ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 13.42% 5.0% 12.84% 12.84% 10.5%
Средняя цена за метр по ЖК 289900руб средняя цена за метр по району 245100руб Будущая прибыль за год -17.14%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.

Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.

В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.

1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 277700.0 272000.0 286600.0 286600.0 280800.0
2015-12-05 277700.0 260300.0 279400.0 279400.0 274200.0
2015-12-12 281000.0 272800.0 287100.0 287100.0 281900.0
2015-12-19 281000.0 277800.0 294000.0 294000.0 286800.0
2015-12-26 281000.0 284000.0 284500.0 284500.0 283900.0
2016-01-10 281000.0 277800.0 284500.0 284500.0 282100.0
2016-01-23 261400.0 260000.0 260000.0 260000.0 260200.0
2016-02-07 260300.0 247400.0 245900.0 245900.0 247800.0
2016-02-21 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-03-06 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-03-20 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-04-03 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-04-17 261700.0 245900.0 243600.0 243600.0 246300.0
2016-05-01 254900.0 240000.0 239800.0 239800.0 241300.0
2016-05-15 254900.0 240000.0 240100.0 240100.0 241400.0
2016-06-19 254200.0 240400.0 240000.0 240000.0 241500.0
2016-08-07 255600.0 232000.0 230400.0 230400.0 233300.0
2016-08-28 255600.0 232000.0 231200.0 231200.0 233800.0
2016-09-04 255600.0 232100.0 239900.0 239900.0 239500.0
2016-09-18 255600.0 240100.0 236200.0 236200.0 239000.0
2016-10-16 255600.0 240100.0 236300.0 236300.0 239100.0
2016-10-30 255600.0 235400.0 241000.0 241000.0 241000.0
2016-11-13 254900.0 239300.0 236800.0 236800.0 238900.0
2016-12-04 255600.0 243900.0 237600.0 237600.0 240900.0
2016-12-18 295900.0 233600.0 246400.0 246400.0 246900.0
2017-01-08 295600.0 235200.0 248200.0 248200.0 248400.0
2017-01-29 303000.0 265500.0 270500.0 270500.0 271200.0
2017-02-26 293900.0 258100.0 267200.0 267200.0 266500.0
2017-04-23 301600.0 257200.0 265800.0 265800.0 265400.0
2017-06-25 293200.0 262200.0 267600.0 267600.0 267800.0
2017-08-06 293800.0 260300.0 265100.0 265100.0 265500.0
2017-10-15 294900.0 254400.0 265500.0 265500.0 264500.0
2017-12-03 289900.0 256100.0 268100.0 268100.0 266200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-05 4.0 4.0 4.0 2.0 14.0
2015-12-12 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-19 4.0 6.0 3.0 3.0 16.0
2015-12-26 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-10 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-23 4.0 6.0 2.0 3.0 15.0
2016-02-07 4.0 7.0 4.0 5.0 20.0
2016-02-21 5.0 7.0 5.0 5.0 22.0
2016-03-06 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-03-20 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-04-03 5.0 7.0 6.0 4.0 22.0
2016-04-17 4.0 8.0 5.0 4.0 21.0
2016-05-01 5.0 11.0 9.0 6.0 31.0
2016-05-15 5.0 11.0 9.0 7.0 32.0
2016-06-19 4.0 12.0 9.0 3.0 28.0
2016-08-07 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-08-28 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-09-04 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-09-18 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-16 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-30 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-11-13 5.0 13.0 12.0 8.0 38.0
2016-12-04 6.0 14.0 12.0 9.0 41.0
2016-12-18 6.0 13.0 12.0 6.0 37.0
2017-01-08 6.0 13.0 15.0 11.0 45.0
2017-01-29 5.0 13.0 15.0 11.0 44.0
2017-02-26 5.0 13.0 14.0 10.0 42.0
2017-04-23 4.0 13.0 13.0 11.0 41.0
2017-06-25 5.0 14.0 10.0 7.0 36.0
2017-08-06 5.0 15.0 13.0 10.0 43.0
2017-10-15 5.0 13.0 13.0 10.0 41.0
2017-12-03 4.0 13.0 14.0 11.0 42.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.27% 1 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 5/21 М-К 50/24/10 - 13640000 230 115 8-968-773-7675 272800 289900 50.0
2 0.51% 1 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 15/21 М-К 52/21/11 Б 15000000 253 059 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 288500 289900 52.0
3 0.51% 1 Преображенская площадь м. Попов пр. 4 17/21 М-К 52/24/10 - 15000008 253 060 8-968-773-7675 288500 289900 52.0
4 4.42% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 72/35/10 - 17660000 297 935 8-968-773-7675 245300 256100 72.0
5 6.45% 2 Преображенская площадь м. 5п Попов пр. 4 3/21 М-К 75/33/10 18045000 304 431 8-968-773-7675 240600 256100 75.0
6 -21.% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 14/22 М 50/17.5/12 Л 18500000 310 234 8-965-419-0632 370000 289900 50.0
7 13.2% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 5/21 М 84/32/9.5 Л 19000000 318 618 8-903-263-6777 226200 256100 84.0
