ЖК Родной Город. Октябрьское поле .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 8.85% 17.89% 11.89% 11.89% 13.08%
Средняя цена за метр по ЖК 205400руб средняя цена за метр по району 205700руб Будущая прибыль за год -1.86%
Рекомендация Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 170100.0 159000.0 156000.0 156000.0 159200.0
2015-12-05 170300.0 159800.0 157100.0 157100.0 159500.0
2015-12-12 170300.0 160100.0 157100.0 157100.0 159500.0
2015-12-19 165000.0 156900.0 150700.0 150700.0 155100.0
2015-12-26 165800.0 156900.0 152400.0 152400.0 155200.0
2016-01-10 166300.0 156900.0 152400.0 152400.0 155200.0
2016-01-23 166000.0 159000.0 153600.0 153600.0 156400.0
2016-02-07 166400.0 159400.0 153700.0 153700.0 156600.0
2016-02-21 166200.0 159600.0 153700.0 153700.0 156600.0
2016-03-06 166000.0 162700.0 153600.0 153600.0 157200.0
2016-03-20 167200.0 164900.0 151500.0 151500.0 157400.0
2016-04-03 167000.0 164700.0 151300.0 151300.0 157300.0
2016-04-17 168800.0 169100.0 158800.0 158800.0 163300.0
2016-05-01 167300.0 165600.0 158800.0 158800.0 162100.0
2016-05-15 167500.0 165100.0 160000.0 160000.0 162800.0
2016-06-19 180100.0 179900.0 185500.0 185500.0 183000.0
2016-08-07 179400.0 180600.0 187400.0 187400.0 183600.0
2016-08-28 179800.0 182900.0 187400.0 187400.0 184400.0
2016-09-04 180600.0 181500.0 187500.0 187500.0 184200.0
2016-09-18 184800.0 186000.0 189500.0 189500.0 187600.0
2016-10-16 187400.0 185800.0 189500.0 189500.0 187900.0
2016-10-30 185600.0 188500.0 191000.0 191000.0 189500.0
2016-11-13 182600.0 183200.0 189700.0 189700.0 186700.0
2016-12-04 188700.0 180500.0 185000.0 185000.0 184200.0
2016-12-18 182700.0 187000.0 184900.0 184900.0 185100.0
2017-01-08 182700.0 187100.0 185000.0 185000.0 185200.0
2017-01-29 189500.0 190600.0 187400.0 187400.0 188200.0
2017-02-26 185100.0 191800.0 185200.0 185200.0 185600.0
2017-04-23 193800.0 194600.0 194100.0 194100.0 194100.0
2017-06-25 196100.0 205300.0 201100.0 201100.0 201600.0
2017-08-06 194100.0 202100.0 200700.0 200700.0 200100.0
2017-10-15 198900.0 205800.0 203600.0 203600.0 203600.0
2017-12-03 205400.0 212800.0 207000.0 207000.0 208300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 11 11 11 5 38
2015-12-05 11 11 20 5 47
2015-12-12 11 11 20 5 47
2015-12-19 9 9 11 1 30
2015-12-26 11 11 20 5 47
2016-01-10 11 11 20 5 47
2016-01-23 11 11 20 5 47
2016-02-07 11 12 20 5 48
2016-02-21 11 12 20 5 48
2016-03-06 11 12 20 5 48
2016-03-20 18 18 20 9 65
2016-04-03 17 18 20 8 63
2016-04-17 17 18 19 7 61
2016-05-01 17 18 19 6 60
2016-05-15 16 18 16 7 57
2016-06-19 19 17 16 8 60
2016-08-07 21 29 17 8 75
2016-08-28 20 25 16 6 67
2016-09-04 19 27 18 7 71
2016-09-18 12 24 17 5 58
2016-10-16 13 24 17 6 60
2016-10-30 11 17 16 5 49
2016-11-13 25 43 38 12 118
2016-12-04 12 19 27 7 65
2016-12-18 8 12 24 6 50
2017-01-08 8 12 24 5 49
2017-01-29 8 12 22 6 48
2017-02-26 5 3 17 5 30
2017-04-23 7 3 13 3 26
2017-06-25 22 26 29 5 82
2017-08-06 18 21 26 5 70
2017-10-15 16 21 24 6 67
2017-12-03 18 21 24 7 70

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.47% 1 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 7/24 М-К 42/19/11 Л 8256096 138 850 8-495-795-0022, 8-962-915-5359 196600 205400 42.0
2 5.62% 1 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 2/24 М 42.9/18.5/10.8 Л 8340556 140 271 8-495-795-0022, 8-905-560-5141 194400 205400 42.9
3 2.57% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 3/24 К 41.7/?/? БЛ 8348664 140 847 8-495-137-4621 200200 205400 41.7
4 1.25% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 42.9/?/? БЛ 8700580 146 784 8-495-137-4621 202800 205400 42.9
5 -3.5% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 5/24 К 41.7/19.1/11.3 БЛ 8881912 149 843 8-495-134-2664 213000 205400 41.7
6 2.13% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 9/24 К 45.8/?/? БЛ 9207810 155 342 8-495-137-4621 201000 205400 45.8
7 0.4% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 45.3/?/? БЛ 9265895 156 322 8-495-137-4621 204500 205400 45.3
8 -6.3% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 42.3/?/? БЛ 9271844 156 422 8-495-137-4621 219200 205400 42.3
