ЖК Родной Город. Каховка .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
7.6% |
10.7% |
7.39% |
нет данных |
8.58% |
Средняя цена за метр по ЖК |
208100руб |
средняя цена за метр по району |
172400руб |
Будущая прибыль за год |
-18.81% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Каховская, Севастопольская
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: пр-д Внутренний, 8
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-23
Квартир: 650
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 34.2-104.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 190 982 - 240 086 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 201 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-02-21 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-04-17 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-05-01 |
167500.0 |
159900.0 |
153700.0 |
153700.0 |
158500.0 |
2016-05-15 |
168600.0 |
164500.0 |
163800.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-06-19 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-08-07 |
177400.0 |
173100.0 |
175600.0 |
175600.0 |
175300.0 |
2016-08-28 |
179600.0 |
176400.0 |
186000.0 |
186000.0 |
181900.0 |
2016-09-04 |
184900.0 |
182900.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181300.0 |
2016-09-18 |
185500.0 |
184300.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181800.0 |
2016-10-16 |
184900.0 |
182500.0 |
179100.0 |
179100.0 |
181400.0 |
2016-10-30 |
182600.0 |
183700.0 |
179600.0 |
179600.0 |
181600.0 |
2016-11-13 |
192900.0 |
194600.0 |
188800.0 |
188800.0 |
191700.0 |
2016-12-04 |
193400.0 |
191500.0 |
192200.0 |
192200.0 |
192200.0 |
2016-12-18 |
192800.0 |
192200.0 |
193000.0 |
193000.0 |
192700.0 |
2017-01-08 |
194300.0 |
191400.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192800.0 |
2017-01-29 |
201500.0 |
203900.0 |
203200.0 |
203200.0 |
203100.0 |
2017-02-26 |
200100.0 |
201700.0 |
200800.0 |
200800.0 |
200900.0 |
2017-04-23 |
206100.0 |
208000.0 |
206800.0 |
206800.0 |
207000.0 |
2017-06-25 |
208200.0 |
213600.0 |
208900.0 |
208900.0 |
210300.0 |
2017-08-06 |
208000.0 |
212200.0 |
208700.0 |
208700.0 |
209700.0 |
2017-10-15 |
209900.0 |
213500.0 |
210400.0 |
210400.0 |
211300.0 |
2017-12-03 |
208100.0 |
212000.0 |
206400.0 |
NaN |
208700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
1 |
1 |
5 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
1 |
1 |
5 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-04-17 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-05-01 |
4 |
5 |
3 |
1 |
13 |
2016-05-15 |
1 |
3 |
2 |
0 |
6 |
2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-08-07 |
11 |
8 |
4 |
2 |
25 |
2016-08-28 |
7 |
4 |
3 |
2 |
16 |
2016-09-04 |
7 |
3 |
4 |
3 |
17 |
2016-09-18 |
8 |
4 |
3 |
4 |
19 |
2016-10-16 |
7 |
2 |
3 |
2 |
14 |
2016-10-30 |
13 |
8 |
5 |
3 |
29 |
2016-11-13 |
32 |
25 |
17 |
6 |
80 |
2016-12-04 |
34 |
28 |
25 |
10 |
97 |
2016-12-18 |
29 |
31 |
25 |
11 |
96 |
2017-01-08 |
30 |
31 |
24 |
9 |
94 |
2017-01-29 |
28 |
28 |
21 |
9 |
86 |
2017-02-26 |
22 |
21 |
18 |
8 |
69 |
2017-04-23 |
18 |
18 |
19 |
10 |
65 |
2017-06-25 |
30 |
33 |
26 |
9 |
98 |
2017-08-06 |
31 |
29 |
23 |
7 |
90 |
2017-10-15 |
23 |
30 |
25 |
7 |
85 |
2017-12-03 |
9 |
10 |
9 |
0 |
28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.65% |
1 |
Каховская м. |
1т |
Внутренний пр. |
8К4 |
3/24 ? |
34.2/16/? |
Л |
6800000 |
115 242 |
8-925-428-0286 |
198800 |
208100 |
34.2 |
2 |
1.15% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
13/22 М |
35/17/10 |
Б |
7200000 |
123 157 |
8-968-859-5468 |
205700 |
208100 |
35.0 |
3 |
1.31% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8К4 |
7/22 ? |
35.3/20/10 |
Л |
7250000 |
124 012 |
8-925-508-6738, 8-499-409-3877 |
205400 |
208100 |
35.3 |
4 |
0.1% |
1 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
