ЖК Дубровская слобода .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-15.19% |
-7.25% |
-7.58% |
-7.58% |
-7.95% |
Средняя цена за метр по ЖК |
254100руб |
средняя цена за метр по району |
182000руб |
Будущая прибыль за год |
-20.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
262000.0 |
275700.0 |
270700.0 |
NaN |
265700.0 |
2015-12-05 |
261600.0 |
275000.0 |
283700.0 |
283700.0 |
277100.0 |
2015-12-12 |
263900.0 |
276400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
272300.0 |
2015-12-19 |
261600.0 |
276400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
274400.0 |
2015-12-26 |
260600.0 |
287400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
275700.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
280300.0 |
269100.0 |
269100.0 |
268700.0 |
2016-01-23 |
256000.0 |
281200.0 |
275300.0 |
275300.0 |
273900.0 |
2016-02-07 |
260900.0 |
275000.0 |
290700.0 |
290700.0 |
282500.0 |
2016-02-21 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-06 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-20 |
268300.0 |
287400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
274200.0 |
2016-04-03 |
271700.0 |
315600.0 |
279100.0 |
279100.0 |
282500.0 |
2016-04-17 |
264900.0 |
285500.0 |
283700.0 |
283700.0 |
280400.0 |
2016-05-01 |
264900.0 |
288100.0 |
276600.0 |
276600.0 |
275300.0 |
2016-05-15 |
267700.0 |
315000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
275400.0 |
2016-06-19 |
270400.0 |
315800.0 |
305400.0 |
305400.0 |
301400.0 |
2016-08-07 |
273600.0 |
288900.0 |
296400.0 |
296400.0 |
291100.0 |
2016-08-28 |
273600.0 |
292300.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295500.0 |
2016-09-04 |
273600.0 |
288900.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295100.0 |
2016-09-18 |
291100.0 |
332200.0 |
305900.0 |
305900.0 |
307200.0 |
2016-10-16 |
330800.0 |
314300.0 |
312600.0 |
312600.0 |
313500.0 |
2016-10-30 |
270700.0 |
285500.0 |
299100.0 |
299100.0 |
293400.0 |
2016-11-13 |
270700.0 |
287400.0 |
287500.0 |
287500.0 |
285000.0 |
2016-12-04 |
299600.0 |
287000.0 |
279800.0 |
279800.0 |
281600.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
294900.0 |
281400.0 |
281400.0 |
283500.0 |
2017-01-08 |
338000.0 |
333500.0 |
281800.0 |
281800.0 |
285800.0 |
2017-01-29 |
338000.0 |
344300.0 |
302900.0 |
302900.0 |
304800.0 |
2017-02-26 |
310000.0 |
336600.0 |
292200.0 |
292200.0 |
295800.0 |
2017-04-23 |
310000.0 |
333300.0 |
294100.0 |
294100.0 |
296500.0 |
2017-06-25 |
471400.0 |
285600.0 |
285600.0 |
285600.0 |
291100.0 |
2017-08-06 |
295100.0 |
305800.0 |
269900.0 |
269900.0 |
273300.0 |
2017-10-15 |
272700.0 |
310600.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269900.0 |
2017-12-03 |
254100.0 |
266200.0 |
258600.0 |
258600.0 |
259200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
9.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
18.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
4.0 |
12.0 |
13.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
12.0 |
12.0 |
31.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
12.0 |
27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М |
55.1/20/25 |
Б |
14000000 |
237 264 |
8-495-799-2269 |
254100 |
254100 |
55.1 |
2 |
4.76% |
2 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/30 М |
55.1/40/10 |
Б |
14000000 |
237 264 |
8-495-799-2269 |
254100 |
266200 |
55.1 |
3 |
8.08% |
2 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/30 М-К |
67/35/15 |
Б |
16500000 |
279 632 |
8-925-505-4244, 8-495-505-4244 |
246300 |
266200 |
67.0 |
4 |
6.98% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
10/30 М |
91/48/13 |
2Л |
22000000 |
376 312 |
8-916-971-3943, 8-495-739-5551 |
