ЖК Большое Кусково .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.77% -2.26% 0.57% нет данных -0.81%
Средняя цена за метр по ЖК 155500руб средняя цена за метр по району 149500руб Будущая прибыль за год -5.78%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 160900.0 174700.0 160300.0 160300.0 163400.0
2015-12-05 161000.0 171800.0 160400.0 160400.0 162900.0
2015-12-12 161100.0 169600.0 158500.0 158500.0 161600.0
2015-12-19 161300.0 169700.0 162700.0 162700.0 163800.0
2015-12-26 160900.0 171700.0 162600.0 162600.0 163900.0
2016-01-10 161300.0 163200.0 163000.0 163000.0 162500.0
2016-01-23 160900.0 164400.0 157400.0 157400.0 160000.0
2016-02-07 160000.0 167500.0 157300.0 157300.0 160500.0
2016-02-21 159800.0 161300.0 155000.0 155000.0 158100.0
2016-03-06 158000.0 164600.0 154800.0 154800.0 158100.0
2016-03-20 159700.0 161600.0 157400.0 157400.0 159000.0
2016-04-03 157800.0 164500.0 156100.0 156100.0 158200.0
2016-04-17 159800.0 158700.0 155700.0 155700.0 157300.0
2016-05-01 157800.0 162900.0 156700.0 156700.0 158300.0
2016-05-15 157200.0 159000.0 158200.0 158200.0 158100.0
2016-06-19 160200.0 159000.0 151000.0 151000.0 155500.0
2016-08-07 158100.0 165100.0 160300.0 160300.0 160500.0
2016-08-28 159000.0 165000.0 157000.0 157000.0 158700.0
2016-09-04 158600.0 163300.0 161000.0 161000.0 160500.0
2016-09-18 159500.0 170100.0 159100.0 159100.0 160800.0
2016-10-16 159500.0 167400.0 159200.0 159200.0 160900.0
2016-10-30 159500.0 167400.0 161000.0 161000.0 161800.0
2016-11-13 158100.0 159600.0 157700.0 157700.0 158300.0
2016-12-04 158300.0 163900.0 157700.0 157700.0 159600.0
2016-12-18 150100.0 157000.0 154000.0 154000.0 153800.0
2017-01-08 152400.0 163600.0 157700.0 157700.0 158000.0
2017-01-29 164300.0 166000.0 170000.0 170000.0 167600.0
2017-02-26 161800.0 163200.0 165600.0 165600.0 164200.0
2017-04-23 162700.0 162900.0 164300.0 164300.0 163500.0
2017-06-25 160700.0 158400.0 158000.0 158000.0 158700.0
2017-08-06 152400.0 157400.0 156600.0 156600.0 155700.0
2017-10-15 159800.0 158400.0 158800.0 158800.0 159000.0
2017-12-03 155500.0 160200.0 158600.0 NaN 158300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 18 10 14 5 47
2015-12-05 18 10 13 5 46
2015-12-12 20 11 14 5 50
2015-12-19 19 10 12 5 46
2015-12-26 16 9 13 5 43
2016-01-10 13 7 7 1 28
2016-01-23 18 10 11 4 43
2016-02-07 16 10 12 2 40
2016-02-21 15 11 10 2 38
2016-03-06 11 10 12 2 35
2016-03-20 10 10 12 2 34
2016-04-03 14 8 11 4 37
2016-04-17 12 8 11 4 35
2016-05-01 14 7 11 2 34
2016-05-15 12 8 12 2 34
2016-06-19 16 8 10 3 37
2016-08-07 12 5 7 4 28
2016-08-28 14 5 9 5 33
2016-09-04 13 3 10 4 30
2016-09-18 16 4 8 2 30
2016-10-16 16 6 8 1 31
2016-10-30 16 7 9 2 34
2016-11-13 19 12 11 3 45
2016-12-04 17 13 10 4 44
2016-12-18 18 13 9 6 46
2017-01-08 16 12 10 4 42
2017-01-29 18 14 13 5 50
2017-02-26 23 10 17 5 55
2017-04-23 23 15 15 3 56
2017-06-25 16 19 13 3 51
2017-08-06 19 14 14 3 50
2017-10-15 24 17 10 2 53
2017-12-03 30 25 21 0 76

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.6% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К7 2/13 П 42/20/12 Б 5900000 100 800 8-985-108-4675 140500 155500 42.0
2 10.6% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К7 2/13 П 42/20/12 Б 5900000 100 800 8-985-108-4675 140500 155500 42.0
