ЖК Измайловский .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-10.21% |
14.37% |
5.14% |
5.14% |
6.51% |
Средняя цена за метр по ЖК |
241000руб |
средняя цена за метр по району |
235700руб |
Будущая прибыль за год |
-4.16% |
Рекомендация |
Продавать |
м. Измайловская (Первомайская д.42). ЖК Измайловский построен компанией "Дон-Строй" и относится к одному из домов бизнес-класса, возведенный по современным технологиям и продуманной композицией в районе Измайлово, которому присуще высокие экологические показатели. Квартиры в Жилом Комплексе Измайловский ждут вас, все корпуса дома сданы ГК. Дом подойдёт тем, кто привык к спокойному, экологически чистому и безопасному образу жизни, а транспортная доступность и развитая инфраструктура только дополнят жизнь комфортом.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
249000.0 |
220200.0 |
196500.0 |
196500.0 |
207800.0 |
2015-12-05 |
246200.0 |
221100.0 |
196600.0 |
196600.0 |
208100.0 |
2015-12-12 |
266000.0 |
225600.0 |
196100.0 |
196100.0 |
207200.0 |
2015-12-19 |
263000.0 |
227100.0 |
196600.0 |
196600.0 |
211200.0 |
2015-12-26 |
263000.0 |
227000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
208900.0 |
2016-01-10 |
264900.0 |
232000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
207800.0 |
2016-01-23 |
263000.0 |
225300.0 |
195400.0 |
195400.0 |
210500.0 |
2016-02-07 |
257200.0 |
223500.0 |
197000.0 |
197000.0 |
210200.0 |
2016-02-21 |
267200.0 |
223200.0 |
196400.0 |
196400.0 |
206900.0 |
2016-03-06 |
254100.0 |
229600.0 |
196400.0 |
196400.0 |
205600.0 |
2016-03-20 |
267600.0 |
233100.0 |
196400.0 |
196400.0 |
205700.0 |
2016-04-03 |
252100.0 |
233100.0 |
198100.0 |
198100.0 |
206900.0 |
2016-04-17 |
249600.0 |
230600.0 |
194900.0 |
194900.0 |
207400.0 |
2016-05-01 |
249700.0 |
237400.0 |
197000.0 |
197000.0 |
211400.0 |
2016-05-15 |
263600.0 |
247700.0 |
194900.0 |
194900.0 |
214600.0 |
2016-06-19 |
247400.0 |
239800.0 |
196000.0 |
196000.0 |
210700.0 |
2016-08-07 |
247400.0 |
235900.0 |
196300.0 |
196300.0 |
208000.0 |
2016-08-28 |
247400.0 |
228000.0 |
196000.0 |
196000.0 |
210100.0 |
2016-09-04 |
260100.0 |
268000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
214200.0 |
2016-09-18 |
260100.0 |
261500.0 |
196200.0 |
196200.0 |
210800.0 |
2016-10-16 |
261000.0 |
261500.0 |
196000.0 |
196000.0 |
212600.0 |
2016-10-30 |
260100.0 |
239700.0 |
196300.0 |
196300.0 |
207200.0 |
2016-11-13 |
260200.0 |
246300.0 |
220100.0 |
220100.0 |
227400.0 |
2016-12-04 |
268400.0 |
226800.0 |
223600.0 |
223600.0 |
227300.0 |
2016-12-18 |
268700.0 |
226400.0 |
224800.0 |
224800.0 |
228600.0 |
2017-01-08 |
266600.0 |
220100.0 |
216300.0 |
216300.0 |
219200.0 |
2017-01-29 |
272900.0 |
255500.0 |
260500.0 |
260500.0 |
260400.0 |
2017-02-26 |
255600.0 |
255600.0 |
236600.0 |
236600.0 |
241400.0 |
2017-04-23 |
264000.0 |
254600.0 |
250100.0 |
250100.0 |
251900.0 |
2017-06-25 |
269900.0 |
261000.0 |
254400.0 |
254400.0 |
256600.0 |
2017-08-06 |
263000.0 |
249900.0 |
242000.0 |
242000.0 |
244800.0 |
2017-10-15 |
272500.0 |
263400.0 |
248400.0 |
248400.0 |
253600.0 |
2017-12-03 |
241000.0 |
259400.0 |
235100.0 |
235100.0 |
242100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
15 |
9 |
10 |
40 |
2015-12-05 |
5 |
16 |
6 |
11 |
38 |
2015-12-12 |
3 |
11 |
6 |
11 |
31 |
2015-12-19 |
7 |
13 |
5 |
12 |
37 |
2015-12-26 |
5 |
13 |
6 |
13 |
37 |
2016-01-10 |
4 |
9 |
6 |
12 |
31 |
2016-01-23 |
5 |
11 |
3 |
9 |
28 |
2016-02-07 |
7 |
10 |
