ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.51% 9.2% нет данных нет данных 0.77%
Средняя цена за метр по ЖК 126800руб средняя цена за метр по району 124100руб Будущая прибыль за год -4.09%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 140200.0 131200.0 135400.0 NaN 134600.0
2015-12-05 144100.0 130600.0 135400.0 NaN 135400.0
2015-12-12 147400.0 140200.0 142300.0 NaN 142600.0
2015-12-19 143900.0 130600.0 132800.0 NaN 134700.0
2015-12-26 146500.0 140200.0 144400.0 NaN 142900.0
2016-01-10 146400.0 140700.0 143700.0 NaN 143000.0
2016-01-23 146000.0 140800.0 140600.0 NaN 142200.0
2016-02-07 148800.0 142500.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-02-21 148100.0 141600.0 133200.0 NaN 141300.0
2016-03-06 148300.0 139200.0 133100.0 NaN 140200.0
2016-03-20 148300.0 138800.0 132400.0 NaN 139900.0
2016-04-03 148800.0 142800.0 137100.0 NaN 143000.0
2016-04-17 148700.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-01 148400.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-15 147800.0 142700.0 135900.0 NaN 142400.0
2016-06-19 127500.0 126000.0 132500.0 132500.0 128100.0
2016-08-07 146200.0 142500.0 139800.0 139800.0 142800.0
2016-08-28 127500.0 125300.0 133700.0 133700.0 128100.0
2016-09-04 127500.0 125200.0 133600.0 133600.0 127900.0
2016-09-18 127500.0 125200.0 133700.0 133700.0 128000.0
2016-10-16 128600.0 127400.0 135500.0 135500.0 129800.0
2016-10-30 125700.0 124200.0 130400.0 130400.0 126200.0
2016-11-13 131100.0 125900.0 151800.0 NaN 128900.0
2016-12-04 134200.0 126100.0 NaN NaN 129700.0
2016-12-18 130900.0 125800.0 NaN NaN 128300.0
2017-01-08 132000.0 126300.0 151800.0 NaN 129500.0
2017-01-29 137400.0 130600.0 151800.0 NaN 134100.0
2017-02-26 137400.0 131300.0 151800.0 NaN 134300.0
2017-04-23 137000.0 129900.0 151800.0 NaN 133500.0
2017-06-25 132800.0 127400.0 146200.0 NaN 130600.0
2017-08-06 123600.0 127700.0 145700.0 NaN 126300.0
2017-10-15 126600.0 137100.0 139700.0 NaN 130500.0
2017-12-03 126800.0 137700.0 136600.0 NaN 130700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 48 57 23 0 128
2015-12-05 50 57 23 0 130
2015-12-12 50 57 23 0 130
2015-12-19 50 57 25 0 132
2015-12-26 50 57 23 0 130
2016-01-10 49 56 22 0 127
2016-01-23 51 57 24 0 132
2016-02-07 51 56 24 0 131
2016-02-21 52 57 23 0 132
2016-03-06 52 57 23 0 132
2016-03-20 52 56 23 0 131
2016-04-03 52 58 23 0 133
2016-04-17 50 54 22 0 126
2016-05-01 50 54 22 0 126
2016-05-15 50 54 22 0 126
2016-06-19 52 54 22 1 129
2016-08-07 52 55 23 1 131
2016-08-28 50 54 22 1 127
2016-09-04 50 54 21 1 126
2016-09-18 51 54 22 1 128
2016-10-16 52 54 22 1 129
2016-10-30 51 53 22 1 127
2016-11-13 41 33 1 0 75
2016-12-04 31 29 0 0 60
2016-12-18 41 31 0 0 72
2017-01-08 38 32 1 0 71
2017-01-29 40 35 1 0 76
2017-02-26 32 31 1 0 64
2017-04-23 33 30 1 0 64
2017-06-25 43 34 2 0 79
2017-08-06 46 31 2 0 79
2017-10-15 46 16 3 0 65
2017-12-03 43 17 2 0 62

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -13.% 1 Орехово м. Ягодная ул. 8к2 22/24 Б 38/25/12 БЛ 5550000 94 933 8-963-960-0999 146100 126800 38.0
2 8.39% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 13/24 М-К 47.9/?/? ? 5604300 95 944 8-495-363-1003 117000 126800 47.9
3 8.39% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 14/24 М-К 47.9/?/? ? 5604300 95 944 8-495-363-1003 117000 126800 47.9
4 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 15/24 М-К 48/?/? Б 5616000 96 144 8-495-104-6728 117000 126800 48.0
5 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 12/24 М-К 48.1/?/? Б 5627700 95 375 8-495-104-6728 117000 126800 48.1
6 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 17/24 М-К 48.7/?/? Б 5697900 96 565 8-495-104-7610 117000 126800 48.7
7 8.39% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 23/24 М-К 48.8/?/? - 5709600 97 746 8-495-134-2651 117000 126800 48.8
