ЖК Хорошевский .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
13.74% |
3.39% |
нет данных |
нет данных |
10.7% |
Средняя цена за метр по ЖК |
180500руб |
средняя цена за метр по району |
205700руб |
Будущая прибыль за год |
11.68% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-22
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.9-114.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 267 - 187 059 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и гостевые
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-05 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-12 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-19 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-26 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2016-01-10 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-01-23 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-02-07 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-02-21 |
166200.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
168500.0 |
2016-03-06 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-03-20 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-04-03 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-04-17 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-01 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-15 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-06-19 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-08-07 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
158700.0 |
148500.0 |
NaN |
NaN |
151400.0 |
2016-11-13 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2016-12-04 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2016-12-18 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2017-01-08 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2017-01-29 |
158700.0 |
153800.0 |
NaN |
NaN |
155100.0 |
2017-02-26 |
158700.0 |
167200.0 |
NaN |
NaN |
165800.0 |
2017-04-23 |
158700.0 |
167200.0 |
NaN |
NaN |
165800.0 |
2017-06-25 |
189700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189700.0 |
2017-08-06 |
189700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189700.0 |
2017-10-15 |
174100.0 |
167500.0 |
NaN |
NaN |
171800.0 |
2017-12-03 |
180500.0 |
155700.0 |
NaN |
NaN |
168600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-05 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-26 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-21 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-03 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-01 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-15 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-06-19 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2016-12-04 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2016-12-18 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-01-08 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-01-29 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2017-02-26 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-04-23 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-06-25 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-08-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-10-15 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-12-03 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.8% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К15 |
10/22 М |
58/33/11 |
Л |
11000000 |
184 997 |
8-985-142-6940 |
189700 |
180500 |
58.0 |
2 |
-7.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
7п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К6 |
15/22 М-К |
71/49/10 |
- |
11890000 |
199 388 |
8-495-132-6364 |
167500 |
155700 |
71.0 |
3 |
7.81% |
2 |
Октябрьское поле м. |
7п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К6 |
15/22 М-К |
71/49/10 |
- |
11890000 |
199 388 |
8-495-132-6364 |
167500 |
180500 |
71.0 |
4 |
-7.1% |
2 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К10 |
15/16 М |
76.6/45/12 |
? |
14900000 |
251 372 |
8-926-991-3659 |
194500 |
180500 |
76.6 |
5 |
3.35% |
3 |
Октябрьское поле м. |
11п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К11 |
12/16 М |
119.5/56.6/33.8 |
- |
18000000 |
302 722 |
8-903-280-7912, 8-495-213-3005 |
150600 |
155700 |
119.5 |
02 декабря 2017