ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.28% | 11.43% | 21.1% | нет данных | 13.74% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 252200руб | средняя цена за метр по району | 173500руб | Будущая прибыль за год | -19.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 205700.0 | 202200.0 | 205800.0 | NaN | 204400.0 |
| 2015-12-05 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-12 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-19 | 202200.0 | 200500.0 | 201500.0 | NaN | 201200.0 |
| 2015-12-26 | 200800.0 | 201500.0 | 201600.0 | NaN | 201500.0 |
| 2016-01-10 | 215500.0 | 205300.0 | 204600.0 | NaN | 206400.0 |
| 2016-01-23 | 200100.0 | 201100.0 | 201600.0 | NaN | 201300.0 |
| 2016-02-07 | 200100.0 | 193500.0 | 202000.0 | NaN | 199900.0 |
| 2016-02-21 | 206400.0 | 201100.0 | 205100.0 | NaN | 204000.0 |
| 2016-03-06 | 203000.0 | 200800.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-03-20 | 207900.0 | 200800.0 | 205500.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-03 | 205200.0 | 201500.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-17 | 207300.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204900.0 |
| 2016-05-01 | 206000.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-05-15 | 204700.0 | 201500.0 | 205200.0 | NaN | 203600.0 |
| 2016-06-19 | 204700.0 | 201700.0 | 204100.0 | NaN | 203400.0 |
| 2016-08-07 | 203400.0 | 219100.0 | 208100.0 | 208100.0 | 209000.0 |
| 2016-08-28 | 240200.0 | 211800.0 | 208100.0 | 208100.0 | 210300.0 |
| 2016-09-04 | 240200.0 | 211800.0 | 213900.0 | NaN | 215300.0 |
| 2016-09-18 | 240200.0 | 211800.0 | 211700.0 | 211700.0 | 213200.0 |
| 2016-10-16 | 244200.0 | 211800.0 | 211600.0 | 211600.0 | 214300.0 |
| 2016-10-30 | 242200.0 | 211800.0 | 213200.0 | NaN | 215900.0 |
| 2016-11-13 | 240800.0 | 211600.0 | 206200.0 | NaN | 211300.0 |
| 2016-12-04 | 244200.0 | 211700.0 | 212300.0 | NaN | 214700.0 |
| 2016-12-18 | 229800.0 | 211600.0 | 212300.0 | NaN | 215200.0 |
| 2017-01-08 | 222000.0 | 211600.0 | 212100.0 | NaN | 213600.0 |
| 2017-01-29 | 253300.0 | 226100.0 | 225400.0 | NaN | 229300.0 |
| 2017-02-26 | 248400.0 | 224300.0 | 217700.0 | NaN | 225500.0 |
| 2017-04-23 | 246900.0 | 218400.0 | 214900.0 | NaN | 221200.0 |
| 2017-06-25 | 244700.0 | 245100.0 | 218700.0 | NaN | 231100.0 |
| 2017-08-06 | 240800.0 | 242500.0 | 222800.0 | NaN | 232500.0 |
| 2017-10-15 | 245300.0 | 238800.0 | 237300.0 | NaN | 239700.0 |
| 2017-12-03 | 252200.0 | 235900.0 | 257100.0 | NaN | 244200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 12 | 12 | 0 | 31 |
| 2015-12-05 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-12 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-19 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 5 | 8 | 11 | 0 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 5 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 6 | 11 | 0 | 21 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 12 | 0 | 21 |
| 2016-02-21 | 3 | 6 | 9 | 0 | 18 |
| 2016-03-06 | 2 | 4 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-03-20 | 3 | 4 | 10 | 0 | 17 |
| 2016-04-03 | 6 | 8 | 13 | 0 | 27 |
| 2016-04-17 | 7 | 9 | 14 | 0 | 30 |
| 2016-05-01 | 6 | 9 | 15 | 0 | 30 |
| 2016-05-15 | 5 | 8 | 7 | 0 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 9 | 12 | 0 | 26 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 14 | 1 | 22 |
| 2016-08-28 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 12 | 0 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-10-16 | 3 | 3 | 13 | 1 | 20 |
| 2016-10-30 | 3 | 3 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-11-13 | 4 | 8 | 12 | 0 | 24 |
| 2016-12-04 | 4 | 11 | 13 | 0 | 28 |
