МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 15.34% 4.87% 21.49% нет данных 11.48%
Средняя цена за метр по ЖК 200000руб средняя цена за метр по району 284000руб Будущая прибыль за год 13.7%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0
2017-06-25 199400.0 195800.0 230900.0 230900.0 204200.0
2017-08-06 199600.0 194300.0 244200.0 244200.0 204100.0
2017-10-15 200300.0 192700.0 256100.0 NaN 202600.0
2017-12-03 200000.0 196100.0 218800.0 NaN 200000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0
2017-06-25 41.0 40.0 11.0 2.0 94.0
2017-08-06 49.0 46.0 9.0 2.0 106.0
2017-10-15 42.0 40.0 7.0 0.0 89.0
2017-12-03 43.0 41.0 7.0 0.0 91.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 11.5% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 3/44 М 42.2/21/14 - 7570000 126 969 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 179400 200000 42.2
2 8.07% 1 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 3/44 М 43/18/10 Л 7960000 133 484 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 185100 200000 43.0
3 5.72% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 42.2/27.2/10 Б 7985000 133 106 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 189200 200000 42.2
4 10.4% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 17/44 М 45.6/22/14 - 8260000 138 542 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 181100 200000 45.6
5 2.07% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 42.4/21/11.1 - 8310400 139 360 8-495-137-4912 196000 200000 42.4
6 0.02% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 42.1/20.1/11 - 8420000 141 198 8-495-137-4912 200000 200000 42.1
7 0.53% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 42.4/21/11.1 - 8437600 141 493 8-495-137-4912 199000 200000 42.4
8 0.53% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 42.4/21/11.1 - 8437600 141 493 8-495-137-4912 199000 200000 42.4
9 7.55% 1 Улица 1905 года м. 15п Ходынская ул. 2 4/44 ? 45.4/30/7 ? 8444400 141 607 8-495-320-3102 186000 200000 45.4
10 6.52% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 5/44 М-К 45/24/13 - 8450000 141 701 8-903-297-2310, 8-495-780-8854 187800 200000 45.0
11 -0.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 42.3/20.1/11 - 8544600 143 288 8-495-137-4912 202000 200000 42.3
12 -3.3% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 41.3/20.1/11 - 8549100 143 363 8-495-137-4912 207000 200000 41.3
13 -1.4% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 42.3/20.1/11 - 8586900 143 997 8-495-137-4912 203000 200000 42.3
14 -4.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 41.7/20.1/11 - 8715300 146 150 8-495-137-4912 209000 200000 41.7
15 4.19% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 45.8/24/15 - 8793600 147 463 8-495-137-4912 192000 200000 45.8
16 -5.6% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 41.8/20.1/11 - 8861600 148 604 8-495-137-4912 212000 200000 41.8
17 3.11% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 45.8/24/15 - 8885200 148 999 8-495-137-4912 194000 200000 45.8
18 1.15% 1 Краснопресненская м. 15п Ходынская ул. 2 36/44 М 45/25/12 - 8900000 149 277 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 197800 200000 45.0
19 1.03% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 45.9/24/15 - 9088200 152 403 8-495-137-4912 198000 200000 45.9
20 0.02% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 45.8/24/15 - 9160000 153 608 8-495-137-4912 200000 200000 45.8
21 -1.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 45.6/24/15 - 9302400 155 995 8-495-137-4912 204000 200000 45.6
22 -2.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 45.8/24/15 - 9434800 158 216 8-495-137-4912 206000 200000 45.8
23 -4.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 ? 45.8/24/15 - 9572200 160 520 8-495-137-4912 209000 200000 45.8
24 -5.1% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 45.8/24/15 - 9663800 162 056 8-495-137-4912 211000 200000 45.8
25 -6.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 45.8/24/15 - 9755400 163 592 8-495-137-4912 213000 200000 45.8
26 -6.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 45.8/24/15 - 9847000 165 128 8-495-137-4912 215000 200000 45.8
27 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 45.5/24/15 - 10146500 170 151 8-495-137-4912 223000 200000 45.5
28 -4.6% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 33/44 М 48.6/25/14 - 10200000 171 082 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 209900 200000 48.6
29 -11.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 45.5/24/15 - 10237500 171 677 8-495-137-4912 225000 200000 45.5
30 -11.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 45.5/24/15 - 10328500 173 203 8-495-137-4912 227000 200000 45.5
31 -12.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 45.5/24/15 - 10419500 174 729 8-495-137-4912 229000 200000 45.5
32 -7.7% 1 Краснопресненская м. 10п Ходынская ул. 2 19/44 П 48.4/30/12 - 10500000 176 113 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 216900 200000 48.4
33 -14.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 45.5/24/15 - 10601500 177 781 8-495-137-4912 233000 200000 45.5
34 -14.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 45.5/24/15 - 10692500 179 307 8-495-137-4912 235000 200000 45.5
35 -15.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 45.2/24/15 - 10712400 179 640 8-495-137-4912 237000 200000 45.2
36 -16.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 ? 45.2/24/15 - 10802800 181 156 8-495-137-4912 239000 200000 45.2
37 -17.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 45.2/24/15 - 10983600 184 188 8-495-137-4912 243000 200000 45.2
38 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 45.3/24/15 - 11098500 186 115 8-495-137-4912 245000 200000 45.3
39 -19.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 45.3/24/15 - 11189100 187 634 8-495-137-4912 247000 200000 45.3
40 -20.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 45.3/24/15 - 11415600 191 433 8-495-137-4912 252000 200000 45.3
41 -22.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 ? 45.3/24/15 - 11642100 195 231 8-495-137-4912 257000 200000 45.3
42 18.0% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 4/44 М 73/40/14 - 12120000 203 285 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 166000 196100 73.0
