ЖК Лица .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
1.23% |
13.22% |
7.39% |
нет данных |
8.26% |
Средняя цена за метр по ЖК |
295500руб |
средняя цена за метр по району |
250600руб |
Будущая прибыль за год |
-16.89% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Беговая, Полежаевская
До метро: 2.1 км (26 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, владение 38
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24-24
Квартир: 923
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 48-122.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 245 000 - 314 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1029 машиномест
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
262900.0 |
265300.0 |
NaN |
NaN |
265100.0 |
2016-12-04 |
291900.0 |
261800.0 |
276000.0 |
NaN |
273600.0 |
2016-12-18 |
275900.0 |
264100.0 |
259400.0 |
259400.0 |
262200.0 |
2017-01-08 |
275300.0 |
265400.0 |
259700.0 |
259700.0 |
262500.0 |
2017-01-29 |
286700.0 |
281500.0 |
268300.0 |
268300.0 |
273000.0 |
2017-02-26 |
277900.0 |
274800.0 |
268100.0 |
268100.0 |
271000.0 |
2017-04-23 |
262900.0 |
264500.0 |
218300.0 |
NaN |
256200.0 |
2017-06-25 |
272700.0 |
268500.0 |
265300.0 |
NaN |
266600.0 |
2017-08-06 |
272700.0 |
270200.0 |
259600.0 |
259600.0 |
262700.0 |
2017-10-15 |
278500.0 |
272600.0 |
NaN |
NaN |
274500.0 |
2017-12-03 |
295500.0 |
296400.0 |
296400.0 |
NaN |
296200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-18 |
15.0 |
19.0 |
20.0 |
23.0 |
77.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
15.0 |
18.0 |
18.0 |
64.0 |
2017-01-29 |
12.0 |
19.0 |
18.0 |
18.0 |
67.0 |
2017-02-26 |
17.0 |
18.0 |
13.0 |
19.0 |
67.0 |
2017-04-23 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
4.0 |
8.0 |
0.0 |
13.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
14.0 |
2017-10-15 |
4.0 |
7.0 |
0.0 |
0.0 |
11.0 |
2017-12-03 |
16.0 |
15.0 |
16.0 |
0.0 |
47.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.2% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
51/29.6/? |
- |
14892000 |
251 237 |
8-495-134-8060 |
292000 |
295500 |
51.0 |
2 |
0.51% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
52/29.6/? |
- |
15288000 |
257 918 |
8-495-134-8060 |
294000 |
295500 |
52.0 |
3 |
-0.1% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
51.8/29.6/? |
- |
15332800 |
258 674 |
8-495-134-8060 |
296000 |
295500 |
51.8 |
4 |
-0.8% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
52/29.6/? |
- |
15496000 |
261 427 |
8-495-134-8060 |
298000 |
295500 |
52.0 |
5 |
1.23% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 М |
55/?/? |
Л |
16054500 |
269 224 |
8-905-783-5539 |
291900 |
295500 |
55.0 |
6 |
-4.6% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
51.8/29.6/? |
- |
16058000 |
270 909 |
8-495-134-8060 |
310000 |
295500 |
51.8 |
7 |
-5.2% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
51.8/29.6/? |
- |
16161600 |
272 656 |
8-495-134-8060 |
312000 |
295500 |
51.8 |
8 |
-1.5% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
54.3/29.6/? |
- |
16290000 |
274 823 |
8-495-134-8060 |
300000 |
295500 |
54.3 |
9 |
-2.1% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
55/29.6/? |
- |
16610000 |
280 221 |
8-495-134-8060 |
302000 |
295500 |
55.0 |
10 |
-2.8% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
54.8/29.6/? |
- |
16659200 |
281 051 |
8-495-134-8060 |
304000 |
295500 |
54.8 |
11 |
-5.8% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
53.3/29.6/? |
- |
16736200 |
282 350 |
8-495-134-8060 |
314000 |
295500 |
53.3 |
12 |
-8.7% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 ? |
51.8/29.6/? |
- |
16783200 |
283 143 |
8-495-134-8060 |
324000 |
295500 |
51.8 |
13 |
-9.3% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
51.8/29.6/? |
- |
16886800 |
284 891 |
8-495-134-8060 |
326000 |
295500 |
51.8 |
14 |
13.7% |
2 |
Беговая м. |
7т |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
77/?/? |
- |
20000000 |
331 956 |
8-495-320-3102, 8-999-976-6644 |
259700 |
295500 |
77.0 |
15 |
15.6% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
20/24 ? |
82.2/55/21.2 |
- |
21000000 |
354 283 |
8-999-844-7946, 8-495-988-5721 |
255500 |
295500 |
82.2 |
16 |
8.18% |
3 |
Беговая м. |
12п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 П |
82.2/?/? |
- |
22522800 |
379 974 |
8-905-759-9342 |
274000 |
296400 |
82.2 |
17 |
7.39% |
3 |
Беговая м. |
12п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 П |