2/21 М-К |
35/16/9 |
Б |
7275330 |
124 445 |
8-495-134-2017 |
207900 |
208100 |
35.0 |
5 |
-6.2% |
1 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
9/22 М-К |
34/16/9 |
Б |
7544520 |
127 860 |
8-495-134-2017 |
221900 |
208100 |
34.0 |
6 |
-2.8% |
1 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
19/22 М-К |
38/16/10 |
Б |
8139600 |
139 228 |
8-495-134-2017 |
214200 |
208100 |
38.0 |
7 |
-9.4% |
1 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
17/22 М-К |
36/18/9 |
Б |
8276400 |
140 263 |
8-495-134-2017 |
229900 |
208100 |
36.0 |
8 |
-8.8% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К4 |
12/22 ? |
38.1/?/? |
Л |
8700000 |
147 442 |
8-905-768-7997, 8-968-956-3144 |
228300 |
208100 |
38.1 |
9 |
-7.2% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
6/23 М-К |
55/32/10 |
Л |
12571910 |
213 061 |
8-495-134-2017 |
228600 |
212000 |
55.0 |
10 |
2.98% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
2/22 М-К |
62/34/11 |
Б |
12765800 |
218 360 |
8-495-134-2017 |
205900 |
212000 |
62.0 |
11 |
-2.3% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
5/23 М-К |
59/30/10 |
Б |
12808040 |
215 405 |
8-495-134-2017 |
217100 |
212000 |
59.0 |
12 |
-5.0% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
20/22 М-К |
58/30/12 |
Б |
12955320 |
219 559 |
8-495-134-2017 |
223400 |
212000 |
58.0 |
13 |
0.35% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
3/22 М-К |
62/34/11 |
Б |
13100600 |
224 087 |
8-495-134-2017 |
211300 |
212000 |
62.0 |
14 |
2.90% |
2 |
Каховская м. |
4п |
Внутренний пр. |
8К3 |
10/22 М-К |
66/31.3/? |
Л |
13600000 |
232 629 |
8-916-322-9240 |
206100 |
212000 |
66.0 |
15 |
2.90% |
2 |
Севастопольская м. |
3п |
Внутренний пр. |
8 |
10/22 М-К |
66/31.3/? |
Л |
13600000 |
232 629 |
8-916-322-9240 |
206100 |
212000 |
66.0 |
16 |
-1.6% |
1 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
5/23 М-К |
65/31/12 |
Б |
13751010 |
231 263 |
8-495-134-2017 |
211600 |
208100 |
65.0 |
17 |
-4.5% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
15/23 М-К |
65/31/12 |
Б |
14434290 |
244 624 |
8-495-134-2017 |
222100 |
212000 |
65.0 |
18 |
-5.5% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
11/22 М-К |
68/37/12 |
Б |
15268650 |
261 171 |
8-495-134-2017 |
224500 |
212000 |
68.0 |
19 |
-5.7% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
13/22 М-К |
68/37/13 |
Б |
15289200 |
261 523 |
8-495-134-2017 |
224800 |
212000 |
68.0 |
20 |
-0.1% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
2/16 М-К |
85/48/14 |
Б |
17568500 |
300 510 |
8-495-134-2017 |
206700 |
206400 |
85.0 |
21 |
4.36% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8К1 |
14/21 М |
91/49.8/13.3 |
2Л |
17999000 |
305 036 |
8-963-782-9051 |
197800 |
206400 |
91.0 |
22 |
-3.3% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
10/16 М-К |
85/48/14 |
Б |
18159830 |
310 625 |
8-495-134-2017 |
213600 |
206400 |
85.0 |
23 |
4.88% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
4/17 М-К |
94/56/14 |
Л |
18500000 |
316 444 |
8-495-727-1000 |
196800 |
206400 |
94.0 |
24 |
-0.3% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
2/23 М-К |
90/50/15 |
Л |
18643000 |
313 536 |
8-495-134-2017 |
207100 |
206400 |
90.0 |
25 |
-4.5% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
13/19 М-К |
87/46/14 |
Б |
18805230 |
321 665 |
8-495-134-2017 |
216200 |
206400 |
87.0 |
26 |
-5.8% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
7/22 М-К |
89/47/13 |
Б |
19500780 |
330 488 |
8-495-134-2017 |
219100 |
206400 |
89.0 |
27 |
-6.1% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К1 |
3/19 М-К |
92/48/14 |
Б |
20241390 |
343 039 |
8-495-134-2017 |
220000 |
206400 |
92.0 |
28 |
-12.% |
3 |
Каховская м. |
2п |
Внутренний пр. |
8К2 |
11/23 М-К |
87/50/15 |
Б |
20451640 |
349 827 |
8-495-134-2017 |
235100 |
206400 |
87.0 |
02 декабря 2017