Апарт комплекс Нева-Тауэрс .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.61% | 26.44% | нет данных | нет данных | 18.05% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 310300руб | средняя цена за метр по району | 453300.0руб | Будущая прибыль за год | 13.0% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Выставочная
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: 1-ый Красногвардейский проезд, участок 17-18
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 63-77
Квартир: 1210
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 60.3-96.1 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 298 000 - 418 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 2040 м/м
Застройщик: Renaissance Development
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 332800.0 | 334600.0 | 334600.0 | NaN | 334100.0 |
| 2016-12-04 | 302400.0 | 260200.0 | NaN | NaN | 280300.0 |
| 2016-12-18 | 255800.0 | 259600.0 | 258400.0 | 258400.0 | 258400.0 |
| 2017-01-08 | 261500.0 | 269200.0 | 258900.0 | 258900.0 | 264600.0 |
| 2017-01-29 | 302100.0 | 312700.0 | 308200.0 | 308200.0 | 309900.0 |
| 2017-02-26 | 301500.0 | 322500.0 | 328200.0 | NaN | 320600.0 |
| 2017-04-23 | 307300.0 | 314100.0 | 309000.0 | 309000.0 | 310300.0 |
| 2017-06-25 | 310600.0 | 331600.0 | 316800.0 | 316800.0 | 321200.0 |
| 2017-08-06 | 307800.0 | 319100.0 | 347800.0 | 347800.0 | 325000.0 |
| 2017-10-15 | 308400.0 | 316900.0 | 337700.0 | 337700.0 | 322300.0 |
| 2017-12-03 | 310300.0 | 329000.0 | 356800.0 | NaN | 330900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-12-04 | 13.0 | 11.0 | 0.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-12-18 | 12.0 | 24.0 | 12.0 | 1.0 | 49.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 20.0 | 9.0 | 1.0 | 36.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 26.0 | 11.0 | 1.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 18.0 | 8.0 | 0.0 | 32.0 |
| 2017-04-23 | 36.0 | 38.0 | 31.0 | 1.0 | 106.0 |
| 2017-06-25 | 23.0 | 44.0 | 30.0 | 11.0 | 108.0 |
| 2017-08-06 | 28.0 | 39.0 | 20.0 | 2.0 | 89.0 |
| 2017-10-15 | 22.0 | 34.0 | 14.0 | 6.0 | 76.0 |
| 2017-12-03 | 14.0 | 33.0 | 10.0 | 0.0 | 57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.32% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 7/77 ? | 61.5/17/33 | - | 18650000 | 312 749 | 8-929-999-7637, 8-499-653-9411 | 303300 | 310300 | 61.5 |
| 2 | 7.37% | 2 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 25/77 ? | 62/?/? | - | 19000000 | 318 618 | 8-916-180-2424 | 306500 | 329000 | 62.0 |
| 3 | -0.0% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 16/77 ? | 61.7/17/33 | ? | 19160000 | 321 301 | 8-495-215-2538 | 310500 | 310300 | 61.7 |
| 4 | 20.3% | 2 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 6/77 ? | 71.3/16/36 | ? | 19499000 | 326 986 | 8-495-215-2538 | 273500 | 329000 | 71.3 |
| 5 | 2.93% | 2 | Выставочная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 15/77 М | 61/20/27 | ? | 19500000 | 327 003 | 8-495-215-2538 | 319700 | 329000 | 61.0 |
| 6 | -7.7% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 30/77 ? | 58/15.4/31 | ? | 19510000 | 327 171 | 8-495-215-2538 | 336400 | 310300 | 58.0 |
| 7 | -1.3% | 1 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 13/77 ? | 62.2/?/? | - | 19561500 | 328 034 | 8-495-320-3102, 8-999-976-6644 | 314500 | 310300 | 62.2 |
| 8 | 0.36% | 2 | Международная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 12/77 ? | 61/20/27 | - | 20000000 | 335 388 | 8-909-964-0702, 8-499-653-9411 | 327900 | 329000 | 61.0 |
| 9 | 15.6% | 2 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 6/77 ? | 71.9/52.3/10 | - | 20448360 | 342 906 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 284400 | 329000 | 71.9 |
| 10 | -7.0% | 1 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 22/77 М | 61.5/17.5/34 | - | 20523780 | 344 171 | 8-495-646-8785 | 333700 | 310300 | 61.5 |
| 11 | 11.5% | 2 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 7/77 ? | 71.3/?/? | - | 21032000 | 352 694 | 8-495-204-3361 | 295000 | 329000 | 71.3 |
