ЖК Мироновский .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-12.19% |
2.27% |
нет данных |
нет данных |
-5.98% |
Средняя цена за метр по ЖК |
212500руб |
средняя цена за метр по району |
167700руб |
Будущая прибыль за год |
-20.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Партизанская, Семёновская
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Адрес: Соколиная Гора, Мироновская улица, 46
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
Квартир: 480
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.2-104.5 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 121 000 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 775 машиномест
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
210700.0 |
222000.0 |
211500.0 |
NaN |
215800.0 |
2015-12-05 |
200500.0 |
221800.0 |
211500.0 |
NaN |
212500.0 |
2015-12-12 |
200500.0 |
219900.0 |
NaN |
NaN |
211700.0 |
2015-12-19 |
200500.0 |
224700.0 |
NaN |
NaN |
214500.0 |
2015-12-26 |
200500.0 |
220700.0 |
NaN |
NaN |
210200.0 |
2016-01-10 |
200500.0 |
221500.0 |
NaN |
NaN |
212600.0 |
2016-01-23 |
200500.0 |
220300.0 |
NaN |
NaN |
210000.0 |
2016-02-07 |
214700.0 |
218200.0 |
222900.0 |
NaN |
218000.0 |
2016-02-21 |
205100.0 |
217200.0 |
213800.0 |
NaN |
212800.0 |
2016-03-06 |
205100.0 |
216800.0 |
213800.0 |
NaN |
212600.0 |
2016-03-20 |
205100.0 |
216400.0 |
213800.0 |
NaN |
212500.0 |
2016-04-03 |
206400.0 |
224400.0 |
222900.0 |
NaN |
220500.0 |
2016-04-17 |
209700.0 |
217200.0 |
NaN |
NaN |
214600.0 |
2016-05-01 |
209700.0 |
224800.0 |
214100.0 |
NaN |
217000.0 |
2016-05-15 |
211800.0 |
224800.0 |
214100.0 |
NaN |
217800.0 |
2016-06-19 |
203000.0 |
223300.0 |
210600.0 |
NaN |
211800.0 |
2016-08-07 |
192800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
192800.0 |
2016-08-28 |
186800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
186800.0 |
2016-09-04 |
205900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
205900.0 |
2016-09-18 |
195300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195300.0 |
2016-10-16 |
202000.0 |
212800.0 |
NaN |
NaN |
207100.0 |
2016-10-30 |
202000.0 |
222600.0 |
NaN |
NaN |
209800.0 |
2016-11-13 |
206200.0 |
222600.0 |
NaN |
NaN |
211000.0 |
2016-12-04 |
242000.0 |
225100.0 |
NaN |
NaN |
234300.0 |
2016-12-18 |
263600.0 |
225100.0 |
NaN |
NaN |
239200.0 |
2017-01-08 |
263600.0 |
225100.0 |
NaN |
NaN |
239200.0 |
2017-01-29 |
238600.0 |
225100.0 |
NaN |
NaN |
230100.0 |
2017-02-26 |
238600.0 |
210000.0 |
NaN |
NaN |
216100.0 |
2017-04-23 |
231800.0 |
235300.0 |
201200.0 |
NaN |
222700.0 |
2017-06-25 |
231800.0 |
215600.0 |
NaN |
NaN |
219000.0 |
2017-08-06 |
210300.0 |
210400.0 |
NaN |
NaN |
210400.0 |
2017-10-15 |
203600.0 |
242500.0 |
206200.0 |
NaN |
213400.0 |
2017-12-03 |
212500.0 |
230200.0 |
220600.0 |
NaN |
220300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3 |
3 |
1 |
0 |
7 |
2015-12-05 |
3 |
3 |
1 |
0 |
7 |
2015-12-12 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2015-12-19 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2015-12-26 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-01-10 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2016-01-23 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-02-07 |
3 |
3 |
1 |
0 |
7 |
2016-02-21 |
2 |
2 |
2 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
2 |
2 |
2 |
0 |
6 |
2016-03-20 |
2 |
2 |
2 |
0 |
6 |
2016-04-03 |
1 |
2 |
1 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-05-15 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-08-07 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-28 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-09-04 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-09-18 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-10-16 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-12-04 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-12-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-01-08 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-01-29 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-02-26 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2017-04-23 |
1 |
2 |
1 |
0 |
4 |
2017-06-25 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2017-08-06 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2017-10-15 |
3 |
2 |
4 |
0 |
9 |
2017-12-03 |
4 |
2 |
5 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.63% |
1 |
Партизанская м. |
2т |
Мироновская ул. |
46к1 |
20/21 П |
44/18/10 |
Л |
9200000 |
157 367 |
8-916-671-9723 |
209100 |
212500 |
44.0 |
2 |
-3.8% |
1 |
Измайлово м. (МЦК) |
11п |
Мироновская ул. |
46 |
17/20 П |
42.1/18/10.1 |
Л |
9300000 |
156 897 |
8-909-954-9185 |
220900 |
212500 |
42.1 |
3 |
0.53% |
1 |
Измайловская м. |
10п |
Мироновская ул. |
46к1 |
4/17 П |
44/19/10 |
Л |
9300000 |
157 611 |
8-495-983-0252 |
211400 |
212500 |
44.0 |
4 |
-5.5% |
1 |
Измайлово м. (МЦК) |
10п |
Мироновская ул. |
46к1 |
12/24 П |
44/17.5/10 |
Л |
9900000 |
167 779 |
8-916-693-1713 |
225000 |
212500 |
44.0 |
5 |
-0.3% |
2 |
Семеновская м. |
15п |
Мироновская ул. |
46к1 |
3/24 П |
60.6/37/10 |
Л |
14000000 |
237 264 |
8-499-372-9274 |
231000 |
230200 |
60.6 |
6 |
0.18% |
2 |
Измайлово м. (МЦК) |
12п |
Мироновская ул. |
46к1 |
2/24 П |
62/36/12 |
Л |
14250000 |
241 500 |
8-926-236-3481 |
229800 |
230200 |
62.0 |
7 |
1.06% |
3 |
Измайлово м. (МЦК) |
11п |
Мироновская ул. |
46 |
4/20 П |
75.6/43.8/10.1 |
2Л |
16500000 |
282 234 |
8-968-747-9906, 8-967-209-4141 |
218300 |
220600 |
75.6 |
8 |
2.32% |
3 |
Измайлово м. (МЦК) |
12п |
Мироновская ул. |
46к1 |
20/24 П |
77/44/10 |
БЛ |
16600000 |
280 053 |
8-925-100-0125 |
215600 |
220600 |
77.0 |
9 |
-3.0% |
3 |
Преображенская площадь м. |
19п |
Мироновская ул. |
46к1 |
4/20 П |
75.6/43.8/10.1 |
2Л |
17200000 |
294 207 |
8-495-363-1400 |
227500 |
220600 |
75.6 |
10 |
-2.5% |
3 |
Семеновская м. |
10п |
Мироновская ул. |
46к1 |
17/24 П |
76.9/45/10 |
3Л |
17400000 |
297 628 |
8-925-741-8158, 8-916-588-8081 |
226300 |
220600 |
76.9 |
11 |
-2.9% |
3 |
Семеновская м. |
7п |
Мироновская ул. |
46к1 |
2/24 П |
77/44/10 |
2Л |
17500000 |
299 339 |
8-926-212-9404 |
227300 |
220600 |
77.0 |
02 декабря 2017