9 -1.3% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 6/24 К 44.6/17.4/11 БЛ 9279179 156 546 8-495-134-2664 208100 205400 44.6
10 -0.6% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 45.3/18.9/11.2 БЛ 9361046 157 927 8-495-134-2664 206600 205400 45.3
11 -2.3% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 44.6/?/? БЛ 9375174 158 165 8-495-137-4621 210200 205400 44.6
12 -0.8% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 45.3/?/? БЛ 9383701 158 309 8-495-137-4621 207100 205400 45.3
13 -1.8% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 10/24 К 45.2/18.6/11.8 БЛ 9458598 159 573 8-495-134-2664 209300 205400 45.2
14 -4.9% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 43.9/18.8/11.7 БЛ 9480094 158 975 8-495-134-2664 215900 205400 43.9
15 -3.9% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 18/24 К 44.5/?/? БЛ 9509824 160 437 8-495-137-4621 213700 205400 44.5
16 -4.6% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 44.3/18.8/11.7 БЛ 9537912 160 911 8-495-134-2664 215300 205400 44.3
17 -2.6% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 13/24 К 45.7/?/? БЛ 9635311 162 554 8-495-137-4621 210800 205400 45.7
18 -4.1% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 11/24 К 46/18.1/12.2 БЛ 9858112 166 313 8-495-134-2664 214300 205400 46.0
19 1.69% 2 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 9/24 М-К 61/30.5/12 Л 12762541 214 639 8-495-795-0022, 8-962-915-5359 209200 212800 61.0
20 6.95% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 2/24 К 67.5/?/? БЛ 13426952 225 813 8-495-137-4621 198900 212800 67.5
21 -0.7% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 8/24 К 63.7/31.9/14 БЛ 13653053 228 953 8-495-134-2664 214300 212800 63.7
22 -1.2% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 63.9/?/? БЛ 13764060 231 483 8-495-137-4621 215400 212800 63.9
23 -0.4% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 64.5/?/? БЛ 13790133 231 921 8-495-137-4621 213800 212800 64.5
24 -1.2% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 11/24 К 64.1/?/? БЛ 13815756 232 352 8-495-137-4621 215500 212800 64.1
25 -1.7% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 63.9/32.1/14.1 БЛ 13840740 233 502 8-495-134-2664 216600 212800 63.9
26 -0.8% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 64.5/?/? БЛ 13841709 232 789 8-495-137-4621 214600 212800 64.5
27 0.03% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 13/24 К 65.3/32.4/14.4 БЛ 13889310 233 589 8-495-134-2664 212700 212800 65.3
28 -1.4% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 64.5/?/? БЛ 13919073 234 824 8-495-137-4621 215800 212800 64.5
29 -1.4% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 64.5/?/? БЛ 13919073 234 824 8-495-137-4621 215800 212800 64.5
30 -1.4% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 22/24 К 64.5/?/? БЛ 13919073 234 824 8-495-137-4621 215800 212800 64.5
31 5.17% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 10/24 К 69.7/31.1/18.1 Л 14100000 237 876 8-909-697-4271 202300 212800 69.7
32 2.53% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 3/24 К 73.2/?/? БЛ 15190092 255 466 8-495-137-4621 207500 212800 73.2
33 -3.2% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 5/24 К 69.3/?/? БЛ 15240932 256 321 8-495-137-4621 219900 212800 69.3
34 1.79% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 73.2/34.8/11.3 БЛ 15299847 258 118 8-495-134-2664 209000 212800 73.2
35 0.47% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 72.6/?/? БЛ 15373654 258 553 8-495-137-4621 211800 212800 72.6
36 1.11% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 6/24 К 73.5/?/? БЛ 15464400 260 079 8-495-137-4621 210400 212800 73.5
37 0.74% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 7/24 К 73.5/?/? БЛ 15523200 261 068 8-495-137-4621 211200 212800 73.5
38 -1.4% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 72.2/?/? БЛ 15585821 262 121 8-495-137-4621 215900 212800 72.2
39 -6.7% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 14/24 К 70.2/32.1/17.5 БЛ 16010512 270 107 8-495-134-2664 228100 212800 70.2