43 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 8п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 64.5/35/15.1 Л 12700000 212 971 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 196900 196100 64.5
44 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 8п Ходынская ул. 2 3/44 М 64.5/35/15.1 ? 12700000 212 971 8-916-971-3943 196900 196100 64.5
45 4.36% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 67.7/30/15 Л 12720000 212 036 8-495-979-0249 187900 196100 67.7
46 -1.1% 2 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 3/44 М 65/30/11 Б 12890000 216 157 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 198300 196100 65.0
47 3.36% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 8/44 М 68/40/16.9 ? 12900000 216 325 8-916-971-3943 189700 196100 68.0
48 -25.% 1 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2 23/44 ? 48.4/?/? - 13065000 219 092 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 269900 200000 48.4
49 4.29% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 70.8/42/17 - 13310400 223 207 8-495-137-4912 188000 196100 70.8
50 1.06% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 69/37/15 - 13386000 224 475 8-495-137-4912 194000 196100 69.0
51 0.54% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 69/37/15 - 13455000 225 632 8-495-137-4912 195000 196100 69.0
52 0.04% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 68.7/38/17 - 13465200 225 803 8-495-137-4912 196000 196100 68.7
53 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 68.5/38/17 - 13494500 226 294 8-495-137-4912 197000 196100 68.5
54 0.04% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 69/37/15 - 13524000 226 789 8-495-137-4912 196000 196100 69.0
55 5.99% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 73.2/43/17 - 13542000 227 091 8-495-137-4912 185000 196100 73.2
56 -0.9% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 68.6/38/17 - 13582800 227 775 8-495-137-4912 198000 196100 68.6
57 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 19/44 ? 69/37/15 - 13593000 227 946 8-495-137-4912 197000 196100 69.0
58 -0.9% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 68.7/38/17 - 13602600 228 107 8-495-137-4912 198000 196100 68.7
59 5.42% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 73.2/43/17 - 13615200 228 318 8-495-137-4912 186000 196100 73.2
60 -28.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 48.8/27/18 - 13615200 228 318 8-495-137-4912 279000 200000 48.8
61 0.04% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 69.8/39/17 - 13680800 229 419 8-495-137-4912 196000 196100 69.8
62 -1.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 69.1/39/17 - 13750900 230 594 8-495-137-4912 199000 196100 69.1
63 -2.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 68.6/38/17 - 13788600 231 226 8-495-137-4912 201000 196100 68.6
64 2.12% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 72.6/42/17 - 13939200 233 752 8-495-137-4912 192000 196100 72.6
65 2.65% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 73.1/43/17 - 13962100 234 136 8-495-137-4912 191000 196100 73.1
66 2.12% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 73.1/43/17 - 14035200 235 362 8-495-137-4912 192000 196100 73.1
67 1.59% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 73.1/43/17 - 14108300 236 587 8-495-137-4912 193000 196100 73.1
68 -6.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 ? 68.5/38/17 - 14385000 241 228 8-495-137-4912 210000 196100 68.5
69 -6.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 69/37/15 - 14421000 241 831 8-495-137-4912 209000 196100 69.0
70 -8.7% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 67.8/38/17 - 14577000 244 447 8-495-137-4912 215000 196100 67.8
71 -6.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 69.8/39/17 - 14658000 245 806 8-495-137-4912 210000 196100 69.8
72 -7.5% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 69.8/39/17 - 14797600 248 147 8-495-137-4912 212000 196100 69.8
73 -10.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 69.2/39/17 - 15224000 255 297 8-495-137-4912 220000 196100 69.2
74 -12.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 69.3/39/17 - 15523200 260 314 8-495-137-4912 224000 196100 69.3
75 -13.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 68.5/38/17 - 15549500 260 755 8-495-137-4912 227000 196100 68.5
76 -14.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 69.3/39/17 - 15939000 267 287 8-495-137-4912 230000 196100 69.3
77 -15.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 69.3/39/17 - 16077600 269 611 8-495-137-4912 232000 196100 69.3
78 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 68.9/38/17 - 16122600 270 366 8-495-137-4912 234000 196100 68.9
79 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 68.9/38/17 - 16536000 277 298 8-495-137-4912 240000 196100 68.9
80 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 69.1/38/17 - 16722200 280 421 8-495-137-4912 242000 196100 69.1
81 -19.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 69.1/38/17 - 16860400 282 738 8-495-137-4912 244000 196100 69.1
82 8.7% 3 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 14/44 М 84.2/56/14 Л 16950000 284 297 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 201300 218800 84.2
83 -24.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 65.3/34/13.9 - 16978000 284 711 8-495-137-4912 260000 196100 65.3
84 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 69.1/38/17 - 17205900 288 532 8-495-137-4912 249000 196100 69.1
85 -23.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 ? 68.7/38/17 - 17518500 293 774 8-495-137-4912 255000 196100 68.7
86 3.66% 3 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 10/44 ? 84.5/45/12 ? 17838795 299 146 8-495-320-3102 211100 218800 84.5
87 5.01% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 12/44 М 87/45/15 Л 18130000 304 029 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 208400 218800 87.0
88 -5.6% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 86.8/54/22 Л 20137600 337 695 8-495-137-4912 232000 218800 86.8
89 -27.% 3 Улица 1905 года м. 3п Ходынская ул. 2 25/44 ? 85.4/55/12 - 25620000 429 631 8-926-188-2770 300000 218800 85.4
90 -28.% 3 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 33/44 ? 85/?/? - 26000000 436 004 8-926-397-2662 305900 218800 85.0
91 -37.% 3 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2 40/44 ? 85.4/?/? - 29850000 500 566 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 349500 218800 85.4

02 декабря 2017