ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.18% 0.31% -4.98% -4.98% -2.37%
Средняя цена за метр по ЖК 221800руб средняя цена за метр по району 192200руб Будущая прибыль за год -15.08%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209100.0 216600.0 216800.0 216800.0 215400.0
2015-12-05 208700.0 213800.0 216800.0 216800.0 214500.0
2015-12-12 228300.0 222300.0 222200.0 222200.0 222800.0
2015-12-19 226300.0 223700.0 218600.0 218600.0 221000.0
2015-12-26 225400.0 226300.0 215000.0 215000.0 219300.0
2016-01-10 240700.0 229900.0 224700.0 224700.0 228700.0
2016-01-23 225400.0 233800.0 218600.0 218600.0 224800.0
2016-02-07 234200.0 233800.0 217500.0 217500.0 225000.0
2016-02-21 234200.0 233600.0 217500.0 217500.0 225400.0
2016-03-06 235200.0 229800.0 228800.0 228800.0 229700.0
2016-03-20 233500.0 232000.0 228800.0 228800.0 230500.0
2016-04-03 226700.0 233000.0 233300.0 233300.0 232800.0
2016-04-17 222800.0 232800.0 229400.0 229400.0 230400.0
2016-05-01 228700.0 223200.0 227900.0 227900.0 226400.0
2016-05-15 234400.0 230500.0 226100.0 226100.0 228900.0
2016-06-19 245100.0 222300.0 224000.0 224000.0 225500.0
2016-08-07 205500.0 229300.0 222300.0 222300.0 222300.0
2016-08-28 204600.0 229700.0 215200.0 215200.0 220900.0
2016-09-04 211100.0 224800.0 215200.0 215200.0 219600.0
2016-09-18 220000.0 224800.0 220400.0 220400.0 222300.0
2016-10-16 220000.0 225800.0 229400.0 229400.0 225800.0
2016-10-30 222900.0 224800.0 229600.0 229600.0 225900.0
2016-11-13 220800.0 225000.0 232900.0 232900.0 227200.0
2016-12-04 221400.0 224600.0 233100.0 233100.0 228000.0
2016-12-18 222300.0 224600.0 225500.0 225500.0 224500.0
2017-01-08 221800.0 224500.0 221000.0 221000.0 222400.0
2017-01-29 250500.0 245800.0 244000.0 244000.0 245900.0
2017-02-26 234200.0 237300.0 236700.0 236700.0 236300.0
2017-04-23 243100.0 235100.0 231100.0 231100.0 234200.0
2017-06-25 242100.0 225300.0 233900.0 233900.0 233100.0
2017-08-06 234400.0 227800.0 230500.0 230500.0 230200.0
2017-10-15 221300.0 224900.0 233600.0 233600.0 228700.0
2017-12-03 221800.0 225300.0 221500.0 221500.0 222600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 15.0 19.0 10.0 9.0 53.0
2015-12-05 14.0 21.0 11.0 9.0 55.0
2015-12-12 7.0 19.0 11.0 7.0 44.0
2015-12-19 6.0 11.0 9.0 6.0 32.0
2015-12-26 6.0 11.0 10.0 6.0 33.0
2016-01-10 4.0 8.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-23 6.0 14.0 8.0 6.0 34.0
2016-02-07 4.0 14.0 8.0 5.0 31.0
2016-02-21 4.0 13.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-06 3.0 14.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-20 2.0 15.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-03 3.0 14.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-17 2.0 11.0 6.0 6.0 25.0
2016-05-01 6.0 13.0 6.0 8.0 33.0
2016-05-15 8.0 15.0 6.0 6.0 35.0
2016-06-19 6.0 16.0 7.0 6.0 35.0
2016-08-07 8.0 14.0 6.0 6.0 34.0
2016-08-28 7.0 18.0 6.0 3.0 34.0
2016-09-04 7.0 18.0 7.0 2.0 34.0
2016-09-18 11.0 18.0 7.0 3.0 39.0
2016-10-16 11.0 20.0 4.0 4.0 39.0
2016-10-30 13.0 18.0 4.0 4.0 39.0
2016-11-13 22.0 33.0 13.0 8.0 76.0
2016-12-04 23.0 30.0 17.0 11.0 81.0
2016-12-18 29.0 32.0 19.0 12.0 92.0
2017-01-08 20.0 23.0 11.0 8.0 62.0
2017-01-29 30.0 32.0 22.0 13.0 97.0
2017-02-26 32.0 32.0 20.0 14.0 98.0
2017-04-23 24.0 39.0 24.0 17.0 104.0
2017-06-25 26.0 28.0 24.0 15.0 93.0
2017-08-06 20.0 31.0 22.0 13.0 86.0
2017-10-15 20.0 29.0 20.0 11.0 80.0
2017-12-03 29.0 23.0 18.0 12.0 82.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 19.2% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 23/29 ? 50/18/10 Б 9299000 156 390 8-964-588-0012 186000 221800 50.0
2 17.9% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 9/32 ? 50/20/10 - 9400000 158 584 8-929-951-5253 188000 221800 50.0
