ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.94% |
-1.59% |
1.08% |
нет данных |
0.89% |
Средняя цена за метр по ЖК |
210400руб |
средняя цена за метр по району |
182300руб |
Будущая прибыль за год |
-15.09% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
195500.0 |
182700.0 |
NaN |
NaN |
187700.0 |
2015-12-05 |
194300.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-12 |
194400.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-02-21 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-06 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-20 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-03 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-17 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-01 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-15 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-06-19 |
234600.0 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
237200.0 |
2016-08-07 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-08-28 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-09-04 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-09-18 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-10-16 |
250500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
232800.0 |
2016-10-30 |
217500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
219900.0 |
2016-11-13 |
207300.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
214900.0 |
2016-12-04 |
204400.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
213700.0 |
2016-12-18 |
200400.0 |
219300.0 |
219600.0 |
NaN |
213100.0 |
2017-01-08 |
199500.0 |
215500.0 |
219600.0 |
NaN |
211100.0 |
2017-01-29 |
214200.0 |
235400.0 |
235100.0 |
NaN |
227700.0 |
2017-02-26 |
201400.0 |
213300.0 |
275400.0 |
NaN |
214300.0 |
2017-04-23 |
204600.0 |
208300.0 |
239600.0 |
NaN |
211700.0 |
2017-06-25 |
207000.0 |
217400.0 |
236200.0 |
NaN |
216800.0 |
2017-08-06 |
207300.0 |
211500.0 |
225400.0 |
NaN |
216600.0 |
2017-10-15 |
234500.0 |
204900.0 |
227400.0 |
NaN |
218800.0 |
2017-12-03 |
210400.0 |
210700.0 |
225600.0 |
NaN |
215600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-12 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-20 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-15 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-06-19 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-16 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
12 |
9 |
6 |
0 |
27 |
2016-12-04 |
10 |
9 |
5 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
12 |
9 |
5 |
0 |
26 |
2017-01-08 |
13 |
10 |
5 |
0 |
28 |
2017-01-29 |
12 |
10 |
3 |
0 |
25 |
2017-02-26 |
9 |
6 |
1 |
0 |
16 |
2017-04-23 |
10 |
8 |
2 |
0 |
20 |
2017-06-25 |
8 |
3 |
2 |
0 |
13 |
2017-08-06 |
7 |
3 |
5 |
0 |
15 |
2017-10-15 |
4 |
7 |
4 |
0 |
15 |
2017-12-03 |
5 |
10 |
5 |
0 |
20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.21% |
1 |
Электрозаводская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
13/17 М |
40/18/13 |
? |
8400000 |
142 358 |
8-495-988-4428, 8-968-019-1190 |
210000 |
210400 |
40.0 |
2 |
11.6% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
2/17 М |
53/27/12 |
- |
9990000 |
168 011 |
8-903-508-3378 |
188500 |
210400 |
53.0 |
3 |
-12.% |
1 |
Электрозаводская м. |
15п |
Солдатский пер. |
10 |
14/17 М |
42.6/16.3/14.8 |
Б |
10300000 |
174 558 |
8-965-356-8344 |
241800 |
210400 |
42.6 |
4 |
8.41% |
2 |
Бауманская м. |
9т |
Солдатский пер. |
10 |
5/17 М |
53/27/12.5 |
Б |
10300000 |
175 973 |
8-495-363-0850 |
194300 |
210700 |
53.0 |
5 |
9.01% |
2 |
Электрозаводская м. |
3т |
Солдатский пер. |
10 |
3/17 М |
59.5/31/12 |
- |
11500000 |
196 708 |
8-966-189-3317 |
193300 |
210700 |
59.5 |
6 |
-3.4% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
9/17 М |
55/33/9 |
Л |
11999000 |
202 431 |
8-925-772-4280 |
218200 |
210700 |
55.0 |
7 |
19.1% |
2 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
2/17 М |
69/43/10 |
- |
12200000 |
208 682 |
8-926-312-2387, 8-926-370-4018 |
176800 |
210700 |
69.0 |
8 |
0.92% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
6/17 М |
59.8/?/? |
- |
12483502 |
213 277 |
8-495-137-4991 |
208800 |
210700 |
59.8 |
9 |
-18.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
16/17 М |
48.7/22.6/? |
- |
12590454 |
211 134 |
8-495-137-4991 |
258500 |
210400 |
48.7 |
10 |
-3.6% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
15/17 М |
60/21/15 |
Б |
13100000 |
223 810 |
8-926-777-1721 |
218300 |
210400 |
60.0 |
11 |
-9.2% |
2 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
16/17 М |
60.3/?/? |
Л |
14000000 |
234 771 |
8-903-730-4303 |
232200 |
210700 |
60.3 |
12 |
-16.% |
2 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
13/17 М |
68.7/41/12 |
Б |
17400000 |
297 274 |
8-926-229-3884, 8-925-772-1955 |
253300 |
210700 |
68.7 |
13 |
-12.% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
12/17 М |
75.7/37.5/? |
- |
18160800 |
310 272 |
8-495-137-4991 |
239900 |
210700 |
75.7 |
14 |
-6.3% |
2 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
10 |
7/17 М |
82/42/18 |
Л |
18450000 |
312 680 |
8-495-988-4424, 8-968-019-1143 |
225000 |
210700 |
82.0 |
15 |
-0.2% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
16/17 М |
82.7/58.4/? |
- |
18699210 |
319 471 |
8-495-137-4991 |
226100 |
225600 |
82.7 |
16 |
-10.% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
10/17 М |
80.2/40.2/18.3 |
2Б |
18960000 |
321 323 |
8-968-019-1140 |
236400 |
210700 |
80.2 |
17 |
-5.4% |
3 |
Бауманская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
9/17 М |
82.1/57.2/10.5 |
Б |
19600000 |
334 861 |
8-915-388-8345 |
238700 |
225600 |
82.1 |
18 |
0.33% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
4/17 М |
91.8/59.2/? |
- |
20643750 |
352 693 |
8-495-137-4991 |
224900 |
225600 |
91.8 |
19 |
0.38% |
3 |
Электрозаводская м. |
3т |
Солдатский пер. |
10 |
12/17 М |
93/60/12 |
2Б |
20900000 |
354 201 |
8-966-189-3317 |
224700 |
225600 |
93.0 |
20 |
-10.% |
3 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
14/17 М |
95.5/66/11 |
2Б |
23950000 |
409 666 |
8-926-787-1628 |
250800 |
225600 |
95.5 |
02 декабря 2017