4 |
11 |
32 |
2016-02-21 |
5 |
9 |
7 |
12 |
33 |
2016-03-06 |
5 |
6 |
6 |
13 |
30 |
2016-03-20 |
4 |
6 |
6 |
13 |
29 |
2016-04-03 |
4 |
6 |
7 |
11 |
28 |
2016-04-17 |
3 |
6 |
2 |
8 |
19 |
2016-05-01 |
5 |
8 |
4 |
10 |
27 |
2016-05-15 |
3 |
7 |
2 |
8 |
20 |
2016-06-19 |
4 |
9 |
6 |
9 |
28 |
2016-08-07 |
4 |
8 |
6 |
11 |
29 |
2016-08-28 |
4 |
6 |
3 |
6 |
19 |
2016-09-04 |
3 |
4 |
4 |
6 |
17 |
2016-09-18 |
3 |
6 |
5 |
11 |
25 |
2016-10-16 |
3 |
6 |
5 |
9 |
23 |
2016-10-30 |
3 |
7 |
8 |
12 |
30 |
2016-11-13 |
11 |
17 |
32 |
24 |
84 |
2016-12-04 |
10 |
21 |
35 |
26 |
92 |
2016-12-18 |
11 |
17 |
34 |
24 |
86 |
2017-01-08 |
6 |
16 |
30 |
21 |
73 |
2017-01-29 |
5 |
12 |
25 |
17 |
59 |
2017-02-26 |
5 |
13 |
16 |
14 |
48 |
2017-04-23 |
8 |
22 |
38 |
18 |
86 |
2017-06-25 |
6 |
19 |
35 |
14 |
74 |
2017-08-06 |
9 |
26 |
42 |
21 |
98 |
2017-10-15 |
7 |
28 |
34 |
17 |
86 |
2017-12-03 |
6 |
20 |
22 |
10 |
58 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
11.4% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42к1 |
29/35 М |
76.3/30.3/20.8 |
- |
16500000 |
278 365 |
8-985-199-5705 |
216300 |
241000 |
76.3 |
2 |
15.9% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К3 |
19/35 М-К |
76/28.7/22 |
- |
17000000 |
290 440 |
8-926-608-2868 |
223700 |
259400 |
76.0 |
3 |
4.49% |
1 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
28/35 М |
76.3/42/20 |
- |
17600000 |
301 049 |
8-925-517-3933 |
230700 |
241000 |
76.3 |
4 |
29.5% |
3 |
Измайловская м. |
11п |
Первомайская ул. |
42 |
5/28 М |
104.7/56/12.5 |
? |
19000000 |
324 610 |
8-903-141-3692 |
181500 |
235100 |
104.7 |
5 |
29.5% |
3 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42К3 |
3/28 ? |
104.7/80/18 |
- |
19000000 |
324 996 |
8-910-433-8517 |
181500 |
235100 |
104.7 |
6 |
0.49% |
2 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к2 |
30/35 ? |
73.6/43.8/15 |
- |
19000000 |
324 610 |
8-495-669-3311 |
258200 |
259400 |
73.6 |
7 |
29.5% |
3 |
Измайловская м. |
11п |
Первомайская ул. |
42К3 |
5/28 М |
104.7/56/12.5 |
- |
19000000 |
324 610 |
8-903-141-3692, 8-495-921-2188 |
181500 |
235100 |
104.7 |
8 |
2.75% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
8/29 М |
85/39/20 |
- |
19450000 |
327 108 |
8-499-372-9274 |
228800 |
235100 |
85.0 |
9 |
24.1% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
4/28 М-К |
103/65/15 |
- |
19500000 |
333 152 |
8-985-782-7822 |
189300 |
235100 |
103.0 |
10 |
13.0% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К3 |
8/35 М-К |
85/60/18 |
? |
19500000 |
333 152 |
8-916-914-6083, 8-495-225-0818 |
229400 |
259400 |
85.0 |
11 |
13.0% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
8/35 М |
85/60/18 |
? |
19500000 |
333 152 |
8-916-914-6083 |
229400 |
259400 |
85.0 |
12 |
-6.7% |
1 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
32/35 М |
77/20/30 |
- |
19900000 |
334 677 |
8-903-001-3989 |
258400 |
241000 |
77.0 |
13 |
-8.3% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
18/36 М-К |
76/?/? |
Л |
19990000 |
341 930 |
8-495-797-2050, 8-926-903-4965 |
263000 |
241000 |
76.0 |
14 |
-7.1% |
1 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42к1 |
27/35 М |
77/50.2/21.5 |
? |
19990000 |
341 524 |
8-495-777-3322, 8-906-753-2172 |
259600 |
241000 |
77.0 |
15 |
2.46% |
2 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42 |
10/35 М |
79/53/19 |
- |
20000000 |
342 101 |
8-901-781-8771 |
253200 |
259400 |
79.0 |
16 |
-2.5% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К3 |