| 12 | -3.4% | 2 | Международная м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 25/77 ? | 62/31/20 | - | 21135000 | 354 421 | 8-495-540-4576, 8-926-227-3300 | 340900 | 329000 | 62.0 |
| 13 | -4.0% | 2 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 23/77 ? | 62.2/41.3/10 | - | 21328380 | 357 664 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 342900 | 329000 | 62.2 |
| 14 | 9.51% | 2 | Международная м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 20/77 ? | 71/32/20 | - | 21332000 | 357 724 | 8-495-540-4576, 8-926-227-3300 | 300500 | 329000 | 71.0 |
| 15 | -4.6% | 2 | Деловой центр м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 7/77 М | 62/?/? | ? | 21402000 | 358 898 | 8-495-151-9438 | 345200 | 329000 | 62.0 |
| 16 | 2.1% | 1 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 6/77 М | 71.3/35/35 | ? | 21668070 | 363 360 | 8-495-646-8785, 8-919-766-4256 | 303900 | 310300 | 71.3 |
| 17 | 2.01% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 21/77 ? | 71.3/16/36 | - | 21688000 | 363 694 | 8-929-999-7637, 8-499-653-9411 | 304200 | 310300 | 71.3 |
| 18 | -5.9% | 2 | Деловой центр м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 13/77 ? | 62.1/?/? | - | 21735000 | 364 482 | 8-499-110-8905 | 350000 | 329000 | 62.1 |
| 19 | 8.49% | 2 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 19/77 ? | 71.8/46.8/11 | - | 21776940 | 365 186 | 8-926-102-2844 | 303300 | 329000 | 71.8 |
| 20 | -12.% | 2 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 34/77 ? | 58.2/?/? | - | 21790080 | 361 667 | 8-495-320-3102, 8-999-976-6644 | 374400 | 329000 | 58.2 |
| 21 | -17.% | 1 | Международная м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 34/77 М | 58.2/15.4/31 | ? | 21790080 | 365 406 | 8-999-976-6644 | 374400 | 310300 | 58.2 |
| 22 | -3.6% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 25/77 ? | 71.3/16/36 | - | 22970000 | 385 193 | 8-929-999-7637, 8-499-653-9411 | 322200 | 310300 | 71.3 |
| 23 | -13.% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 23/77 ? | 61.5/?/? | - | 23431500 | 392 932 | 8-495-008-1269 | 381000 | 329000 | 61.5 |
| 24 | 20.1% | 2 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 5/77 ? | 90/42.7/28 | - | 24640000 | 413 198 | 8-929-999-7637, 8-499-653-9411 | 273800 | 329000 | 90.0 |
| 25 | -5.2% | 1 | Международная м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 33/77 ? | 76/16/38 | - | 24880000 | 417 222 | 8-495-540-4576, 8-926-227-3300 | 327400 | 310300 | 76.0 |
| 26 | -7.0% | 1 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 36/77 ? | 76/16/38 | ? | 25370000 | 425 439 | 8-495-215-2538 | 333800 | 310300 | 76.0 |
| 27 | -31.% | 2 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 53/77 ? | 53.8/35/? | - | 25759440 | 431 970 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 478800 | 329000 | 53.8 |
| 28 | -9.1% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 11/77 ? | 71.3/?/? | - | 25810600 | 432 828 | 8-495-008-1269 | 362000 | 329000 | 71.3 |
| 29 | -2.5% | 2 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 34/77 ? | 76.8/55.8/10 | - | 25920000 | 434 662 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 337500 | 329000 | 76.8 |
| 30 | -26.% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 45/77 ? | 58/?/? | - | 26100000 | 437 681 | 8-495-008-1269 | 450000 | 329000 | 58.0 |
| 31 | 4.6% | 3 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 36/77 ? | 76.8/58/? | - | 26196480 | 439 299 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 341100 | 356800 | 76.8 |
| 32 | -10.% | 2 | Международная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 30/77 ? | 71.4/51/11 | - | 26203800 | 439 421 | 8-926-135-3599, 8-966-159-8887 | 367000 | 329000 | 71.4 |
| 33 | -19.% | 1 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 28/77 М | 68.6/16.6/35 | - | 26548200 | 445 197 | 8-495-646-8785 | 387000 | 310300 | 68.6 |
| 34 | -12.% | 2 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 16/77 ? | 71.3/49/? | ? | 26737500 | 448 371 | 8-495-162-8298 | 375000 | 329000 | 71.3 |
| 35 | 1.44% | 1 | Международная м. | 6п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 5/77 ? | 89.5/28.4/48 | - | 27378050 | 459 113 | 8-968-681-6269, 8-499-653-9411 | 305900 | 310300 | 89.5 |