241800 |
258600 |
91.0 |
5 |
7.95% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/30 М-К |
96/58/15 |
Б |
23000000 |
389 790 |
8-925-505-4244, 8-495-505-4244 |
239600 |
258600 |
96.0 |
6 |
-23.% |
2 |
Автозаводская м. |
17п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/19 М-К |
70/?/? |
? |
24500000 |
419 074 |
8-495-162-8213 |
350000 |
266200 |
70.0 |
7 |
1.79% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М |
110.2/75/20 |
2Б |
28000000 |
474 527 |
8-495-799-2269 |
254100 |
258600 |
110.2 |
8 |
-5.7% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
14/24 М |
102/55.3/15.6 |
Л |
28000000 |
478 942 |
8-495-215-2538 |
274500 |
258600 |
102.0 |
9 |
-26.% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/20 М |
80/23.5/36 |
Б |
28150000 |
473 424 |
8-926-234-2037 |
351900 |
258600 |
80.0 |
10 |
-1.5% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/29 М |
110/83/15 |
Б |
28900000 |
494 337 |
8-495-215-2538 |
262700 |
258600 |
110.0 |
11 |
-6.1% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М-К |
110/65/25 |
Б |
30300000 |
513 506 |
8-905-500-6470 |
275500 |
258600 |
110.0 |
12 |
2.77% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/105.6/? |
Б |
34000000 |
576 212 |
8-926-498-9767, 8-499-130-8147 |
251700 |
258600 |
135.1 |
13 |
2.77% |
4 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/?/? |
Б |
34000000 |
576 212 |
8-926-498-9767, 8-499-130-8147 |
251700 |
258600 |
135.1 |
14 |
1.93% |
4 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/30 М-К |
134/68/15 |
Б |
34000000 |
570 159 |
8-925-505-4244 |
253700 |
258600 |
134.0 |
15 |
0.18% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/16 М-К |
141/100/30 |
Б |
36400000 |
622 625 |
8-495-755-9559, 8-903-684-9374 |
258200 |
258600 |
141.0 |
16 |
-0.8% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/85/10 |
БЛ |
36500000 |
624 335 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
260700 |
258600 |
140.0 |
17 |
-0.8% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/65/30 |
БЛ |
36500000 |
624 335 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
260700 |
258600 |
140.0 |
18 |
-12.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М |
125/76/15 |
Б |
36900000 |
620 581 |
8-903-968-4917 |
295200 |
258600 |
125.0 |
19 |
-19.% |
2 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М-К |
120.9/56/12 |
Б |
40000000 |
684 203 |
8-925-455-4661, 8-495-278-0244 |
330900 |
266200 |
120.9 |
20 |
-28.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
670 775 |
8-905-797-9294 |
363600 |
258600 |
110.0 |
21 |
-13.% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
136.6/75/16 |
Б |
41000000 |
701 308 |
8-495-785-0055, 8-909-641-7006 |
300100 |
258600 |
136.6 |
22 |
-7.0% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197.7/140/20 |
Б |
55000000 |
940 779 |
8-499-674-0042, 8-906-064-3956 |
278200 |
258600 |
197.7 |
23 |
-5.3% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
205/100/30 |
3Б |
56000000 |
957 884 |
8-985-847-1293 |
273200 |
258600 |
205.0 |
24 |
-8.3% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М-К |
198.5/91.6/8 |
Б |
56000000 |
957 884 |
8-925-455-4661, 8-495-278-0244 |
282100 |
258600 |
198.5 |
25 |
-9.2% |
5 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
200/102/21 |
Б |
57000000 |
966 002 |
8-495-135-2204 |
285000 |
258600 |
200.0 |
26 |
-12.% |
6 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
200/150/25 |
Б |
59000000 |
1 009 199 |
8-909-940-5787 |
295000 |
258600 |
200.0 |
27 |
-39.% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М |
140/25/37 |
Б |
60000000 |
1 026 304 |
8-985-847-1303 |
428600 |
258600 |
140.0 |
02 декабря 2017