ЖК Лица .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 1.23% 13.22% 7.39% нет данных 8.26%
Средняя цена за метр по ЖК 295500руб средняя цена за метр по району 250600руб Будущая прибыль за год -16.89%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Беговая, Полежаевская
До метро: 2.1 км (26 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, владение 38
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24-24
Квартир: 923
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 48-122.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 245 000 - 314 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1029 машиномест
Застройщик: Capital Group

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 262900.0 265300.0 NaN NaN 265100.0
2016-12-04 291900.0 261800.0 276000.0 NaN 273600.0
2016-12-18 275900.0 264100.0 259400.0 259400.0 262200.0
2017-01-08 275300.0 265400.0 259700.0 259700.0 262500.0
2017-01-29 286700.0 281500.0 268300.0 268300.0 273000.0
2017-02-26 277900.0 274800.0 268100.0 268100.0 271000.0
2017-04-23 262900.0 264500.0 218300.0 NaN 256200.0
2017-06-25 272700.0 268500.0 265300.0 NaN 266600.0
2017-08-06 272700.0 270200.0 259600.0 259600.0 262700.0
2017-10-15 278500.0 272600.0 NaN NaN 274500.0
2017-12-03 295500.0 296400.0 296400.0 NaN 296200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 1.0 5.0 0.0 0.0 6.0
2016-12-04 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-12-18 15.0 19.0 20.0 23.0 77.0
2017-01-08 13.0 15.0 18.0 18.0 64.0
2017-01-29 12.0 19.0 18.0 18.0 67.0
2017-02-26 17.0 18.0 13.0 19.0 67.0
2017-04-23 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2017-06-25 1.0 4.0 8.0 0.0 13.0
2017-08-06 1.0 4.0 8.0 1.0 14.0
2017-10-15 4.0 7.0 0.0 0.0 11.0
2017-12-03 16.0 15.0 16.0 0.0 47.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.2% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 6/24 ? 51/29.6/? - 14892000 251 237 8-495-134-8060 292000 295500 51.0
2 0.51% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 7/24 ? 52/29.6/? - 15288000 257 918 8-495-134-8060 294000 295500 52.0
3 -0.1% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 8/24 ? 51.8/29.6/? - 15332800 258 674 8-495-134-8060 296000 295500 51.8
4 -0.8% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 9/24 ? 52/29.6/? - 15496000 261 427 8-495-134-8060 298000 295500 52.0
5 1.23% 2 Беговая м. 10п Хорошевское ш. 38 19/24 М 55/?/? Л 16054500 269 224 8-905-783-5539 291900 295500 55.0
6 -4.6% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 15/24 ? 51.8/29.6/? - 16058000 270 909 8-495-134-8060 310000 295500 51.8
7 -5.2% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 16/24 ? 51.8/29.6/? - 16161600 272 656 8-495-134-8060 312000 295500 51.8
8 -1.5% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 10/24 ? 54.3/29.6/? - 16290000 274 823 8-495-134-8060 300000 295500 54.3
9 -2.1% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 11/24 ? 55/29.6/? - 16610000 280 221 8-495-134-8060 302000 295500 55.0
10 -2.8% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 12/24 ? 54.8/29.6/? - 16659200 281 051 8-495-134-8060 304000 295500 54.8
11 -5.8% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 17/24 ? 53.3/29.6/? - 16736200 282 350 8-495-134-8060 314000 295500 53.3
12 -8.7% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 22/24 ? 51.8/29.6/? - 16783200 283 143 8-495-134-8060 324000 295500 51.8
13 -9.3% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 23/24 ? 51.8/29.6/? - 16886800 284 891 8-495-134-8060 326000 295500 51.8
14 13.7% 2 Беговая м. Хорошевское ш. 38 5/24 ? 77/?/? - 20000000 331 956 8-495-320-3102, 8-999-976-6644 259700 295500 77.0
15 15.6% 2 Динамо м. 15п Хорошевское ш. 38 20/24 ? 82.2/55/21.2 - 21000000 354 283 8-999-844-7946, 8-495-988-5721 255500 295500 82.2
16 8.18% 3 Беговая м. 12п Хорошевское ш. 38 17/24 П 82.2/?/? - 22522800 379 974 8-905-759-9342 274000 296400 82.2
17 7.39% 3 Беговая м. 12п Хорошевское ш. 38 18/24 П 82.2/?/? - 22687200 380 450 8-499-270-0027 276000 296400 82.2