82.2/?/? |
- |
22687200 |
380 450 |
8-499-270-0027 |
276000 |
296400 |
82.2 |
18 |
7.06% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 М |
82.2/?/? |
Л |
22687200 |
380 450 |
8-905-783-5539 |
276000 |
295500 |
82.2 |
19 |
0.82% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
77.4/54.5/? |
- |
22755600 |
383 901 |
8-495-134-8060 |
294000 |
296400 |
77.4 |
20 |
4.37% |
3 |
Беговая м. |
12п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 П |
81.8/?/? |
- |
23231200 |
391 925 |
8-499-270-0027 |
284000 |
296400 |
81.8 |
21 |
1.51% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
80.9/54.5/? |
- |
23622800 |
398 532 |
8-495-134-8060 |
292000 |
296400 |
80.9 |
22 |
0.13% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
81.8/54.5/? |
- |
24212800 |
408 485 |
8-495-134-8060 |
296000 |
296400 |
81.8 |
23 |
-0.5% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
82.2/54.5/? |
- |
24495600 |
413 256 |
8-495-134-8060 |
298000 |
296400 |
82.2 |
24 |
-1.1% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
81.8/54.5/? |
- |
24540000 |
414 005 |
8-495-134-8060 |
300000 |
296400 |
81.8 |
25 |
-6.7% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
77.4/54.5/? |
- |
24613200 |
415 240 |
8-495-134-8060 |
318000 |
296400 |
77.4 |
26 |
-1.8% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
81.8/54.5/? |
- |
24703600 |
416 765 |
8-495-134-8060 |
302000 |
296400 |
81.8 |
27 |
-2.4% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
81.9/54.5/? |
- |
24897600 |
420 038 |
8-495-134-8060 |
304000 |
296400 |
81.9 |
28 |
-4.3% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
81.8/54.5/? |
- |
25358000 |
427 806 |
8-495-134-8060 |
310000 |
296400 |
81.8 |
29 |
-4.9% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
81.8/54.5/? |
- |
25521600 |
430 566 |
8-495-134-8060 |
312000 |
296400 |
81.8 |
30 |
-9.0% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
81.9/54.5/? |
- |
26699400 |
450 436 |
8-495-134-8060 |
326000 |
296400 |
81.9 |
31 |
5.87% |
3 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
101.9/54.5/? |
- |
28532000 |
481 353 |
8-495-134-8060 |
280000 |
296400 |
101.9 |
32 |
1.51% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
35478000 |
598 536 |
8-495-134-8060 |
292000 |
296400 |
121.5 |
33 |
0.82% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
35721000 |
602 636 |
8-495-134-8060 |
294000 |
296400 |
121.5 |
34 |
-1.8% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
36693000 |
619 034 |
8-495-134-8060 |
302000 |
296400 |
121.5 |
35 |
-4.3% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
37665000 |
635 432 |
8-495-134-8060 |
310000 |
296400 |
121.5 |
36 |
-5.6% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
38151000 |
643 632 |
8-495-134-8060 |
314000 |
296400 |
121.5 |
37 |
-6.2% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
38394000 |
647 731 |
8-495-134-8060 |
316000 |
296400 |
121.5 |
38 |
-2.4% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
126.5/82.3/? |
- |
38456000 |
648 777 |
8-495-134-8060 |
304000 |
296400 |
126.5 |
39 |
-6.7% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
121.5/82.3/? |
- |
38637000 |
651 831 |
8-495-134-8060 |
318000 |
296400 |
121.5 |
40 |
-4.9% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
126.5/82.3/? |
- |
39468000 |
665 850 |
8-495-134-8060 |
312000 |
296400 |
126.5 |
41 |
2.21% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
136.1/82.3/? |
- |
39469000 |
661 871 |
8-495-134-8060 |
290000 |
296400 |
136.1 |
42 |
0.13% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
140/82.3/? |
- |
41440000 |
699 119 |
8-495-134-8060 |
296000 |
296400 |
140.0 |
43 |
-0.5% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
140/82.3/? |
- |
41720000 |
703 843 |
8-495-134-8060 |
298000 |
296400 |
140.0 |
44 |
-1.1% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
140/82.3/? |
- |
42000000 |
704 314 |
8-495-134-8060 |
300000 |
296400 |
140.0 |
45 |
-9.0% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
172.9/82.3/? |
- |
56365400 |
950 920 |
8-495-134-8060 |
326000 |
296400 |
172.9 |
46 |
-8.5% |
4 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 ? |
174/82.3/? |
- |
56376000 |
951 099 |
8-495-134-8060 |
324000 |
296400 |
174.0 |
47 |
-7.3% |
4 |
Беговая м. |
7т |
Хорошевское ш. |
38 |
14/24 ? |
180/90/30 |
- |
57600000 |
971 748 |
8-905-593-1417 |
320000 |
296400 |
180.0 |
02 декабря 2017