3 1.37% 1 Перово м. Перовская ул. 66К2 10/14 П 42.7/18/9.5 Л 6550000 111 905 8-915-253-3050 153400 155500 42.7
4 1.37% 1 Перово м. Перовская ул. 66К2 10/14 П 42.7/18/9.5 Л 6550000 111 905 8-915-253-3050 153400 155500 42.7
5 3.67% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К3 3/13 П 44/20/10 Б 6600000 112 759 8-985-108-4675 150000 155500 44.0
6 3.67% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К3 3/13 П 44/20/10 Б 6600000 112 759 8-985-108-4675 150000 155500 44.0
7 -4.7% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 8/15 П 41/19/10 Л 6690000 112 512 8-926-779-7906 163200 155500 41.0
8 -4.7% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 8/15 П 41/19/10 Л 6690000 112 512 8-926-779-7906 163200 155500 41.0
9 2.12% 1 Новогиреево м. 9п Перовская ул. 66К7 3/12 П 44/20/10 Л 6700000 114 468 8-926-819-9276 152300 155500 44.0
10 2.12% 1 Новогиреево м. 9п Перовская ул. 66К7 3/12 П 44/20/10 БЛ 6700000 114 468 8-926-819-9276, 8-495-641-0408 152300 155500 44.0
11 1.41% 1 Новогиреево м. Перовская ул. 66К7 7/12 П 45/18.1/9.4 Л 6900000 117 885 8-495-504-1595, 8-915-281-4941 153300 155500 45.0
12 1.41% 1 Новогиреево м. Перовская ул. 66К7 7/12 П 45/18.1/9.4 Л 6900000 117 885 8-495-504-1595, 8-915-281-4941 153300 155500 45.0
13 -4.2% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 13/14 П 43/18/10 Л 6980000 118 293 8-916-757-5591 162300 155500 43.0
14 -4.2% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 13/14 П 43/18/10 Л 6980000 118 293 8-916-757-5591 162300 155500 43.0
15 -8.7% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 10/12 ? 41/20/9 Л 6990000 119 422 8-909-158-3896 170500 155500 41.0
16 -8.7% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 10/12 ? 41/20/9 Л 6990000 119 422 8-909-158-3896 170500 155500 41.0
17 -1.8% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К9 7/12 П 44.2/18/10 Л 7000000 119 593 8-495-988-4428, 8-968-019-1192 158400 155500 44.2
18 -1.8% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К9 7/12 П 44.2/18/10 Л 7000000 118 632 8-495-988-4428, 8-968-019-1192 158400 155500 44.2
19 -10.% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 10/14 П 41/18.1/9.5 Л 7099000 121 285 8-495-795-0022, 8-926-828-1171 173100 155500 41.0
20 -10.% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66к6 10/14 П 41/18.1/9.5 Л 7099000 121 285 8-495-795-0022, 8-926-828-1171 173100 155500 41.0
21 -3.4% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К1 3/17 П 45/21/11 Л 7250000 121 930 8-903-764-7256 161100 155500 45.0
22 -3.4% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 4/17 П 45/20/11 Л 7250000 121 930 8-963-677-7319 161100 155500 45.0
23 -5.6% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 9/12 П 44/18/10 Б 7250000 123 864 8-925-007-3010 164800 155500 44.0
24 -5.6% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 9/12 П 44/18/10 Б 7250000 123 864 8-925-007-3010 164800 155500 44.0
25 -3.4% 1 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К1 3/17 П 45/21/11 Л 7250000 121 930 8-903-764-7256 161100 155500 45.0
26 -3.4% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66К1 4/14 П 45/21/11 Б 7250000 123 864 8-963-677-7319 161100 155500 45.0