3 17.9% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК3 10/30 ? 50/20/10 Б 9400000 158 088 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 188000 221800 50.0
4 16.7% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 25/32 М 50/18/10 Б 9499000 159 753 8-964-588-0012 190000 221800 50.0
5 14.7% 1 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3Ак7 2/29 ? 49.4/25/12 - 9550000 160 611 8-926-279-8441 193300 221800 49.4
6 14.3% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 13/32 М 50/20/10 - 9700000 165 722 8-929-951-5253 194000 221800 50.0
7 14.9% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3Ак7 11/18 М-К 50/25/7 - 9800000 167 430 8-915-353-0001 196000 225300 50.0
8 8.7% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 10/12 М 50/18.1/12.2 - 10200000 174 264 8-926-392-8668 204000 221800 50.0
9 -3.4% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК6 10/18 ? 45/27/8 Б 10500000 179 390 8-906-015-0066, 8-929-908-7623 233300 225300 45.0
10 -16.% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК6 12/30 ? 39.4/20/8.8 - 10500000 179 390 8-968-019-1156 266500 221800 39.4
11 -7.4% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 29/30 М 48/19.5/10.4 ? 11500000 196 474 8-495-777-3312, 8-968-510-7256 239600 221800 48.0
12 -7.4% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 29/30 ? 48/19.5/10.4 Б 11500000 194 895 8-495-777-3312, 8-968-510-7256 239600 221800 48.0
13 -7.4% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3ак2 24/30 ? 48/19/12 - 11500000 196 474 8-495-125-1198 239600 221800 48.0
14 -7.7% 1 ВДНХ м. 10п Погонный пр. 3АК6 3/13 К 48/17.9/12.5 - 11541120 197 177 8-495-134-8096 240400 221800 48.0
15 -0.9% 1 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 6/19 М-К 51.8/21.1/14.2 - 11600000 198 183 8-495-127-6013 223900 221800 51.8
16 -8.3% 1 ВДНХ м. 10п Погонный пр. 3АК6 4/13 К 48/17.9/12.5 - 11608020 198 320 8-495-134-8096 241800 221800 48.0
17 -7.6% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3АК4 16/29 ? 48.5/25/18 - 11650000 199 037 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 240200 221800 48.5
18 -8.6% 1 ВДНХ м. 10п Погонный пр. 3АК6 5/13 К 48/17.9/12.5 - 11650890 199 052 8-495-134-8096 242700 221800 48.0
19 -1.8% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/21.2/14.3 - 11750000 199 132 8-495-518-8939 226000 221800 52.0
20 -0.3% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/22/14.3 ЭркЛ 11750000 199 132 8-495-518-8939 226000 225300 52.0
21 -10.% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК4 17/29 ? 48/20/10 Б 11950000 204 163 8-495-970-9422, 8-916-617-4091 249000 221800 48.0
22 -13.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 27/29 М-К 46/22/7 Б 11990000 204 846 8-915-353-0001 260700 225300 46.0
23 -6.4% 1 ВДНХ м. 10п Погонный пр. 3АК6 2/13 К 51/19.7/14.1 - 12088220 206 524 8-495-134-8096 237000 221800 51.0
24 -16.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 12/18 М 45/30/7 Б 12180000 205 484 8-926-222-2721, 8-495-641-5155 270700 225300 45.0
25 -14.% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 11/28 ? 48.7/20/11 Б 12700000 213 588 8-903-141-8432, 8-962-939-8228 260800 221800 48.7
26 -16.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 15/29 М 48.2/13/26.3 Б 12800000 218 685 8-985-888-3301 265600 221800 48.2
27 -12.% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 19/32 ? 50/36/? - 12800000 218 685 8-929-951-5253 256000 225300 50.0
28 -12.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 8п Погонный пр. 3АК1 19/32 М 50/36/? Б 12800000 218 685 8-926-556-8189 256000 225300 50.0
29 -11.% 1 Преображенская площадь м. 10п Погонный пр. 3АК3 24/29 ? 52/32/14 Л 12990000 221 931 8-906-783-5936 249800 221800 52.0