15/28 М-К |
77/?/? |
? |
20500000 |
347 422 |
8-499-130-8147 |
266200 |
259400 |
77.0 |
17 |
-1.2% |
2 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
16/35 М |
78/45/15 |
- |
20500000 |
344 767 |
8-909-966-0666 |
262800 |
259400 |
78.0 |
18 |
-8.1% |
2 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42 |
29/35 М |
74/45/20 |
- |
20900000 |
357 496 |
8-925-517-3933 |
282400 |
259400 |
74.0 |
19 |
-6.1% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К3 |
17/36 ? |
76/51/17 |
- |
21000000 |
354 283 |
8-968-746-8460 |
276300 |
259400 |
76.0 |
20 |
-11.% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
20/35 М |
77/20/30 |
- |
21000000 |
358 779 |
8-917-560-6224 |
272700 |
241000 |
77.0 |
21 |
-9.8% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
3/25 М |
73/50/12 |
- |
21000000 |
359 206 |
8-926-236-2630 |
287700 |
259400 |
73.0 |
22 |
-5.5% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К4 |
9/37 М |
77.4/32.7/17 |
- |
21250000 |
358 501 |
8-926-637-5534 |
274500 |
259400 |
77.4 |
23 |
-20.% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
11/30 М |
72.2/42.6/9.3 |
- |
21250000 |
360 132 |
8-903-105-5020 |
294300 |
235100 |
72.2 |
24 |
-6.7% |
2 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К4 |
22/30 М |
78.7/52/19 |
- |
21900000 |
374 156 |
8-910-433-8517 |
278300 |
259400 |
78.7 |
25 |
-15.% |
2 |
Партизанская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
14/30 М |
72/38/15 |
- |
22000000 |
375 864 |
8-926-916-0925, 8-925-006-1977 |
305600 |
259400 |
72.0 |
26 |
-15.% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
17/35 М |
75/?/? |
- |
23000000 |
392 949 |
8-495-782-1460 |
306700 |
259400 |
75.0 |
27 |
5.29% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К4 |
19/37 М |
103/43.5/12 |
- |
23000000 |
392 949 |
8-926-608-2868 |
223300 |
235100 |
103.0 |
28 |
-12.% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42/3 |
4/27 М |
78/37/15 |
? |
23000000 |
389 790 |
8-926-785-7830 |
294900 |
259400 |
78.0 |
29 |
2.28% |
3 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
18/35 М-К |
103.1/77/19 |
- |
23700000 |
399 834 |
8-926-136-4945 |
229900 |
235100 |
103.1 |
30 |
0.94% |
3 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
16/35 М |
103/85/15 |
- |
23990000 |
409 863 |
8-909-966-0666 |
232900 |
235100 |
103.0 |
31 |
8.15% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к2 |
19/35 ? |
115/80/25 |
Б |
25000000 |
427 627 |
8-495-646-7423, 8-916-126-7078 |
217400 |
235100 |
115.0 |
32 |
8.15% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
17/35 М |
115/?/? |
Л |
25000000 |
427 118 |
8-495-120-1199 |
217400 |
235100 |
115.0 |
33 |
8.53% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42к2 |
17/35 М-К |
115.4/94.5/10 |
- |
25000000 |
427 118 |
8-929-670-8360, 8-495-278-0244 |
216600 |
235100 |
115.4 |
34 |
-0.3% |
2 |
Измайловская м. |
5т |
Первомайская ул. |
42к2 |
14/35 М-К |
96/40/17 |
- |
25000000 |
427 118 |
8-903-134-8293 |
260400 |
259400 |
96.0 |
35 |
-11.% |
2 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
25/28 М |
85/63/17 |
Л |
25000000 |
427 627 |
8-495-787-9164, 8-903-610-8893 |
294100 |
259400 |
85.0 |
36 |
-6.7% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К3 |
18/35 ? |
103.1/43.5/12 |
- |
26000000 |
440 632 |
8-926-608-2868 |
252200 |
235100 |
103.1 |
37 |
-23.% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
18/28 М |
82/?/21 |
- |
27800000 |
466 189 |