27 -9.2% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 2/15 П 42.6/18/9.3 Л 7300000 124 867 8-903-792-1178 171400 155500 42.6
28 -9.2% 1 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 2/15 П 42.6/18/9.3 Л 7300000 124 867 8-903-792-1178 171400 155500 42.6
29 -12.% 1 Перово м. 12п Перовская ул. 66к5 14/15 М 42/20/12 Л 7480000 127 794 8-964-766-6906 178100 155500 42.0
30 -12.% 1 Перово м. 12п Перовская ул. 66к5 14/15 М 42/20/12 Л 7480000 127 794 8-964-766-6906 178100 155500 42.0
31 2.98% 2 Новогиреево м. 7п Перовская ул. 66К8 2/17 П 63/30/10 Л 9800000 167 430 8-495-540-5466 155600 160200 63.0
32 2.98% 2 Новогиреево м. 7п Перовская ул. 66К8 2/17 П 63/30/10 Л 9800000 167 430 8-963-712-5278, 8-495-925-3929 155600 160200 63.0
33 -2.1% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К7 2/12 П 61/31/10 Л 9990000 170 676 8-800-555-0940 163800 160200 61.0
34 -2.1% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К7 2/12 П 61/31/10 Л 9990000 170 676 8-800-555-0940 163800 160200 61.0
35 -0.6% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К3 4/15 П 62/35/10 Л 10000000 170 847 8-926-614-3907 161300 160200 62.0
36 -0.6% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К3 4/15 П 62/35/10 Л 10000000 168 179 8-926-614-3907 161300 160200 62.0
37 -2.9% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 7/14 П 61.2/30.9/9.3 Б 10100000 172 556 8-964-568-8477 165000 160200 61.2
38 -2.9% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 7/14 П 61.2/30.9/9.3 Б 10100000 172 556 8-964-568-8477 165000 160200 61.2
39 -3.4% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 5/14 П 60.9/30.9/9.3 Б 10100000 172 556 8-964-568-8477 165800 160200 60.9
40 -4.8% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К9 7/12 М 60/31/9.5 Л 10100000 170 393 8-926-587-4315 168300 160200 60.0
41 -4.8% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К9 7/12 П 60/31/9 Л 10100000 172 556 8-968-866-8166, 8-906-081-6681 168300 160200 60.0
42 -3.4% 2 Перово м. 15п Перовская ул. 66К2 5/14 П 60.9/30.9/9.3 Б 10100000 172 556 8-964-568-8477 165800 160200 60.9
43 7.31% 2 Новогиреево м. Перовская ул. 66к5 8/15 П 69/39/10 Л 10300000 175 973 8-968-595-8071 149300 160200 69.0
44 7.31% 2 Новогиреево м. Перовская ул. 66к5 8/15 П 69/39/10 Л 10300000 175 973 8-968-595-8071 149300 160200 69.0
45 3.74% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К1 12/14 П 68/40/12 Б 10500000 179 390 8-968-982-3668, 8-495-640-2301 154400 160200 68.0
46 3.74% 2 Перово м. 10п Перовская ул. 66К1 12/14 П 68/40/12 Б 10500000 179 390 8-968-982-3668, 8-495-640-2301 154400 160200 68.0
47 -9.3% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К4 2/13 П 59.4/31/9.5 Л 10500000 179 390 8-495-795-0022, 8-965-247-0955 176800 160200 59.4
48 -9.3% 2 Перово м. 12п Перовская ул. 66К4 2/13 П 59.4/31/9.5 Л 10500000 179 390 8-495-795-0022, 8-965-247-0955 176800 160200 59.4
49 0.15% 2 Новогиреево м. Перовская ул. 66к6 6/14 П 66.9/38.8/10 Л 10700000 180 516 8-499-372-9274 159900 160200 66.9
50 0.15% 2 Новогиреево м. 20п Перовская ул. 66к6 6/14 П 66.9/38.8/10 Л 10700000 182 807 8-495-777-0126, 8-906-753-3254 159900 160200 66.9
51 -10.% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 3/16 П 61.5/32/10 Л 11050000 185 838 8-915-323-5570 179700 160200 61.5