40 11.5% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 3/25 К 90/56/15 16700000 280 049 8-903-297-0778, 8-911-090-0780 185600 207000 90.0
41 5.21% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 7/24 М 94.2/?/? ? 18535386 311 727 8-495-909-8376 196800 207000 94.2
42 5.21% 3 Марьино м. 15п Берзарина ул. 28 7/24 К 94.2/?/? - 18535386 312 704 8-495-137-4576 196800 207000 94.2
43 -0.7% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 6/24 К 90.6/?/? БЛ 18890816 318 700 8-495-137-4621 208500 207000 90.6
44 2.53% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 2/24 К 93.6/?/? БЛ 18899120 317 844 8-495-137-4621 201900 207000 93.6
45 4.25% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 14/24 М 95.8/?/? ? 19024358 320 953 8-495-909-8376 198600 207000 95.8
46 4.25% 3 Марьино м. 15п Берзарина ул. 28 12/24 К 95.8/?/? - 19024358 320 953 8-495-137-4576 198600 207000 95.8
47 4.25% 3 Марьино м. 15п Берзарина ул. 28 14/24 К 95.8/?/? - 19024358 320 953 8-495-137-4576 198600 207000 95.8
48 4.25% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 12/24 М 95.8/?/? ? 19024358 320 953 8-495-909-0743 198600 207000 95.8
49 4.25% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 11/24 М 95.8/?/? ? 19024358 320 953 8-495-909-0743 198600 207000 95.8
50 4.25% 3 Марьино м. 15п Берзарина ул. 28 11/24 К 95.8/?/? - 19024358 320 953 8-495-137-4576 198600 207000 95.8
51 -4.5% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 9/24 К 88.3/?/? БЛ 19159075 323 226 8-495-137-4621 217000 207000 88.3
52 -3.7% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 90.3/52/12.3 ? 19430825 326 786 8-495-134-2664 215200 207000 90.3
53 -2.9% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 13/24 К 91.8/52/12.5 ? 19589472 329 454 8-495-134-2664 213400 207000 91.8
54 -4.2% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 91.6/?/? БЛ 19811420 333 187 8-495-137-4621 216300 207000 91.6
55 -2.8% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 93.6/54.2/14.1 БЛ 19946992 335 467 8-495-134-2664 213100 207000 93.6
56 -3.6% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 5/24 К 92.8/?/? БЛ 19947018 336 519 8-495-137-4621 214900 207000 92.8
57 -8.4% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 88.3/?/? БЛ 19973238 335 908 8-495-137-4621 226200 207000 88.3
58 -4.0% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 10/24 К 94.3/56/14.4 БЛ 20346981 342 194 8-495-134-2664 215800 207000 94.3
59 -9.0% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 22/24 К 89.5/?/? БЛ 20370200 343 658 8-495-137-4621 227600 207000 89.5
60 -5.0% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 95.8/55.6/14.3 БЛ 20882220 351 195 8-495-134-2664 218000 207000 95.8
61 -6.0% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 95.8/?/? БЛ 21112116 355 062 8-495-137-4621 220400 207000 95.8
62 -11.% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 18/24 К 95.2/?/? БЛ 22162764 372 732 8-495-137-4621 232800 207000 95.2
63 -9.9% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 96.9/?/? БЛ 22274514 375 785 8-495-137-4621 229900 207000 96.9
64 -4.2% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 9/24 К 114.2/?/? БЛ 24702060 416 739 8-495-137-4621 216300 207000 114.2
65 -6.4% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 115.5/?/? БЛ 25560150 431 216 8-495-137-4621 221300 207000 115.5
66 -9.0% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 115/70.5/14.6 ? 26162500 441 378 8-495-134-2664 227500 207000 115.0
67 -9.2% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 115/70.5/14.6 ? 26243000 442 736 8-495-134-2664 228200 207000 115.0
68 -6.1% 4 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 19/24 М-К 119.2/68/13.8 26300000 443 698 8-495-624-5853, 8-916-309-6699 220600 207000 119.2
69 -6.1% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28К3 19/24 ? 119.2/68/14 26300000 443 698 8-916-309-6699 220600 207000 119.2
70 -11.% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 119.2/?/? БЛ 27785780 468 764 8-495-137-4621 233100 207000 119.2

02 декабря 2017