8 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 21/24 М-К 48.8/?/? Б 5709600 97 746 8-495-152-5353 117000 126800 48.8
9 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 20/24 М-К 48.9/?/? Б 5721300 97 747 8-495-152-5353 117000 126800 48.9
10 8.39% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 18/24 М-К 49/?/? Б 5733000 97 947 8-495-152-5353 117000 126800 49.0
11 8.39% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 19/24 М-К 49/?/? - 5733000 98 147 8-495-134-2651 117000 126800 49.0
12 8.39% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 16/24 М-К 49.1/?/? - 5744700 98 347 8-495-134-2651 117000 126800 49.1
13 -12.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 6 10/24 М 40/18/10 Л 5800000 97 544 8-964-644-7425 145000 126800 40.0
14 -22.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к3 22/24 М-К 36/16/10 Л 5900000 100 800 8-495-150-4008, 8-962-932-7446 163900 126800 36.0
15 -1.1% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 12/24 М 46/20/12 Л 5900000 100 800 8-968-796-6366, 8-964-700-4169 128300 126800 46.0
16 -13.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 41/14.6/9.1 Л 5994200 102 618 8-495-363-1003 146200 126800 41.0
17 -13.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 40.9/?/? Б 5996962 102 666 8-495-104-6728 146600 126800 40.9
18 -15.% 1 Орехово м. Ягодная ул. 6 5/24 М 40/17/13 Б 6000000 102 718 8-916-201-1139 150000 126800 40.0
19 -13.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 40.9/14.6/9.1 Л 6014345 102 963 8-495-363-1003 147000 126800 40.9
20 -18.% 1 Царицыно м. 5п Ягодная ул. 8к2 9/24 М 39/25/8 ? 6100000 104 430 8-926-810-3112 156400 126800 39.0
21 -11.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 14/24 М-К 43.2/17.9/10.7 Л 6205680 106 239 8-495-363-1003 143600 126800 43.2
22 1.85% 1 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 3/24 М-К 50.6/20/12.8 Л 6300000 108 104 8-926-211-0712 124500 126800 50.6
23 -7.3% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 6/16 М-К 46/17/13 Б 6300000 107 634 8-926-328-0294, 8-985-294-6711 137000 126800 46.0
24 -14.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 43.5/?/? Б 6415162 109 825 8-495-152-5353 147500 126800 43.5
25 -20.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 11/18 Б 41.7/?/? Л 6650000 113 846 8-926-526-1989 159500 126800 41.7
26 14.2% 2 Царицыно м. 12т Ягодная ул. 8к2 20/24 М 56/32/10 Л 6750000 115 557 8-495-363-0220 120500 137700 56.0
27 -6.1% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 2/24 М-К 50.5/?/? - 6825075 114 784 8-495-984-0639 135200 126800 50.5
28 -6.4% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 3/24 М-К 50.7/?/? Б 6873652 116 491 8-495-152-5353 135600 126800 50.7
29 -6.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 4/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6895200 118 043 8-495-363-1003 136000 126800 50.7
30 -7.6% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 7/24 М-К 50.3/?/? - 6904932 116 127 8-495-984-0639 137300 126800 50.3
31 -7.9% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 8/24 М-К 50.2/19/12.9 Л 6912540 118 340 8-495-363-1003 137700 126800 50.2
32 -7.3% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 6/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6938295 118 781 8-495-363-1003 136800 126800 50.7
33 -7.0% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 5/24 М-К 50.9/?/? Б 6944032 117 683 8-495-152-5353 136400 126800 50.9
34 -8.4% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 10/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6996775 119 782 8-495-363-1003 138600 126800 50.5
