ЖК МАршала Захарова вл.7 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.06% | 2.81% | -6.02% | нет данных | -0.32% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 156300руб | средняя цена за метр по району | 155300руб | Будущая прибыль за год | -2.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153600.0 | 140500.0 | NaN | NaN | 145500.0 |
| 2015-12-05 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-12 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-19 | 154000.0 | 142500.0 | 138400.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-26 | 154400.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 143500.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-21 | 155300.0 | 142100.0 | 141800.0 | NaN | 145100.0 |
| 2016-03-06 | 155300.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144600.0 |
| 2016-03-20 | 156600.0 | 144900.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 159100.0 | 148300.0 | 141300.0 | NaN | 147100.0 |
| 2016-04-17 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-01 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-15 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-06-19 | 157200.0 | 146700.0 | 144100.0 | NaN | 147900.0 |
| 2016-08-07 | 155300.0 | 147200.0 | 149800.0 | NaN | 149900.0 |
| 2016-08-28 | 154000.0 | 143700.0 | 151200.0 | NaN | 149200.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156500.0 | 151400.0 | 155700.0 | NaN | 153200.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 154400.0 | 151200.0 | 155900.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-12-04 | 156400.0 | 153100.0 | 162900.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-12-18 | 157700.0 | 154000.0 | 163200.0 | NaN | 157600.0 |
| 2017-01-08 | 158000.0 | 154000.0 | 163100.0 | NaN | 157300.0 |
| 2017-01-29 | 161400.0 | 158000.0 | 166600.0 | NaN | 161400.0 |
| 2017-02-26 | 160800.0 | 156300.0 | 165000.0 | NaN | 159800.0 |
| 2017-04-23 | 160000.0 | 158100.0 | 165700.0 | NaN | 160700.0 |
| 2017-06-25 | 160800.0 | 159900.0 | 167100.0 | NaN | 161600.0 |
| 2017-08-06 | 160800.0 | 157800.0 | 164500.0 | NaN | 160300.0 |
| 2017-10-15 | 160900.0 | 160400.0 | 174100.0 | NaN | 163100.0 |
| 2017-12-03 | 156300.0 | 157400.0 | 153100.0 | NaN | 156500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
| 2017-01-08 | 18 | 20 | 8 | 0 | 46 |
| 2017-01-29 | 18 | 19 | 10 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 20 | 19 | 8 | 0 | 47 |
| 2017-04-23 | 20 | 18 | 9 | 0 | 47 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 5 | 0 | 42 |
| 2017-08-06 | 18 | 17 | 6 | 0 | 41 |
| 2017-10-15 | 19 | 17 | 5 | 0 | 41 |
| 2017-12-03 | 12 | 16 | 3 | 0 | 31 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.70% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 Б | 39.7/19.1/13.9 | - | 6163425 | 105 300 | 8-495-134-6422 | 155200 | 156300 | 39.7 |
| 2 | -0.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 Б | 39.7/19.1/13.9 | - | 6224166 | 106 338 | 8-495-134-6422 | 156800 | 156300 | 39.7 |
| 3 | -1.5% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 Б | 39.6/19.1/13.9 | - | 6290460 | 107 471 | 8-495-134-6422 | 158800 | 156300 | 39.6 |
| 4 | -0.7% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 Б | 40/14.6/17 | - | 6300000 | 105 647 | 8-925-771-9801, 8-499-653-9411 | 157500 | 156300 | 40.0 |
| 5 | 0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 Б | 40.3/16.5/14 | - | 6300000 | 107 634 | 8-926-538-2601, 8-495-741-1797 | 156300 | 156300 | 40.3 |
| 6 | 3.46% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 Б | 42.3/16.5/14 | - | 6391953 | 109 205 | 8-495-134-6422 | 151100 | 156300 | 42.3 |
| 7 | 2.42% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 Б | 42.4/16.5/14 | - | 6471936 | 110 571 | 8-495-134-6422 | 152600 | 156300 | 42.4 |
