ЖК 126 квартал .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.89% -6.99% -32.97% нет данных -9.88%
Средняя цена за метр по ЖК 171500руб средняя цена за метр по району 140000руб Будущая прибыль за год -20.0%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: Рязанский проспект, корп.4
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 35.36-66.13 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 200 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ТЭН

Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 181100.0 159200.0 210900.0 NaN 183600.0
2015-12-05 181100.0 159200.0 210900.0 NaN 183600.0
2015-12-12 178500.0 160300.0 210900.0 NaN 184200.0
2015-12-19 178500.0 159400.0 210900.0 NaN 186700.0
2015-12-26 178500.0 159400.0 210900.0 NaN 186700.0
2016-01-10 178500.0 159400.0 209800.0 NaN 182000.0
2016-01-23 178500.0 156100.0 210900.0 NaN 182200.0
2016-02-07 172700.0 159800.0 201600.0 NaN 184400.0
2016-02-21 172200.0 187800.0 195800.0 NaN 190200.0
2016-03-06 172200.0 160800.0 195800.0 NaN 183900.0
2016-03-20 171900.0 160400.0 195800.0 NaN 182000.0
2016-04-03 171900.0 160400.0 195800.0 NaN 182000.0
2016-04-17 170500.0 162700.0 192900.0 NaN 177700.0
2016-05-01 171900.0 164700.0 181800.0 NaN 173500.0
2016-05-15 173100.0 165700.0 180100.0 NaN 171900.0
2016-06-19 183300.0 165300.0 182300.0 NaN 172000.0
2016-08-07 186300.0 169000.0 182100.0 NaN 175200.0
2016-08-28 184200.0 165100.0 182100.0 NaN 172000.0
2016-09-04 185200.0 166400.0 190400.0 NaN 171800.0
2016-09-18 186400.0 166500.0 182100.0 NaN 173200.0
2016-10-16 185800.0 168600.0 182100.0 NaN 173700.0
2016-10-30 184200.0 169100.0 182100.0 NaN 173300.0
2016-11-13 186000.0 167900.0 182100.0 NaN 173200.0
2016-12-04 186200.0 170300.0 240500.0 NaN 180100.0
2016-12-18 185800.0 166400.0 NaN NaN 169300.0
2017-01-08 200000.0 168200.0 240500.0 NaN 179500.0
2017-01-29 190400.0 177000.0 NaN NaN 180200.0
2017-02-26 188100.0 176300.0 191200.0 NaN 181200.0
2017-04-23 183500.0 170400.0 NaN NaN 174600.0
2017-06-25 183600.0 170900.0 187500.0 NaN 175000.0
2017-08-06 184200.0 166700.0 179700.0 NaN 169600.0
2017-10-15 177800.0 162000.0 176800.0 NaN 165800.0
2017-12-03 171500.0 158400.0 161200.0 NaN 162300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 4 3 0 12
2015-12-05 5 4 3 0 12
2015-12-12 2 4 3 0 9
2015-12-19 2 3 3 0 8
2015-12-26 2 3 3 0 8
2016-01-10 2 3 2 0 7
2016-01-23 2 4 3 0 9
2016-02-07 2 2 3 0 7
2016-02-21 2 1 4 0 7
2016-03-06 2 2 4 0 8
2016-03-20 1 3 4 0 8
2016-04-03 1 3 4 0 8
2016-04-17 1 5 4 0 10
2016-05-01 1 6 5 0 12
2016-05-15 1 7 4 0 12
2016-06-19 1 9 4 0 14
2016-08-07 3 8 3 0 14
2016-08-28 1 7 3 0 11
2016-09-04 2 8 1 0 11
2016-09-18 2 8 3 0 13
2016-10-16 2 10 3 0 15
2016-10-30 1 10 3 0 14
2016-11-13 2 10 3 0 15
2016-12-04 3 9 1 0 13
2016-12-18 2 8 0 0 10
2017-01-08 1 8 1 0 10
2017-01-29 5 11 0 0 16
2017-02-26 5 9 1 0 15
2017-04-23 4 6 0 0 10
2017-06-25 2 7 1 0 10
2017-08-06 1 8 1 0 10
2017-10-15 2 8 1 0 11
2017-12-03 4 6 2 0 12

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.05% 1 Рязанский проспект м. 4п Академика Скрябина ул. 6 12/24 М-К 36/18/9 Л 6050000 103 814 8-926-616-5015 168100 171500 36.0
2 1.54% 1 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 23/25 М 37.3/19.6/8 Л 6300000 107 634 8-903-548-6417 168900 171500 37.3
3 -6.8% 1 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 4 5/25 М 36/19/9 Б 6630000 113 272 8-925-430-2525 184200 171500 36.0
4 -7.8% 1 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 2/25 М-К 36/18/8 ? 6700000 114 968 8-903-798-2262 186100 171500 36.0
5 0.97% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 16/25 М 51/29.7/9 Л 8000000 137 275 8-495-363-1791 156900 158400 51.0
6 -7.1% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 9/25 М-К 47.2/28.1/8.3 Л 8050000 138 133 8-963-712-1187, 8-495-925-3929 170600 158400 47.2
7 2.37% 2 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 10/17 М 53/30/9 Л 8200000 140 707 8-967-027-0822 154700 158400 53.0
8 2.37% 2 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 23/25 М 53/30/9 Л 8200000 140 707 8-967-027-0822 154700 158400 53.0
9 -16.% 2 Рязанский проспект м. 2п Академика Скрябина ул. 6 8/25 М 50/29/9 Л 9490000 162 134 8-951-035-2084 189800 158400 50.0
10 -18.% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 15/25 М 49/28/9 Л 9580000 164 386 8-905-507-2869, 8-495-213-3005 195500 158400 49.0
11 4.32% 3 Рязанский проспект м. 2п Академика Скрябина ул. 6 23/25 М 66/44/8 Л 10200000 175 025 8-967-027-0822 154500 161200 66.0
12 -7.2% 3 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 3/25 М-К 65/38/9 Л 11300000 191 506 8-910-430-3129, 8-495-301-3203 173800 161200 65.0

02 декабря 2017