35 -8.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 11/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7004340 119 912 8-495-363-1003 139000 126800 50.4
36 -9.0% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 12/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7039700 120 517 8-495-134-2651 139400 126800 50.5
37 -7.6% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к3 17/24 Б 51.4/19.8/12.6 Л 7056192 120 799 8-499-116-5117 137300 126800 51.4
38 -9.3% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 13/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7061163 120 884 8-495-363-1003 139800 126800 50.5
39 -9.5% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7068600 121 012 8-495-363-1003 140200 126800 50.4
40 -9.8% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 15/24 М-К 50.3/19/12.9 Л 7075953 121 138 8-495-363-1003 140700 126800 50.3
41 -10.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к3 16/24 М-К 51.6/19/12.9 Л 7280760 124 644 8-495-134-2651 141100 126800 51.6
42 -10.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 18/24 М-К 51.3/19/12.9 Л 7282035 124 666 8-495-363-1003 142000 126800 51.3
43 -10.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 17/24 М-К 51.5/?/? - 7288537 122 578 8-495-984-0639 141500 126800 51.5
44 -10.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 19/24 М-К 51.3/?/? - 7303837 122 835 8-495-984-0639 142400 126800 51.3
45 12.3% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 6 12/24 М 60/32/10 Л 7350000 126 121 8-916-674-7468, 8-499-797-0077 122500 137700 60.0
46 4.38% 2 Орехово м. Ягодная ул. 8к3 8/24 Б 58/30/10 ? 7650000 130 965 8-903-190-9204, 8-926-905-5676 131900 137700 58.0
47 -0.9% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 9/24 М-К 58.2/29/10.8 Л 8088345 138 469 8-495-134-2651 139000 137700 58.2
48 -6.5% 2 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 22/24 М 55/28/10 Б 8100000 138 669 8-926-777-2895 147300 137700 55.0
49 -4.4% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 21/22 М-К 56.7/?/? Б 8169052 138 444 8-495-152-5353 144100 137700 56.7
50 -2.7% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 15/24 М-К 58/?/? Б 8208450 139 112 8-495-152-5353 141500 137700 58.0
51 -2.1% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 13/24 М-К 58.4/29/10.8 Л 8215420 140 645 8-495-363-1003 140700 137700 58.4
52 1.79% 2 Царицыно м. Ягодная ул. 8к1 17/22 Б 61/33/9 Л 8250000 141 117 8-926-787-1628 135200 137700 61.0
53 -3.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 16/24 М-К 59.2/29/10.8 Л 8403440 143 864 8-495-134-2651 142000 137700 59.2
54 -3.3% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 17/24 М-К 59.1/?/? Б 8414362 142 602 8-495-152-5353 142400 137700 59.1
55 -4.1% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 59.4/29/10.8 Л 8532810 146 417 8-495-134-2651 143600 137700 59.4
56 -3.8% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 59.7/?/? Б 8550532 144 909 8-495-152-5353 143200 137700 59.7
57 -4.7% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 59.5/29/10.8 Л 8597750 147 190 8-495-363-1003 144500 137700 59.5
58 -5.0% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 59.6/?/? Б 8637530 146 384 8-495-152-5353 144900 137700 59.6
59 -18.% 2 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к2 21/24 М 56/34/9 Л 9500000 163 014 8-964-708-6349 169600 137700 56.0
60 -19.% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 58/30/10 Л 9900000 167 779 8-901-513-9645, 8-925-504-5762 170700 137700 58.0
61 2.3% 3 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 13/24 М 76/44/10 Л 10150000 173 764 8-916-088-0737 133600 136600 76.0
62 -4.9% 3 Царицыно м. 14т Ягодная ул. 6 2/24 П 76.5/44.2/11 ? 11000000 188 316 8-917-599-2675, 8-495-508-4448 143800 136600 76.5

02 декабря 2017