| 8 | -3.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 Б | 40/14.6/17 | - | 6500000 | 109 001 | 8-925-771-9801, 8-499-653-9411 | 162500 | 156300 | 40.0 |
| 9 | -11.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 Б | 37.7/19.1/13.9 | - | 6654050 | 113 683 | 8-495-134-6422 | 176500 | 156300 | 37.7 |
| 10 | 1.70% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 Б | 44.1/22.6/15.9 | - | 6779052 | 115 818 | 8-495-134-6422 | 153700 | 156300 | 44.1 |
| 11 | 1.70% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 Б | 46.6/22.6/15.9 | - | 7163352 | 122 384 | 8-495-134-6422 | 153700 | 156300 | 46.6 |
| 12 | -5.7% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 Б | 44.9/22.6/15.9 | - | 7444420 | 127 186 | 8-495-134-6422 | 165800 | 156300 | 44.9 |
| 13 | -0.0% | 2 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 Б | 54/34/10 | - | 8500000 | 145 220 | 8-909-960-4997 | 157400 | 157400 | 54.0 |
| 14 | 0.85% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 Б | 55.8/25.6/18 | - | 8708148 | 148 776 | 8-495-134-6422 | 156100 | 157400 | 55.8 |
| 15 | 13.1% | 3 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/16 Б | 65/46/8 | Л | 8800000 | 147 571 | 8-926-539-8653, 8-925-044-0328 | 135400 | 153100 | 65.0 |
| 16 | -1.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 Б | 56.3/25.6/18 | - | 8998992 | 153 745 | 8-495-134-6422 | 159800 | 157400 | 56.3 |
| 17 | 3.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 6/22 М | 60/30/19 | ? | 9150000 | 156 325 | 8-925-771-9801, 8-499-653-9411 | 152500 | 157400 | 60.0 |
| 18 | 1.08% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 Б | 59.6/25.6/18 | - | 9279720 | 158 542 | 8-495-134-6422 | 155700 | 157400 | 59.6 |
| 19 | 1.54% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 Б | 60/30/19 | - | 9300000 | 155 955 | 8-925-771-9801, 8-499-653-9411 | 155000 | 157400 | 60.0 |
| 20 | -2.8% | 2 | Орехово м. | 2т | Маршала Захарова ул. | 7 | 6/22 Б | 58/25/18 | - | 9400000 | 158 088 | 8-925-154-0717 | 162100 | 157400 | 58.0 |
| 21 | 1.13% | 2 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 Б | 60.4/25.3/19.8 | - | 9400000 | 160 596 | 8-926-365-0517 | 155600 | 157400 | 60.4 |
| 22 | -6.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 Б | 57.5/25.3/19.8 | - | 9708300 | 165 864 | 8-495-134-6422 | 168800 | 157400 | 57.5 |
| 23 | -6.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 Б | 57.5/25.3/19.8 | - | 9708300 | 165 864 | 8-495-134-6422 | 168800 | 157400 | 57.5 |
| 24 | -6.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 Б | 57.6/25.6/18 | - | 9725184 | 166 152 | 8-495-134-6422 | 168800 | 157400 | 57.6 |
| 25 | -4.4% | 2 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 Б | 60.4/25.3/19.8 | - | 9950000 | 166 855 | 8-926-365-0517 | 164700 | 157400 | 60.4 |
| 26 | -8.3% | 2 | Орехово м. | 2т | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/16 Б | 60/?/21.7 | - | 10300000 | 173 768 | 8-926-524-8362 | 171700 | 157400 | 60.0 |
| 27 | -8.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 Б | 60.6/25.3/19.8 | - | 10386840 | 177 456 | 8-495-134-6422 | 171400 | 157400 | 60.6 |
| 28 | -4.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/24 Б | 64/30/20 | - | 10500000 | 179 390 | 8-499-703-3433 | 164100 | 157400 | 64.0 |
| 29 | -15.% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 22/23 М | 58/?/? | Л | 10500000 | 179 390 | 8-495-943-2049, 8-910-422-2087 | 181000 | 153100 | 58.0 |
| 30 | 3.53% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 Б | 70.7/35.3/20.9 | - | 10747107 | 183 611 | 8-495-134-6422 | 152000 | 157400 | 70.7 |
| 31 | -4.1% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 Б | 97.3/53.8/14.7 | - | 15543675 | 265 559 | 8-495-134-6422 | 159800 | 153100 | 97.3 |
02 декабря 2017