ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 12.07% -0.49% -0.89% -0.89% -1.49%
Средняя цена за метр по ЖК 537600руб средняя цена за метр по району 205700руб Будущая прибыль за год -19.8%
Рекомендация Продавать

Застройщик ДонСтрой

Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41

Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 345400.0 345400.0 345400.0 NaN 345400.0
2015-12-05 354600.0 327700.0 343100.0 343100.0 342400.0
2015-12-12 342100.0 327700.0 342000.0 342000.0 340800.0
2015-12-19 512700.0 415000.0 415000.0 415000.0 429000.0
2015-12-26 371500.0 327700.0 357400.0 357400.0 354600.0
2016-01-10 370600.0 389300.0 350900.0 350900.0 356700.0
2016-01-23 376100.0 346100.0 358800.0 358800.0 358200.0
2016-02-07 690400.0 396300.0 338100.0 338100.0 357800.0
2016-02-21 695200.0 386700.0 334200.0 334200.0 353600.0
2016-03-06 681700.0 394900.0 334200.0 334200.0 354000.0
2016-03-20 354600.0 387100.0 324700.0 324700.0 333500.0
2016-04-03 605500.0 382600.0 354800.0 354800.0 366500.0
2016-04-17 614700.0 383500.0 347400.0 347400.0 364100.0
2016-05-01 327800.0 335200.0 347400.0 347400.0 344200.0
2016-05-15 574100.0 482700.0 347400.0 347400.0 370500.0
2016-06-19 568800.0 465700.0 413400.0 413400.0 425200.0
2016-08-07 598300.0 408900.0 408900.0 408900.0 422600.0
2016-08-28 325400.0 298600.0 410500.0 410500.0 395100.0
2016-09-04 326900.0 298600.0 426700.0 426700.0 408800.0
2016-09-18 578300.0 426700.0 426700.0 426700.0 436200.0
2016-10-16 569900.0 651800.0 426700.0 426700.0 456600.0
2016-10-30 557000.0 651800.0 426700.0 426700.0 453300.0
2016-11-13 348800.0 334200.0 368500.0 368500.0 366500.0
2016-12-04 479700.0 347100.0 381900.0 381900.0 382000.0
2016-12-18 486000.0 343000.0 371300.0 371300.0 372000.0
2017-01-08 459200.0 338800.0 372500.0 372500.0 372400.0
2017-01-29 479800.0 411300.0 414300.0 414300.0 415300.0
2017-02-26 367600.0 323000.0 402000.0 402000.0 395600.0
2017-04-23 358200.0 377400.0 393800.0 393800.0 391700.0
2017-06-25 380200.0 329500.0 375600.0 375600.0 371200.0
2017-08-06 311800.0 320100.0 375500.0 375500.0 369300.0
2017-10-15 330600.0 378100.0 378100.0 378100.0 371800.0
2017-12-03 537600.0 345400.0 378500.0 378500.0 376300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 8 1 0 15
2015-12-05 3 4 8 7 22
2015-12-12 4 4 8 11 27
2015-12-19 2 4 1 1 8
2015-12-26 2 4 6 7 19
2016-01-10 2 3 5 6 16
2016-01-23 2 4 5 7 18
2016-02-07 1 3 5 6 15
2016-02-21 1 3 5 6 15
2016-03-06 1 3 5 6 15
2016-03-20 3 3 7 6 19
2016-04-03 1 3 6 6 16
2016-04-17 1 3 5 4 13
2016-05-01 2 3 5 4 14
2016-05-15 1 2 5 4 12
2016-06-19 1 2 5 4 12
2016-08-07 1 3 2 1 7
2016-08-28 2 1 3 4 10
2016-09-04 2 1 3 4 10
2016-09-18 1 3 3 1 8
2016-10-16 1 1 3 4 9
2016-10-30 1 1 4 4 10
2016-11-13 1 2 7 17 27
2016-12-04 1 2 7 14 24
2016-12-18 1 2 7 15 25
2017-01-08 1 2 7 17 27
2017-01-29 1 2 7 16 26
2017-02-26 2 3 9 15 29
2017-04-23 2 2 9 16 29
2017-06-25 2 5 12 16 35
2017-08-06 1 4 10 15 30
2017-10-15 5 8 10 3 26
2017-12-03 1 6 12 14 33

