МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 14.23% | 15.34% | нет данных | нет данных | 13.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 181400руб | средняя цена за метр по району | 217600руб | Будущая прибыль за год | -2.04% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 154900.0 | 150000.0 | NaN | NaN | 151600.0 |
| 2016-08-28 | 199000.0 | 141900.0 | NaN | NaN | 152800.0 |
| 2016-09-04 | 152600.0 | 142000.0 | NaN | NaN | 147600.0 |
| 2016-09-18 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-16 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-30 | 146800.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 142300.0 |
| 2016-11-13 | 144500.0 | 141500.0 | NaN | NaN | 142800.0 |
| 2016-12-04 | 158800.0 | 144100.0 | NaN | NaN | 150900.0 |
| 2016-12-18 | 169700.0 | 143700.0 | NaN | NaN | 153500.0 |
| 2017-01-08 | 160200.0 | 153300.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-01-29 | 173600.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 166600.0 |
| 2017-02-26 | 164800.0 | 158900.0 | NaN | NaN | 160900.0 |
| 2017-04-23 | 155200.0 | 144600.0 | NaN | NaN | 148300.0 |
| 2017-06-25 | 165900.0 | 149900.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-08-06 | 165900.0 | 149900.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-10-15 | 172600.0 | 159700.0 | NaN | NaN | 166000.0 |
| 2017-12-03 | 181400.0 | 166200.0 | NaN | NaN | 171900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-08-28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-09-04 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-09-18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-16 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 9 | 5 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-12-18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 9 |
| 2017-01-08 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
| 2017-01-29 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
| 2017-02-26 | 8 | 8 | 0 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-06-25 | 8 | 6 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-08-06 | 8 | 6 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-10-15 | 5 | 3 | 0 | 0 | 8 |
| 2017-12-03 | 8 | 8 | 0 | 0 | 16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.8% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 5/10 ? | 26.3/12.7/12.7 | - | 4812900 | 81 197 | 8-495-134-9027 | 183000 | 181400 | 26.3 |
| 2 | 0.75% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 3/10 ? | 31.4/?/? | - | 5652000 | 95 055 | 8-495-134-9027 | 180000 | 181400 | 31.4 |
| 3 | 0.2% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 4/10 ? | 31.4/22.7/22.7 | - | 5683400 | 95 883 | 8-495-134-9027 | 181000 | 181400 | 31.4 |
| 4 | -0.8% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 6/10 ? | 31.4/22.7/22.7 | - | 5746200 | 96 639 | 8-495-134-9027 | 183000 | 181400 | 31.4 |
| 5 | 0.75% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 2/10 ? | 32.1/22.7/22.7 | - | 5778000 | 97 479 | 8-495-134-9027 | 180000 | 181400 | 32.1 |
| 6 | -0.3% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 7/10 ? | 40/12.9/15.9 | - | 7280000 | 122 818 | 8-495-134-9027 | 182000 | 181400 | 40.0 |
| 7 | -0.8% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 8/10 ? | 40/12.9/15.9 | - | 7320000 | 123 107 | 8-495-134-9027 | 183000 | 181400 | 40.0 |
| 8 | -1.4% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 9/10 ? | 40/12.9/15.9 | - | 7360000 | 124 168 | 8-495-134-9027 | 184000 | 181400 | 40.0 |
| 9 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 9/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 156 360 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 10 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 6/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 156 360 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 11 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 8/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 156 360 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 12 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 7/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 156 360 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 13 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 5/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 155 872 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 14 | -2.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 4/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 9268200 | 155 872 | 8-495-134-9027 | 171000 | 166200 | 54.2 |
| 15 | 7.66% | 2 | Площадь Ильича м. | 7п | Золоторожский Вал ул. | ? | 3/10 ? | 68/32/25 | - | 10500000 | 176 078 | 8-926-590-3731 | 154400 | 166200 | 68.0 |
| 16 | 7.43% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 2/10 ? | 68.5/35.2/9.7 | - | 10599999 | 178 829 | 8-495-134-9027 | 154700 | 166200 | 68.5 |
02 декабря 2017