| 2016-12-18 | 9 | 11 | 13 | 0 | 33 |
| 2017-01-08 | 8 | 12 | 11 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 8 | 14 | 16 | 0 | 38 |
| 2017-02-26 | 10 | 14 | 13 | 0 | 37 |
| 2017-04-23 | 6 | 12 | 8 | 0 | 26 |
| 2017-06-25 | 6 | 5 | 8 | 0 | 19 |
| 2017-08-06 | 7 | 6 | 8 | 0 | 21 |
| 2017-10-15 | 5 | 7 | 4 | 0 | 16 |
| 2017-12-03 | 3 | 12 | 5 | 0 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.8% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 8/25 П | 38.5/19/10 | Б | 9800000 | 167 630 | 8-967-233-2868, 8-985-411-4099 | 254500 | 252200 | 38.5 |
| 2 | 1.40% | 1 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К4 | 12/25 П | 40/19/9 | Л | 9950000 | 167 863 | 8-977-262-6952 | 248800 | 252200 | 40.0 |
| 3 | -3.5% | 1 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К3 | 24/25 П | 39/18/9 | Б | 10200000 | 174 472 | 8-925-922-5145 | 261500 | 252200 | 39.0 |
| 4 | 2.56% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К2 | 19/25 К | 60/32/15.5 | Л | 13800000 | 233 874 | 8-925-518-3831, 8-925-507-9117 | 230000 | 235900 | 60.0 |
| 5 | 1.82% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 19/25 П | 60/32/14 | Л | 13900000 | 237 760 | 8-916-907-9016 | 231700 | 235900 | 60.0 |
| 6 | -0.7% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 16/25 П | 58.5/31.4/15.2 | Л | 13900000 | 234 502 | 8-495-960-8656 | 237600 | 235900 | 58.5 |
| 7 | -0.3% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К1 | 20/25 П | 60/33/15 | Л | 14200000 | 242 892 | 8-985-381-4963, 8-499-372-0795 | 236700 | 235900 | 60.0 |
| 8 | -2.5% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 59.1/31.4/15.2 | Б | 14300000 | 242 348 | 8-495-984-3301, 8-968-019-1240 | 242000 | 235900 | 59.1 |
| 9 | 0.62% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 7/25 П | 61/34/13 | 2Б | 14300000 | 244 603 | 8-495-215-2226, 8-905-755-0150 | 234400 | 235900 | 61.0 |
| 10 | -3.1% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К3 | 23/25 П | 59.1/31.4/15.2 | Б | 14400000 | 246 313 | 8-916-686-9840, 8-903-272-7733 | 243700 | 235900 | 59.1 |
| 11 | -3.9% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 10/25 П | 59/31/15 | Л | 14490000 | 244 455 | 8-919-108-0506 | 245600 | 235900 | 59.0 |
| 12 | -4.8% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 22/25 П | 58.9/31.9/15.4 | Л | 14600000 | 249 734 | 8-926-277-2175 | 247900 | 235900 | 58.9 |
| 13 | -18.% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16 | 23/25 ? | 51.1/31.4/12.5 | Б | 14800000 | 253 155 | 8-964-780-6859 | 289600 | 235900 | 51.1 |
| 14 | 1.5% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 П | 71/31.7/14 | БЛ | 16500000 | 279 632 | 8-903-138-2193 | 232400 | 235900 | 71.0 |
| 15 | -10.% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 17/25 П | 71/33/14 | 2Л | 18700000 | 316 916 | 8-915-264-0092 | 263400 | 235900 | 71.0 |
| 16 | 9.11% | 3 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 8/25 П | 80/45/14 | 2Л | 18850000 | 322 431 | 8-495-363-0880 | 235600 | 257100 | 80.0 |
| 17 | 2.83% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 24/25 П | 79.6/45/14 | 2Л | 19900000 | 333 711 | 8-977-359-2478 | 250000 | 257100 | 79.6 |
| 18 | -6.5% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 П | 80/45/14 | 2Л | 22000000 | 372 843 | 8-905-784-7686 | 275000 | 257100 | 80.0 |
| 19 | -8.5% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 3/25 П | 80/45/14 | 2Л | 22500000 | 381 317 | 8-915-436-3678 | 281200 | 257100 | 80.0 |
| 20 | -10.% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К2 | 3/25 П | 80/45/14 | 2Л | 23000000 | 389 790 | 8-905-784-7686 | 287500 | 257100 | 80.0 |
02 декабря 2017