30 -20.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 18/29 М 47.4/19.3/10.2 - 13200000 225 518 8-495-669-3311 278500 221800 47.4
31 -15.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3ак2 2/39 М 51/14/30 Л 13400000 225 360 8-985-776-0679 262700 221800 51.0
32 -23.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/18 М-К 46/19/13 - 13400000 228 935 8-925-844-6090 291300 221800 46.0
33 -23.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 6/18 П 46/19/13 ? 13400000 228 935 8-925-844-6090 291300 221800 46.0
34 6.81% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/15 ? 64/33.5/10.8 - 13500000 228 790 8-910-450-5656 210900 225300 64.0
35 6.81% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3Ак7 9/15 ? 64/29/12 Л 13500000 230 644 8-915-353-0001 210900 225300 64.0
36 -14.% 1 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 3АК4 22/32 ? 52/15/27 - 13500000 230 644 8-903-778-1478 259600 221800 52.0
37 -22.% 1 ВДНХ м. 10п Погонный пр. 3АК6 6/13 К 48/17.9/12.5 - 13720950 234 419 8-495-134-8096 285900 221800 48.0
38 -23.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3Ак7 13/15 М 51/25/14 ? 14800000 252 854 8-903-597-9800 290200 221800 51.0
39 -9.8% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 3/32 М 60/32/11 - 15000000 252 269 8-919-729-9142 250000 225300 60.0
40 9.64% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК4 3/19 М 73/29/18 Л 15000000 256 271 8-905-785-1999 205500 225300 73.0
41 5.43% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 14/29 М 73/35/12 Б 15600000 266 522 8-915-353-0001 213700 225300 73.0
42 11.5% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 3/19 ? 84.2/37.6/18.9 - 17000000 290 440 8-495-127-6013 201900 225300 84.2
43 -4.6% 2 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3ак2 21/24 ? 73/36/14 - 17250000 295 062 8-965-160-4858 236300 225300 73.0
44 -7.0% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 9/29 М-К 73/37/13.4 Б 17690000 302 229 8-916-024-6019 242300 225300 73.0
45 -7.6% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 6/19 М 73/29.2/18 - 17800000 304 470 8-916-175-6351 243800 225300 73.0
46 -7.6% 2 Бульвар Рокоссовского м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 5/30 М 73/38/13 Б 17800000 304 108 8-926-226-7593 243800 225300 73.0
47 -7.6% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 9/29 М 73/29/18 Б 17800000 304 108 8-916-175-6351 243800 225300 73.0
48 -7.7% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 8/29 ? 73.2/37.8/13.3 Б 17885000 305 560 8-916-557-1834 244300 225300 73.2
49 12.5% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК4 2/29 М-К 94/50/12 18500000 316 068 8-915-353-0001 196800 221500 94.0
50 7.82% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 3/29 М-К 91.5/51/? - 18800000 321 193 8-495-125-1198 205500 221500 91.5
51 4.93% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/25 М 90/47/12 - 19000000 324 610 8-915-388-5503, 8-926-217-0571 211100 221500 90.0
52 -12.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/36/25 Л 19000000 320 542 8-916-482-5346 256800 225300 74.0
53 -13.% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/48/12 Л 19000000 324 610 8-916-482-5346 256800 221500 74.0
54 3.54% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 9/29 М-К 93/56.9/11.7 - 19900000 339 986 8-495-723-7323, 8-963-688-7070 214000 221500 93.0
55 -17.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3ак2 23/29 ? 73/38/13 Б 20000000 341 695 8-929-670-8360, 8-495-278-0244 274000 225300 73.0
56 -2.2% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 28/30 М 90/48/10 Б 20390000 348 358 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 226600 221500 90.0