18 7.06% 2 Беговая м. 10п Хорошевское ш. 38 18/24 М 82.2/?/? Л 22687200 380 450 8-905-783-5539 276000 295500 82.2
19 0.82% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 7/24 ? 77.4/54.5/? - 22755600 383 901 8-495-134-8060 294000 296400 77.4
20 4.37% 3 Беговая м. 12п Хорошевское ш. 38 22/24 П 81.8/?/? - 23231200 391 925 8-499-270-0027 284000 296400 81.8
21 1.51% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 6/24 ? 80.9/54.5/? - 23622800 398 532 8-495-134-8060 292000 296400 80.9
22 0.13% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 8/24 ? 81.8/54.5/? - 24212800 408 485 8-495-134-8060 296000 296400 81.8
23 -0.5% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 9/24 ? 82.2/54.5/? - 24495600 413 256 8-495-134-8060 298000 296400 82.2
24 -1.1% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 10/24 ? 81.8/54.5/? - 24540000 414 005 8-495-134-8060 300000 296400 81.8
25 -6.7% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 19/24 ? 77.4/54.5/? - 24613200 415 240 8-495-134-8060 318000 296400 77.4
26 -1.8% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 11/24 ? 81.8/54.5/? - 24703600 416 765 8-495-134-8060 302000 296400 81.8
27 -2.4% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 12/24 ? 81.9/54.5/? - 24897600 420 038 8-495-134-8060 304000 296400 81.9
28 -4.3% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 15/24 ? 81.8/54.5/? - 25358000 427 806 8-495-134-8060 310000 296400 81.8
29 -4.9% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 16/24 ? 81.8/54.5/? - 25521600 430 566 8-495-134-8060 312000 296400 81.8
30 -9.0% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 23/24 ? 81.9/54.5/? - 26699400 450 436 8-495-134-8060 326000 296400 81.9
31 5.87% 3 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 5/24 ? 101.9/54.5/? - 28532000 481 353 8-495-134-8060 280000 296400 101.9
32 1.51% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 6/24 ? 121.5/82.3/? - 35478000 598 536 8-495-134-8060 292000 296400 121.5
33 0.82% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 7/24 ? 121.5/82.3/? - 35721000 602 636 8-495-134-8060 294000 296400 121.5
34 -1.8% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 11/24 ? 121.5/82.3/? - 36693000 619 034 8-495-134-8060 302000 296400 121.5
35 -4.3% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 15/24 ? 121.5/82.3/? - 37665000 635 432 8-495-134-8060 310000 296400 121.5
36 -5.6% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 17/24 ? 121.5/82.3/? - 38151000 643 632 8-495-134-8060 314000 296400 121.5
37 -6.2% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 18/24 ? 121.5/82.3/? - 38394000 647 731 8-495-134-8060 316000 296400 121.5
38 -2.4% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 12/24 ? 126.5/82.3/? - 38456000 648 777 8-495-134-8060 304000 296400 126.5
39 -6.7% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 19/24 ? 121.5/82.3/? - 38637000 651 831 8-495-134-8060 318000 296400 121.5
40 -4.9% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 16/24 ? 126.5/82.3/? - 39468000 665 850 8-495-134-8060 312000 296400 126.5
41 2.21% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 5/24 ? 136.1/82.3/? - 39469000 661 871 8-495-134-8060 290000 296400 136.1
42 0.13% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 8/24 ? 140/82.3/? - 41440000 699 119 8-495-134-8060 296000 296400 140.0
43 -0.5% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 9/24 ? 140/82.3/? - 41720000 703 843 8-495-134-8060 298000 296400 140.0
44 -1.1% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 10/24 ? 140/82.3/? - 42000000 704 314 8-495-134-8060 300000 296400 140.0
45 -9.0% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 23/24 ? 172.9/82.3/? - 56365400 950 920 8-495-134-8060 326000 296400 172.9
46 -8.5% 4 Динамо м. 10п Хорошевское ш. 38 22/24 ? 174/82.3/? - 56376000 951 099 8-495-134-8060 324000 296400 174.0
47 -7.3% 4 Беговая м. Хорошевское ш. 38 14/24 ? 180/90/30 - 57600000 971 748 8-905-593-1417 320000 296400 180.0

02 декабря 2017