8 7.68% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 6/21 М 80/?/10 Л 19027000 320 998 8-925-844-6090 237800 256100 80.0
9 5.35% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 8/21 М 80/37/10 Л 19450000 326 164 8-903-263-6777 243100 256100 80.0
10 6.11% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 11/21 М 82/40/15 - 19793600 333 931 8-968-773-7675 241400 256100 82.0
11 -0.8% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 4/21 М 80/?/10 Л 20667000 348 665 8-925-844-6090 258300 256100 80.0
12 -12.% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 72/32/10 Л 21064000 355 363 8-925-844-6090 292600 256100 72.0
13 -13.% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 72/32/10 Л 21271000 358 855 8-925-844-6090 295400 256100 72.0
14 -6.5% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 9/21 М 80/38/10.5 Л 21932000 370 007 8-925-844-6090 274200 256100 80.0
15 -9.3% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 12/21 М-К 80/39/10 Л 22594000 381 175 8-925-844-6090 282400 256100 80.0
16 -15.% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 82/41/12 ? 24950000 418 396 8-903-263-6777 304300 256100 82.0
17 9.98% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 105/53/11.5 Л 25601000 431 905 8-925-844-6090 243800 268100 105.0
18 8.3% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 3/21 М-К 105/53/12 Л 25997000 438 586 8-925-844-6090 247600 268100 105.0
19 2.39% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 11/21 М-К 100/52/11.5 Л 26188000 441 808 8-925-844-6090 261900 268100 100.0
20 -4.0% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 12/21 М 95/?/11 Л 26554000 447 983 8-925-844-6090 279500 268100 95.0
21 2.23% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 5/21 М 102/53/12 Л 26750000 448 581 8-903-263-6777 262300 268100 102.0
22 4.91% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 4/21 М-К 105/55/12 Л 26836000 452 740 8-925-844-6090 255600 268100 105.0
23 -19.% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 8/16 М 81/46/20 Л 27000000 452 773 8-917-505-1223 333300 268100 81.0
24 3.93% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 5/21 М-К 106/55/12 Л 27347000 461 361 8-925-844-6090 258000 268100 106.0
25 -3.0% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 100/51/11.5 Л 27652000 466 507 8-925-844-6090 276500 268100 100.0
26 1.46% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 6/21 М 105/54/12 Л 27750000 465 350 8-903-263-6777 264300 268100 105.0
27 -26.% 2 Сокольники м. 12п Попов пр. 4 7/25 М-К 80/46/14 Л 28000000 472 378 8-495-723-7323, 8-963-680-3322 350000 256100 80.0
28 -10.% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 95/53/11 Л 28500000 477 927 8-903-263-6777 300000 268100 95.0
29 -5.9% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 14/21 М-К 104/55/12 Л 29649000 500 197 8-968-773-7675 285100 268100 104.0
30 -6.1% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 15/21 М-К 105/55/12 Л 29988000 505 917 8-925-844-6090 285600 268100 105.0
31 -9.6% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 17/21 М 104/54/12 Л 30850000 517 335 8-903-263-6777 296600 268100 104.0
32 -11.% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 19/21 М 105/54/12 Л 31800000 533 266 8-903-263-6777 302900 268100 105.0
33 -2.8% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 12/21 М-К 130/70/12 Л 35869000 605 133 8-925-844-6090 275900 268100 130.0
34 -1.6% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 11/21 М-К 133/73/11.5 36262000 611 763 8-925-844-6090 272600 268100 133.0
35 -5.6% 4 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 14/21 М 132/?/12 37515000 632 902 8-925-844-6090 284200 268100 132.0
36 -7.1% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 130/73/12 Л 37529000 633 138 8-925-844-6090 288700 268100 130.0
37 -6.4% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 15/21 М 132/75/12 Л 37850000 634 721 8-903-263-6777 286700 268100 132.0
38 -7.9% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 130/71/12 Л 37876000 638 992 8-925-844-6090 291400 268100 130.0
39 -9.3% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 132/75/12 Л 39050000 654 844 8-903-263-6777 295800 268100 132.0
40 -13.% 4 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 21/22 М 129.3/?/? ? 40134000 673 022 8-965-276-2643, 8-926-923-8802 310400 268100 129.3
41 -11.% 5 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 15/22 М 153.6/72/30.9 Л 46378000 777 730 8-903-504-1443, 8-495-978-5656 301900 268100 153.6
42 -30.% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 2/12 М-К 130/75/15 50000000 838 469 8-495-787-9164, 8-925-517-4423 384600 268100 130.0

02 декабря 2017