ЖК Большевик .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.98% | -4.85% | -1.58% | нет данных | -2.23% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 289100руб | средняя цена за метр по району | 231000руб | Будущая прибыль за год | -19.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-06-19 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-08-07 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-08-28 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-09-04 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-09-18 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-10-16 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-10-30 | 288200.0 | 275500.0 | 277200.0 | NaN | 278700.0 |
| 2016-11-13 | 281800.0 | 269200.0 | 275300.0 | NaN | 274800.0 |
| 2016-12-04 | 283500.0 | 272200.0 | 278200.0 | NaN | 277600.0 |
| 2016-12-18 | 271000.0 | 267300.0 | 278600.0 | NaN | 273800.0 |
| 2017-01-08 | 273700.0 | 268800.0 | 278700.0 | NaN | 275100.0 |
| 2017-01-29 | 299300.0 | 298200.0 | 296900.0 | NaN | 297800.0 |
| 2017-02-26 | 288800.0 | 296200.0 | 291000.0 | NaN | 292100.0 |
| 2017-04-23 | 294900.0 | 290700.0 | 291700.0 | NaN | 292000.0 |
| 2017-06-25 | 294100.0 | 277500.0 | 291500.0 | 291500.0 | 287200.0 |
| 2017-08-06 | 301200.0 | 285100.0 | 302500.0 | 302500.0 | 296800.0 |
| 2017-10-15 | 296100.0 | 280900.0 | 294000.0 | 294000.0 | 290200.0 |
| 2017-12-03 | 289100.0 | 259000.0 | 273800.0 | 273800.0 | 271400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-11-13 | 9.0 | 8.0 | 9.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 9.0 | 8.0 | 11.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 9.0 | 11.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 8.0 | 12.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 8.0 | 11.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 7.0 | 9.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 7.0 | 10.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 12.0 | 13.0 | 3.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 1.0 | 24.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.33% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/7 К | 43.7/?/? | ? | 11661298 | 196 733 | 8-495-241-4527 | 266800 | 289100 | 43.7 |
| 2 | -8.2% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 37.2/?/? | ? | 11724315 | 197 797 | 8-495-241-4527 | 315200 | 289100 | 37.2 |
| 3 | 6.03% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/7 К | 44.8/?/? | ? | 12214765 | 206 071 | 8-495-241-4527 | 272700 | 289100 | 44.8 |
| 4 | 10.5% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 К | 48.8/25.2/7.1 | - | 12767000 | 214 095 | 8-495-374-7294 | 261600 | 289100 | 48.8 |
| 5 | -12.% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 39.6/?/? | - | 13017981 | 219 622 | 8-495-134-8102 | 328700 | 289100 | 39.6 |
| 6 | -1.3% | 1 | Белорусская м. | 10п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 М-К | 44.6/?/? | - | 13062865 | 219 056 | 8-495-008-1269 | 292900 | 289100 | 44.6 |
| 7 | -0.1% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 49.8/?/? | - | 14416417 | 243 214 | 8-495-134-8102 | 289500 | 289100 | 49.8 |
| 8 | -1.8% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/7 К | 56/?/? | - | 14778319 | 249 320 | 8-495-134-8102 | 263900 | 259000 | 56.0 |
| 9 | -12.% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 56/?/? | ? | 16539614 | 279 034 | 8-495-241-4527 | 295400 | 259000 | 56.0 |
| 10 | 18.5% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 К | 83/46.9/9.1 | - | 18137000 | 304 146 | 8-495-374-7294 | 218500 | 259000 | 83.0 |
| 11 | 16.1% | 2 | Белорусская м. | 10п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/7 ? | 83/47.4/9.1 | - | 18511460 | 310 426 | 8-495-669-3311 | 223000 | 259000 | 83.0 |
| 12 | 5.68% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 К | 71.6/40.9/7.4 | - | 18545000 | 312 866 | 8-495-374-7294 | 259000 | 273800 | 71.6 |
| 13 | 15.4% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 3/7 К | 82.9/47.3/9.2 | Б | 18603000 | 313 844 | 8-495-374-7294 | 224400 | 259000 | 82.9 |
| 14 | 3.56% | 3 | Белорусская м. | 10п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/7 ? | 71.6/40.7/7.4 | - | 18927598 | 319 321 | 8-495-669-3311 | 264400 | 273800 | 71.6 |
| 15 | 4.56% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 3/7 К | 73.4/42.1/8 | Б | 19215000 | 322 224 | 8-495-374-7294 | 261800 | 273800 | 73.4 |
| 16 | 10.1% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 К | 82.8/47.3/9.2 | Б | 19472000 | 328 505 | 8-495-374-7294 | 235200 | 259000 | 82.8 |
| 17 | 1.43% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/7 К | 73.4/?/? | - | 19809946 | 334 206 | 8-495-134-8102 | 269900 | 273800 | 73.4 |
| 18 | 6.85% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 82.8/?/? | - | 20074348 | 338 667 | 8-495-134-8102 | 242400 | 259000 | 82.8 |
| 19 | -4.8% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 73.1/?/? | ? | 21031554 | 354 816 | 8-495-241-4527 | 287700 | 273800 | 73.1 |
| 20 | -17.% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 67.4/?/? | ? | 21060184 | 355 299 | 8-495-241-4527 | 312500 | 259000 | 67.4 |
| 21 | -8.7% | 3 | Белорусская м. | 2т | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 ? | 74/?/? | ? | 22190000 | 374 359 | 8-495-120-1199 | 299900 | 273800 | 74.0 |
| 22 | -8.0% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 83.6/?/? | - | 24900212 | 420 082 | 8-495-134-8102 | 297800 | 273800 | 83.6 |
| 23 | -13.% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 90.7/?/? | - | 28618296 | 482 809 | 8-495-134-8102 | 315500 | 273800 | 90.7 |
| 24 | -4.7% | 5 | Белорусская м. | 13п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 7/8 М | 179/?/? | ? | 51458945 | 868 145 | 8-495-151-9438 | 287500 | 273800 | 179.0 |
02 декабря 2017