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.37% 2 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 21/32 М-К 76/56/20 - 24000000 404 895 8-499-490-4789, 8-495-215-0456 315800 345400 76.0
2 -7.8% 2 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 17/32 М 76/53/12 - 28490000 480 644 8-968-665-1791, 8-495-508-4448 374900 345400 76.0
3 0.0% 1 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 17/33 ? 65/?/? ? 34944420 580 000 8-985-227-3230 537600 537600 65.0
4 22.1% 3 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 4/32 М-К 113/66.5/22 Л 35000000 590 472 8-926-520-6324 309700 378500 113.0
5 11.5% 2 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 3/32 М 113/66.5/22 Л 35000000 590 472 8-926-520-6324 309700 345400 113.0
6 11.5% 2 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 4/32 М 113/66.5/22 БЛ 35000000 590 472 8-926-520-6324 309700 345400 113.0
7 1.47% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 7/32 М 112.6/62/16 - 42000000 708 567 8-495-127-6013 373000 378500 112.6
8 16.5% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 6/32 М 133.9/63/24 - 43500000 733 873 8-916-691-8717 324900 378500 133.9
9 16.1% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 14/32 М 135/69/25 Б 44000000 742 308 8-925-069-8624, 8-916-251-2962 325900 378500 135.0
10 7.56% 4 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 21/31 М-К 135/?/? ? 47500000 801 355 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 351900 378500 135.0
11 4.87% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 21/32 М-К 133/50/30 - 48000000 809 790 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 360900 378500 133.0
12 -21.% 2 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 2/32 М 109/44.2/20.6 - 48000000 804 930 8-926-797-5161 440400 345400 109.0
13 -12.% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 12/32 М 113/69/15 ? 48990000 823 910 8-495-120-1199 433500 378500 113.0
14 -14.% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 10/31 М 113/?/? ? 49900000 841 845 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 441600 378500 113.0
15 -22.% 2 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 25/31 М-К 112/61/21 - 49900000 828 230 8-925-363-0850 445500 345400 112.0
16 1.35% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 6/31 М 133.9/75/16 - 50000000 843 532 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 373400 378500 133.9
17 -0.1% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 13/31 М 131.9/?/? ? 50000000 843 532 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 379100 378500 131.9
18 -3.2% 4 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 5/31 М-К 138/?/? ? 54000000 908 167 8-495-252-0099 391300 378500 138.0
19 8.63% 5 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 15/32 М 155/?/? - 54000000 908 167 8-926-235-7291 348400 378500 155.0
20 -22.% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 25/31 М-К 112/61/21 - 54990000 922 148 8-925-071-9607 491000 378500 112.0
21 -8.2% 4 Октябрьское поле м. Расплетина ул. 21 19/32 М-К 133.4/?/? - 55000000 922 316 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 412300 378500 133.4
22 2.53% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 15/32 М 149/100/20 - 55000000 927 885 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 369100 378500 149.0
23 -23.% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 3/31 М-К 119.6/87.6/20 - 59460400 1 000 000 8-926-445-3893, 8-495-252-0099 497200 378500 119.6
24 -5.0% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 29/32 М-К 150/80/20 - 59800000 1 008 864 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 398700 378500 150.0
25 -6.6% 4 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 30/31 М 148/82/22 - 60000000 1 012 238 8-985-364-9746 405400 378500 148.0
26 -12.% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 22/31 М 150/84/18 - 65000000 1 096 591 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 433300 378500 150.0
27 -19.% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 18/32 М 139/59/25 - 65000000 1 090 010 8-495-643-4832 467600 378500 139.0
28 -21.% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 17/32 М 134/59/25 - 65000000 1 096 591 8-985-643-4832 485100 378500 134.0
29 -14.% 4 Октябрьское поле м. 13п Расплетина ул. 21 17/29 М 155/124/? Б 69000000 1 164 074 8-495-374-8758 445200 378500 155.0
30 13.5% 5 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 21/31 М-К 210/150/20 - 70000000 1 180 944 8-903-509-9691 333300 378500 210.0
31 -6.0% 5 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 4/31 М 184/?/? ? 74093250 1 250 000 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 402700 378500 184.0
32 -5.5% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 7/32 М-К 185/100/20 - 74093250 1 250 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 400500 378500 185.0
33 -17.% 5 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 6/32 М-К 185/145/20 - 84900000 1 432 317 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 458900 378500 185.0

02 декабря 2017