8-966-172-1480 |
339000 |
259400 |
82.0 |
38 |
-24.% |
3 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
15/28 М |
90/58/19 |
- |
27900000 |
476 664 |
8-495-983-0252 |
310000 |
235100 |
90.0 |
39 |
-28.% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К3 |
10/28 ? |
90/50/15 |
- |
29500000 |
504 000 |
8-926-230-1400 |
327800 |
235100 |
90.0 |
40 |
-13.% |
2 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
4/35 М-К |
100/49/20 |
- |
30000000 |
512 542 |
8-925-006-0546 |
300000 |
259400 |
100.0 |
41 |
-13.% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42к2 |
4/35 ? |
100/49/20 |
- |
30000000 |
512 542 |
8-925-085-2965 |
300000 |
259400 |
100.0 |
42 |
-18.% |
3 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42к2 |
15/35 М |
107/78/16 |
? |
31000000 |
529 627 |
8-926-250-2537 |
289700 |
235100 |
107.0 |
43 |
-19.% |
3 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
34/35 М |
113.2/75/20 |
- |
32900000 |
562 757 |
8-925-517-3933 |
290600 |
235100 |
113.2 |
44 |
-18.% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к2 |
34/35 ? |
114/76/15 |
- |
33000000 |
559 264 |
8-909-925-6829, 8-916-263-2456 |
289500 |
235100 |
114.0 |
45 |
-7.0% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
5/28 ? |
134/79/17.1 |
- |
33900000 |
571 914 |
8-926-777-2895 |
253000 |
235100 |
134.0 |
46 |
-28.% |
3 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
22/35 М |
103/60/20 |
- |
34000000 |
581 572 |
8-909-966-0666 |
330100 |
235100 |
103.0 |
47 |
-15.% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42к2 |
27/35 ? |
143.5/110/16.2 |
- |
39900000 |
682 492 |
8-910-433-8517 |
278000 |
235100 |
143.5 |
48 |
9.36% |
4 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
8/35 М |
200/125/30 |
- |
43000000 |
723 170 |
8-909-966-0666 |
215000 |
235100 |
200.0 |
49 |
-23.% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42 |
27/35 М |
143.5/110/25 |
Б |
43900000 |
750 913 |
8-925-517-3933 |
305900 |
235100 |
143.5 |
50 |
-27.% |
4 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
11/35 М |
135/86/17 |
Л |
43990000 |
739 820 |
8-909-966-0666 |
325900 |
235100 |
135.0 |
51 |
-27.% |
5 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К4 |
11/28 М |
135/86/17 |
Л |
44000000 |
751 728 |
8-909-966-0666, 8-495-504-5419 |
325900 |
235100 |
135.0 |
52 |
-29.% |
5 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
11/28 М |
135/86/17 |
Л |
44900000 |
767 104 |
8-985-909-8375 |
332600 |
235100 |
135.0 |
53 |
-30.% |
3 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42К3 |
7/30 ? |
133/90/19 |
- |
44990000 |
769 557 |
8-910-433-8517 |
338300 |
235100 |
133.0 |
54 |
-29.% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
7/35 М |
135/80/30 |
- |
45000000 |
756 806 |
8-909-966-0666 |
333300 |
235100 |
135.0 |
55 |
2.22% |
5 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
7/35 М |
200/150/30 |
- |
46000000 |
786 833 |
8-910-433-8517 |
230000 |
235100 |
200.0 |
56 |
-15.% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42к2 |
19/28 М |
169.8/?/? |
? |
47280000 |
801 273 |
8-499-130-8147 |
278400 |
235100 |
169.8 |
57 |
-29.% |
4 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42 |
4/35 М-К |
164/110/30 |
Л |
55000000 |
940 779 |
8-925-517-3933 |
335400 |
235100 |
164.0 |
58 |
-31.% |
4 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42к2 |
4/23 М-К |
160/79/24 |
- |
55000000 |
939 660 |
8-910-445-8441 |
343800 |
235100 |
160.0 |
02 декабря 2017