ЖК Подсолнухи .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 5.74% -4.53% 8.07% 8.07% 6.42%
Средняя цена за метр по ЖК 220900руб средняя цена за метр по району 220400руб Будущая прибыль за год -2.22%
Рекомендация Продавать

Застройщик Сити XXI век A
Адрес Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 2
Метро Строгино 27 мин. пешком, еще 2 станции
Этажей 25
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 224200.0 227900.0 NaN NaN 225300.0
2015-12-05 224200.0 220500.0 NaN NaN 223100.0
2015-12-12 224200.0 220200.0 NaN NaN 222600.0
2015-12-19 223300.0 220500.0 NaN NaN 222400.0
2015-12-26 242600.0 220500.0 NaN NaN 230100.0
2016-01-10 218900.0 NaN NaN NaN 218900.0
2016-01-23 243800.0 NaN NaN NaN 243800.0
2016-02-07 243800.0 222500.0 NaN NaN 236700.0
2016-02-21 225800.0 225200.0 NaN NaN 225500.0
2016-03-06 243200.0 224900.0 NaN NaN 233900.0
2016-03-20 229600.0 246500.0 NaN NaN 234300.0
2016-04-03 229600.0 NaN NaN NaN 229600.0
2016-04-17 227700.0 250000.0 NaN NaN 233900.0
2016-05-01 221300.0 250000.0 NaN NaN 228100.0
2016-05-15 218400.0 250000.0 NaN NaN 225000.0
2016-06-19 206000.0 250000.0 240900.0 240900.0 221400.0
2016-08-07 211600.0 209700.0 240900.0 240900.0 221000.0
2016-08-28 203400.0 209400.0 240900.0 240900.0 215300.0
2016-09-04 203400.0 209400.0 240900.0 240900.0 215300.0
2016-09-18 206300.0 246800.0 240900.0 240900.0 220200.0
2016-10-16 200400.0 209400.0 240900.0 240900.0 212400.0
2016-10-30 206000.0 246800.0 240900.0 240900.0 220100.0
2016-11-13 206000.0 246800.0 240900.0 240900.0 219200.0
2016-12-04 208900.0 247000.0 235500.0 235500.0 219600.0
2016-12-18 217500.0 247000.0 235500.0 235500.0 225600.0
2017-01-08 215300.0 246800.0 235500.0 235500.0 223700.0
2017-01-29 224400.0 246700.0 254700.0 254700.0 236900.0
2017-02-26 219700.0 246700.0 248400.0 248400.0 230600.0
2017-04-23 223900.0 236700.0 244200.0 244200.0 231600.0
2017-06-25 235800.0 241800.0 251700.0 251700.0 243000.0
2017-08-06 231900.0 232100.0 250500.0 250500.0 239700.0
2017-10-15 224300.0 232100.0 265200.0 265200.0 240300.0
2017-12-03 220900.0 235800.0 254500.0 254500.0 233700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 2 0 0 8
2015-12-05 6 2 0 0 8
2015-12-12 6 3 0 0 9
2015-12-19 5 2 0 0 7
2015-12-26 2 2 0 0 4
2016-01-10 1 0 0 0 1
2016-01-23 3 0 0 0 3
2016-02-07 3 1 0 0 4
2016-02-21 4 2 0 0 6
2016-03-06 3 2 0 0 5
2016-03-20 4 1 0 0 5
2016-04-03 4 0 0 0 4
2016-04-17 4 1 0 0 5
2016-05-01 5 1 0 0 6
2016-05-15 6 1 0 0 7
2016-06-19 9 1 1 1 12
2016-08-07 7 2 1 1 11
2016-08-28 9 2 1 1 13
2016-09-04 9 2 1 1 13
2016-09-18 10 1 1 1 13
2016-10-16 11 2 1 1 15
2016-10-30 10 1 1 1 13
2016-11-13 11 1 1 1 14
2016-12-04 11 1 1 1 14
2016-12-18 10 1 1 1 13
2017-01-08 11 1 1 1 14
2017-01-29 8 1 1 1 11
2017-02-26 10 1 1 1 13
2017-04-23 9 1 1 1 12
2017-06-25 8 2 2 1 13
2017-08-06 8 1 2 1 12
2017-10-15 10 1 2 1 14
2017-12-03 11 3 2 1 17

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.33% 1 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 7/25 М 38/18/12 Б 7750000 132 564 8-495-777-5477 203900 220900 38.0
2 6.22% 1 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К5 4/25 М 37.5/18.1/8.9 Б 7800000 132 190 8-495-782-5364 208000 220900 37.5
3 4.44% 1 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К5 15/25 М-К 39/18/9 Б 8250000 141 117 8-495-777-5477 211500 220900 39.0
4 -1.2% 1 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К4 16/25 М 38/18/9 БЛ 8499888 144 051 8-985-970-4004 223700 220900 38.0
5 -2.6% 1 Строгино м. 9п Твардовского ул. 2К4 11/25 М 39/18/10 Л 8850000 151 380 8-925-420-2525 226900 220900 39.0
6 -5.6% 1 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К5 13/25 М 38/19/8.5 Л 8900000 152 235 8-985-001-8550 234200 220900 38.0
7 0.69% 2 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К5 13/25 М 38/19/8.5 Л 8900000 150 149 8-985-001-8550, 8-499-490-1801 234200 235800 38.0
8 -6.7% 1 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К5 23/25 М 38/18.1/9 Л 9000000 153 946 8-495-144-1237 236800 220900 38.0
9 -2.8% 1 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 3/25 М 40/18/10 - 9100000 155 656 8-903-777-1637 227500 220900 40.0
10 -11.% 1 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К5 18/25 М 38/23/14 Л 9500000 162 498 8-929-992-6208, 8-926-921-2335 250000 220900 38.0
11 -10.% 1 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 8/25 М 40/19/10 Л 9900000 169 340 8-903-689-2527 247500 220900 40.0
12 -19.% 1 Строгино м. 10п Твардовского ул. 2К4 24/25 М 42/26/10 Л 11500000 196 708 8-903-679-2126 273800 220900 42.0
13 -0.3% 2 Строгино м. 12п Твардовского ул. 2К5 16/25 М 60/33/10 14200000 238 814 8-985-972-3508 236700 235800 60.0
14 -5.2% 2 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 20/25 М 60.3/30/11 15000000 252 269 8-963-669-2123 248800 235800 60.3
15 2.32% 3 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 20/25 М 60.3/32/11 15000000 256 576 8-963-669-2123 248800 254500 60.3
16 -1.4% 3 Строгино м. Твардовского ул. 2К5 4/25 М 84/51/9.5 21700000 371 180 8-916-609-1074 258300 254500 84.0
17 -5.7% 4 Строгино м. 15п Твардовского ул. 2К4 11/25 М 100/60/14 27000000 461 837 8-963-062-6943 270000 254500 100.0

02 декабря 2017