| 36 | -33.% | 2 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 35/77 ? | 56.1/?/? | - | 27769500 | 465 677 | 8-495-236-8629 | 495000 | 329000 | 56.1 |
| 37 | -4.2% | 3 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 43/77 ? | 76.8/50.8/15 | - | 28615680 | 479 867 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 372600 | 356800 | 76.8 |
| 38 | -15.% | 2 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 48/77 ? | 73.3/60/? | - | 28696950 | 481 230 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 391500 | 329000 | 73.3 |
| 39 | 15.7% | 3 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 10/77 ? | 94.9/?/? | - | 29263500 | 490 731 | 8-495-236-8629 | 308400 | 356800 | 94.9 |
| 40 | 1.13% | 1 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 20/77 М | 95.7/28.7/46 | ? | 29361717 | 492 378 | 8-495-646-8785, 8-926-737-8339 | 306800 | 310300 | 95.7 |
| 41 | 8.89% | 3 | Международная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 6/77 ? | 90/75/? | - | 29490000 | 494 529 | 8-926-280-3025 | 327700 | 356800 | 90.0 |
| 42 | -2.4% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 24/77 М | 90.7/33/28 | ? | 30603087 | 513 195 | 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 | 337400 | 329000 | 90.7 |
| 43 | 2.41% | 2 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 8/77 ? | 95.5/64/? | - | 30684150 | 514 554 | 8-968-857-4423 | 321300 | 329000 | 95.5 |
| 44 | -42.% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 62/77 ? | 53.4/?/? | - | 30758400 | 515 799 | 8-495-008-1269 | 576000 | 329000 | 53.4 |
| 45 | -24.% | 2 | Деловой центр м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 48/77 ? | 73.2/?/? | - | 31842000 | 533 971 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 435000 | 329000 | 73.2 |
| 46 | -23.% | 2 | Деловой центр м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 47/77 ? | 76.7/?/? | - | 33057700 | 554 357 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 431000 | 329000 | 76.7 |
| 47 | -2.7% | 3 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 22/77 ? | 90.3/63/? | ? | 33113010 | 555 285 | 8-495-162-8298 | 366700 | 356800 | 90.3 |
| 48 | -16.% | 2 | Международная м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 43/77 ? | 86/33.5/28 | - | 33994000 | 570 058 | 8-495-540-4576, 8-926-227-3300 | 395300 | 329000 | 86.0 |
| 49 | -7.1% | 2 | Международная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 27/77 М | 96/28/46 | ? | 34000000 | 570 159 | 8-915-472-2381, 8-495-984-4306 | 354200 | 329000 | 96.0 |
| 50 | -4.8% | 3 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 24/77 ? | 90.7/63/? | ? | 34003430 | 570 216 | 8-495-162-8298 | 374900 | 356800 | 90.7 |
| 51 | -9.1% | 2 | Международная м. | 5п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 9/77 ? | 94.9/?/? | - | 34353800 | 576 092 | 8-495-008-1269 | 362000 | 329000 | 94.9 |
| 52 | -2.2% | 3 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 11/77 ? | 95.3/66/? | ? | 34784500 | 583 314 | 8-495-162-8298 | 365000 | 356800 | 95.3 |
| 53 | -9.9% | 3 | Выставочная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ? | 42/77 ? | 89/62.2/15 | - | 35244000 | 591 020 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 396000 | 356800 | 89.0 |
| 54 | -27.% | 2 | Деловой центр м. | 3п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 46/77 ? | 78.5/?/? | - | 35560500 | 596 328 | 8-499-110-8905, 8-495-660-9393 | 453000 | 329000 | 78.5 |
| 55 | -30.% | 2 | Международная м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 38/77 М | 90/33/28 | ? | 42800000 | 717 729 | 8-495-215-2538 | 475600 | 329000 | 90.0 |
| 56 | -22.% | 3 | Деловой центр м. | 2п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 48/77 ? | 120/40/58 | - | 55600000 | 932 377 | 8-929-999-7637, 8-499-653-9411 | 463300 | 356800 | 120.0 |
| 57 | -22.% | 3 | Выставочная м. | 8п | Красногвардейский 1-й пр. | ВЛ17-18 | 32/77 ? | 122.6/?/? | - | 56763800 | 951 894 | 8-495-204-3361 | 463000 | 356800 | 122.6 |
02 декабря 2017