52 -10.% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 3/16 П 61.5/32/10 Л 11050000 188 786 8-915-323-5570 179700 160200 61.5
53 -11.% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 6/16 П 62/35/10 Л 11200000 191 349 8-495-120-7968, 8-916-219-2185 180600 160200 62.0
54 -11.% 2 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К8 6/16 П 62/35/10 Л 11200000 191 349 8-495-120-7968, 8-916-219-2185 180600 160200 62.0
55 -17.% 2 Новогиреево м. Перовская ул. 66К1 10/14 П 59/?/9.4 Л 11400000 194 766 8-958-756-9442 193200 160200 59.0
56 2.02% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 9/13 П 83/47/12 12900000 220 393 8-916-831-2494, 8-495-911-7919 155400 158600 83.0
57 2.02% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 9/13 П 83/47/12 12900000 220 393 8-916-831-2494, 8-495-911-7919 155400 158600 83.0
58 3.75% 3 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 5/13 П 85/47/12 БЛ 12990000 221 931 8-968-753-9726, 8-495-780-8854 152800 158600 85.0
59 3.75% 3 Новогиреево м. 15п Перовская ул. 66К7 5/13 П 85/47/12 БЛ 12990000 221 931 8-968-753-9726, 8-495-780-8854 152800 158600 85.0
60 2.45% 3 Новогиреево м. 17п Перовская ул. 66к6 2/14 П 84/47/13 Б 13000000 222 101 8-499-674-0042, 8-926-520-1678 154800 158600 84.0
61 2.45% 3 Новогиреево м. 17п Перовская ул. 66к6 2/14 П 84/47/13 Б 13000000 222 101 8-499-674-0042, 8-926-520-1678 154800 158600 84.0
62 -0.6% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К9 8/12 П 84/47/12 Б 13400000 225 360 8-915-374-4688 159500 158600 84.0
63 -0.6% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66К9 8/12 П 84/47/12 Б 13400000 225 360 8-915-374-4688 159500 158600 84.0
64 -0.1% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к6 3/14 П 85/53/11 ? 13500000 230 644 8-929-531-1291 158800 158600 85.0
65 -0.1% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к6 3/14 П 85/53/11 ? 13500000 230 644 8-929-531-1291 158800 158600 85.0
66 -2.0% 3 Перово м. 10п Перовская ул. 66К5 4/15 П 84/47/12 13600000 232 352 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 161900 158600 84.0
67 -2.0% 3 Перово м. 10п Перовская ул. 66К5 4/15 П 84/47/12 13600000 232 352 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 161900 158600 84.0
68 -4.9% 3 Перово м. Перовская ул. 66К4 7/15 П 83/47/12 13850000 232 928 8-925-660-4808 166900 158600 83.0
69 -4.9% 3 Перово м. Перовская ул. 66К4 7/15 П 83/47/12 13850000 232 928 8-925-660-4808 166900 158600 83.0
70 -6.9% 3 Новогиреево м. Перовская ул. 66к6 6/14 П 82.2/?/11.9 БЛ 14000000 239 186 8-916-172-4254 170300 158600 82.2
71 -6.4% 3 Новогиреево м. Перовская ул. 66К9 3/17 П 85/47/12 14400000 244 043 8-903-580-3105 169400 158600 85.0
72 -6.4% 3 Новогиреево м. Перовская ул. 66К9 3/17 П 85/47/12 14400000 244 043 8-903-580-3105 169400 158600 85.0
73 -12.% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 3/15 П 85/47/12 Л 15450000 264 273 8-968-404-9065 181800 158600 85.0
74 -12.% 3 Перово м. 15п Перовская ул. 66к5 3/15 П 85/47/12 Л 15450000 264 273 8-968-404-9065 181800 158600 85.0
75 -15.% 3 Перово м. 3п Перовская ул. 66К1 3/15 П 84/50/13 ? 15800000 269 939 8-929-531-1291 188100 158600 84.0
76 -15.% 3 Перово м. 3п Перовская ул. 66К1 3/15 П 84/50/13 ? 15800000 269 939 8-929-531-1291 188100 158600 84.0

02 декабря 2017