МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.87% |
7.16% |
-8.42% |
нет данных |
0.45% |
Средняя цена за метр по ЖК |
180300руб |
средняя цена за метр по району |
206500руб |
Будущая прибыль за год |
-6.47% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
2017-06-25 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-08-06 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
173000.0 |
184900.0 |
NaN |
175500.0 |
2017-12-03 |
180300.0 |
179600.0 |
181600.0 |
NaN |
180200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-08-06 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-10-15 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
3 |
0 |
27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.22% |
1 |
Полежаевская м. |
10п |
Ходынский бул. |
4 |
8/15 М |
32/16/6 |
Б |
5380000 |
90 764 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
168100 |
180300 |
32.0 |
2 |
2.63% |
1 |
Динамо м. |
5т |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
31.2/21.2/8 |
Л |
5480000 |
92 451 |
8-495-647-0000, 8-916-619-0093 |
175600 |
180300 |
31.2 |
3 |
4.97% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
5/14 М |
32/27/? |
Л |
5495000 |
92 704 |
8-925-991-3101 |
171700 |
180300 |
32.0 |
4 |
4.38% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
8/14 М |
32.4/21.7/5 |
Л |
5595220 |
94 395 |
8-495-236-8559 |
172700 |
180300 |
32.4 |
5 |
1.22% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
7/13 ? |
32.5/21.7/5 |
Л |
5787880 |
97 645 |
8-495-137-4611 |
178100 |
180300 |
32.5 |
6 |
0.61% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
9/14 ? |
32.6/21.7/5 |
Л |
5840875 |
98 539 |
8-495-137-4611 |
179200 |
180300 |
32.6 |
7 |
0.61% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/13 ? |
32.7/21.7/5 |
Л |
5858791 |
98 842 |
8-495-137-4611 |
179200 |
180300 |
32.7 |
8 |
-2.3% |
1 |
Зорге м. (МЦК) |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
11/15 ? |
32.7/21.7/5 |
Л |
6035261 |
101 819 |
8-495-137-4611 |
184600 |
180300 |
32.7 |
9 |
-4.5% |
1 |
Зорге м. (МЦК) |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
2/22 ? |
32.1/22/5 |
- |
6063108 |
102 288 |
8-495-137-4611 |
188900 |
180300 |
32.1 |
10 |
-8.2% |
1 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
13/14 ? |
31.3/21.7/5 |
Л |
6148482 |
103 729 |
8-495-137-4611 |
196400 |
180300 |
31.3 |
11 |
-5.2% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
12/13 ? |
32.6/21.7/5 |
Л |
6199772 |
104 594 |
8-495-137-4611 |
190200 |
180300 |
32.6 |
12 |
-9.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
4/13 ? |
32.3/22/5 |
- |
6449506 |
108 807 |
8-495-137-4611 |
199700 |
180300 |
32.3 |
13 |
-9.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
6/22 М |
32.5/21.7/5 |
Л |
6489441 |
109 481 |
8-495-236-8559 |
199700 |
180300 |
32.5 |
14 |
11.9% |
2 |
Полежаевская м. |
10п |
Ходынский бул. |
4 |
9/15 М |
46/28/12 |
Б |
7380000 |
124 505 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
160400 |
179600 |
46.0 |
15 |
3.98% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
4/22 М |
46.8/35.4/5 |
Л |
8081985 |
136 348 |
8-495-236-8559 |
172700 |
179600 |
46.8 |
16 |
0.13% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
6/14 М-К |
46/35/7 |
Л |
8250000 |
139 183 |
8-495-795-0022, 8-910-434-4624 |
179300 |
179600 |
46.0 |
17 |
0.22% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
12/22 М |
46.7/35.2/5 |
Л |
8367143 |
141 159 |
8-495-236-8559 |
179200 |
179600 |
46.7 |
18 |
-2.1% |
2 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/22 ? |
47/34.2/5 |
Л |
8623806 |
145 489 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179600 |
47.0 |
19 |
-2.1% |
2 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
9/15 ? |
47/35.2/5 |
Л |
8623806 |
145 489 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179600 |
47.0 |
20 |
-2.1% |
2 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
8/15 ? |
47/35.2/5 |
Л |
8623806 |
145 489 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179600 |
47.0 |
21 |
-2.1% |
2 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
7/15 ? |
47.2/35.2/5 |
Л |
8660503 |
146 108 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179600 |
47.2 |
22 |
-4.9% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
13/15 М |
47.3/35.2/5 |
Л |
8934112 |
150 724 |
8-495-236-8559 |
188900 |
179600 |
47.3 |
23 |
-4.3% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 ? |
49.6/35.2/5 |
Л |
9315006 |
157 150 |
8-495-137-4611 |
187800 |
179600 |
49.6 |
24 |
-0.0% |
2 |
Полежаевская м. |
10п |
Ходынский бул. |
4 |
8/15 М |
57/35/13 |
2Б |
10240000 |
172 755 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
179600 |
179600 |
57.0 |
25 |
12.1% |
3 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
2/13 ? |
76.9/64.2/10 |
- |
12450013 |
210 040 |
8-495-137-4611 |
161900 |
181600 |
76.9 |
26 |
-6.9% |
3 |
Аэропорт м. |
4п |
Ходынский бул. |
4 |
7/13 М-К |
82/76/? |
2Л |
16000000 |
268 363 |
8-910-403-5555 |
195100 |
181600 |
82.0 |
27 |
-13.% |
3 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/22 ? |
92.1/79.5/5 |
2Л |
19384137 |
327 023 |
8-495-137-4611 |
210500 |
181600 |
92.1 |
02 декабря 2017