Апарт-комплекс Re:form .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.93% | 10.98% | нет данных | нет данных | 7.88% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 158100руб | средняя цена за метр по району | 204100руб | Будущая прибыль за год | 5.43% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 138100.0 | 166100.0 | 171300.0 | NaN | 158000.0 |
| 2015-12-05 | 140300.0 | 164400.0 | 171700.0 | NaN | 159900.0 |
| 2015-12-12 | 140600.0 | 159400.0 | 156900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2015-12-19 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2015-12-26 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-01-10 | 165800.0 | 178600.0 | NaN | NaN | 170500.0 |
| 2016-01-23 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-02-07 | 166500.0 | 180300.0 | NaN | NaN | 173200.0 |
| 2016-02-21 | 166800.0 | 182300.0 | 204300.0 | NaN | 180200.0 |
| 2016-03-06 | 164600.0 | 169200.0 | 204300.0 | NaN | 175500.0 |
| 2016-03-20 | 165200.0 | 169600.0 | NaN | NaN | 167300.0 |
| 2016-04-03 | 157900.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 163300.0 |
| 2016-04-17 | 154400.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 156600.0 |
| 2016-05-01 | 156800.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 162600.0 |
| 2016-05-15 | 153200.0 | 167600.0 | NaN | NaN | 158200.0 |
| 2016-06-19 | 155000.0 | 171700.0 | 191800.0 | NaN | 168200.0 |
| 2016-08-07 | 142400.0 | 137800.0 | 130000.0 | NaN | 137700.0 |
| 2016-08-28 | 154600.0 | 208800.0 | 130000.0 | NaN | 152600.0 |
| 2016-09-04 | 154600.0 | 208800.0 | 169600.0 | NaN | 166300.0 |
| 2016-09-18 | 155900.0 | 171700.0 | 169600.0 | NaN | 165200.0 |
| 2016-10-16 | 156400.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 156200.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165900.0 |
| 2016-11-13 | 140900.0 | 167700.0 | 171100.0 | NaN | 160200.0 |
| 2016-12-04 | 140000.0 | 139400.0 | 169600.0 | NaN | 144700.0 |
| 2016-12-18 | 140000.0 | 135900.0 | 169600.0 | NaN | 142900.0 |
| 2017-01-08 | 138900.0 | 136500.0 | 169600.0 | NaN | 143000.0 |
| 2017-01-29 | 156900.0 | 159100.0 | 169600.0 | NaN | 160100.0 |
| 2017-02-26 | 156000.0 | 149700.0 | 169600.0 | NaN | 155200.0 |
| 2017-04-23 | 153600.0 | 157100.0 | 169900.0 | NaN | 158100.0 |
| 2017-06-25 | 154500.0 | 148300.0 | NaN | NaN | 150500.0 |
| 2017-08-06 | 149900.0 | 140800.0 | 169900.0 | NaN | 147500.0 |
| 2017-10-15 | 153700.0 | 136000.0 | 169900.0 | NaN | 145900.0 |
| 2017-12-03 | 158100.0 | 154700.0 | NaN | NaN | 156100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 2 | 3 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 5 | 2 | 3 | 0 | 10 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-01-10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-03-20 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-04-17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-06-19 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-11-13 | 4 | 4 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-29 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-02-26 | 4 | 5 | 1 | 0 | 10 |
| 2017-04-23 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-06-25 | 4 | 6 | 0 | 0 | 10 |
| 2017-08-06 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-10-15 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-12-03 | 5 | 7 | 0 | 0 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.5% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М | 48.1/?/14 | - | 6700000 | 112 680 | 8-926-206-0636 | 139300 | 158100 | 48.1 |
| 2 | -17.% | 2 | Преображенская площадь м. | 3п | Хромова ул. | 3 | 5/10 ? | 40/25/? | Б | 7500000 | 126 134 | 8-905-742-5771, 8-926-888-7468 | 187500 | 154700 | 40.0 |
| 3 | 5.97% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 5/10 М | 51.6/38.3/10 | Б | 7700000 | 130 495 | 8-925-043-3232 | 149200 | 158100 | 51.6 |
| 4 | 17.5% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 2/10 ? | 58.5/30/15 | - | 7700000 | 129 124 | 8-926-527-7343 | 131600 | 154700 | 58.5 |
| 5 | -3.5% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 7/10 ? | 51/38.5/9 | Л | 8180000 | 138 630 | 8-968-665-1787, 8-495-508-4448 | 160400 | 154700 | 51.0 |
| 6 | 2.88% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М-К | 54/20/10 | Б | 8300000 | 141 972 | 8-903-668-1943 | 153700 | 158100 | 54.0 |
| 7 | -3.4% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 8/10 М-К | 54/21/12 | ? | 8650000 | 147 959 | 8-965-176-6569 | 160200 | 154700 | 54.0 |
| 8 | -1.3% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 8/10 ? | 54.6/?/? | Б | 8750000 | 149 669 | 8-925-895-7258 | 160300 | 158100 | 54.6 |
| 9 | -4.3% | 1 | Преображенская площадь м. | 3п | Хромова ул. | 3 | 3/10 М-К | 53.2/35.5/11.1 | Б | 8800000 | 149 137 | 8-926-735-0455 | 165400 | 158100 | 53.2 |
| 10 | -3.2% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 4/10 ? | 56.3/46/10 | 2Б | 9000000 | 150 924 | 8-916-190-5807 | 159900 | 154700 | 56.3 |
| 11 | 23.4% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М-К | 75/45/20 | - | 9399000 | 158 567 | 8-926-203-9989 | 125300 | 154700 | 75.0 |
| 12 | -13.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 3/10 ? | 56.1/26/12 | Б | 10000000 | 168 706 | 8-909-919-0909 | 178300 | 154700 | 56.1 |
02 декабря 2017