57 -2.7% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 15/32 М 90/?/? - 20500000 350 237 8-929-951-5253 227800 221500 90.0
58 -3.2% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 16/32 М 89.5/47.5/11.2 Б 20500000 350 237 8-926-478-8017 229100 221500 89.5
59 -5.4% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 28/30 М-К 89.5/47.4/10.9 Б 20970000 358 267 8-903-233-8811 234300 221500 89.5
60 -22.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 25/30 ? 72.5/39/10 Б 21000000 358 779 8-925-010-1161 289700 225300 72.5
61 -5.5% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 27/29 М 90/50/12 Б 21100000 360 488 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 234400 221500 90.0
62 -24.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3/30 М 72/50/21 Л 21200000 362 196 8-495-120-1199 294400 221500 72.0
63 -24.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/30 М 72/50/21 Л 21200000 362 196 8-495-120-1199 294400 221500 72.0
64 -6.3% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 29/30 М-К 89.7/47.7/11 Б 21220000 355 846 8-903-233-8811 236600 221500 89.7
65 -6.3% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 29/30 М-К 89.7/47.6/11.1 Б 21220000 355 846 8-903-233-8811 236600 221500 89.7
66 -7.7% 3 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3ак2 27/29 М-К 89.5/47.5/11.2 Б 21490000 367 151 8-965-167-2180 240100 221500 89.5
67 -7.2% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 26/29 М 90/47.5/11.2 - 21490000 367 151 8-965-167-2180 238800 221500 90.0
68 -12.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 12/32 М 89.4/70/11.1 Л 22700000 382 963 8-985-921-9291 253900 221500 89.4
69 0.03% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/32 М 103.4/62.3/11.1 Б 22900000 391 240 8-916-913-8800, 8-903-138-1111 221500 221500 103.4
70 0.89% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 21/30 М-К 104.6/62.7/10.8 Б 22970000 385 193 8-903-233-8811 219600 221500 104.6
71 1.08% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 22/30 М-К 104.8/62.9/10.9 Б 22970000 392 436 8-903-233-8811 219200 221500 104.8
72 0.85% 4 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/29 М 104.7/62.3/11 - 23000000 392 949 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 219700 221500 104.7
73 0.91% 4 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 25/29 ? 105/63.2/11 Л 23050000 388 868 8-915-450-6709 219500 221500 105.0
74 -0.3% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 23/30 М-К 103.8/62.1/10.9 Б 23070000 386 870 8-903-233-8811 222300 221500 103.8
75 -0.6% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 25/30 М-К 103.9/62.1/10.9 Б 23170000 388 547 8-903-233-8811 223000 221500 103.9
76 -0.4% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 26/30 М-К 104.6/62.7/10.9 Б 23270000 390 223 8-903-233-8811 222500 221500 104.6
77 -1.5% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 27/30 ? 103.9/62.3/10.9 Б 23370000 391 900 8-903-233-8811 224900 221500 103.9
78 -16.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 11/28 ? 89/?/? - 23500000 401 491 8-903-006-6555 264000 221500 89.0
79 -3.9% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 22/29 ? 104/62.6/10.9 Б 23990000 404 726 8-917-507-8843 230700 221500 104.0
80 -4.0% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 23/29 ? 104/64/11 - 24000000 410 034 8-905-742-6540 230800 221500 104.0
81 -32.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 22/30 М 72/38/10 Л 24000000 410 034 8-495-363-1600 333300 225300 72.0
82 -21.% 4 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 23/32 М 130/77/14 36900000 630 427 8-906-725-6725 283800 221500 130.0

02 декабря 2017