |
155.0 |
13 |
-5.1% |
4 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
7/22 М-К |
162/104/16 |
- |
60000000 |
1 026 304 |
8-905-591-1010, 8-499-653-9411 |
370400 |
351500 |
162.0 |
14 |
5.45% |
4 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
18/19 М |
180/90/16 |
? |
60000000 |
1 006 163 |
8-926-221-4776 |
333300 |
351500 |
180.0 |
15 |
-6.2% |
5 |
Аэропорт м. |
7т |
Щукинская ул. |
2 |
4/19 М-К |
200/133.2/33.6 |
3Л |
75000000 |
1 282 880 |
8-499-112-3559 |
375000 |
351500 |
200.0 |
16 |
-12.% |
4 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
6/22 М |
196/116/15 |
3Л |
79000000 |
1 351 301 |
8-925-875-2656, 8-499-653-9411 |
403100 |
351500 |
196.0 |
02 декабря 2017