ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-5.51% |
9.2% |
нет данных |
нет данных |
0.77% |
Средняя цена за метр по ЖК |
126800руб |
средняя цена за метр по району |
124100руб |
Будущая прибыль за год |
-4.09% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
140200.0 |
131200.0 |
135400.0 |
NaN |
134600.0 |
2015-12-05 |
144100.0 |
130600.0 |
135400.0 |
NaN |
135400.0 |
2015-12-12 |
147400.0 |
140200.0 |
142300.0 |
NaN |
142600.0 |
2015-12-19 |
143900.0 |
130600.0 |
132800.0 |
NaN |
134700.0 |
2015-12-26 |
146500.0 |
140200.0 |
144400.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-01-10 |
146400.0 |
140700.0 |
143700.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-01-23 |
146000.0 |
140800.0 |
140600.0 |
NaN |
142200.0 |
2016-02-07 |
148800.0 |
142500.0 |
141500.0 |
NaN |
143900.0 |
2016-02-21 |
148100.0 |
141600.0 |
133200.0 |
NaN |
141300.0 |
2016-03-06 |
148300.0 |
139200.0 |
133100.0 |
NaN |
140200.0 |
2016-03-20 |
148300.0 |
138800.0 |
132400.0 |
NaN |
139900.0 |
2016-04-03 |
148800.0 |
142800.0 |
137100.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-04-17 |
148700.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-01 |
148400.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-15 |
147800.0 |
142700.0 |
135900.0 |
NaN |
142400.0 |
2016-06-19 |
127500.0 |
126000.0 |
132500.0 |
132500.0 |
128100.0 |
2016-08-07 |
146200.0 |
142500.0 |
139800.0 |
139800.0 |
142800.0 |
2016-08-28 |
127500.0 |
125300.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128100.0 |
2016-09-04 |
127500.0 |
125200.0 |
133600.0 |
133600.0 |
127900.0 |
2016-09-18 |
127500.0 |
125200.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128000.0 |
2016-10-16 |
128600.0 |
127400.0 |
135500.0 |
135500.0 |
129800.0 |
2016-10-30 |
125700.0 |
124200.0 |
130400.0 |
130400.0 |
126200.0 |
2016-11-13 |
131100.0 |
125900.0 |
151800.0 |
NaN |
128900.0 |
2016-12-04 |
134200.0 |
126100.0 |
NaN |
NaN |
129700.0 |
2016-12-18 |
130900.0 |
125800.0 |
NaN |
NaN |
128300.0 |
2017-01-08 |
132000.0 |
126300.0 |
151800.0 |
NaN |
129500.0 |
2017-01-29 |
137400.0 |
130600.0 |
151800.0 |
NaN |
134100.0 |
2017-02-26 |
137400.0 |
131300.0 |
151800.0 |
NaN |
134300.0 |
2017-04-23 |
137000.0 |
129900.0 |
151800.0 |
NaN |
133500.0 |
2017-06-25 |
132800.0 |
127400.0 |
146200.0 |
NaN |
130600.0 |
2017-08-06 |
123600.0 |
127700.0 |
145700.0 |
NaN |
126300.0 |
2017-10-15 |
126600.0 |
137100.0 |
139700.0 |
NaN |
130500.0 |
2017-12-03 |
126800.0 |
137700.0 |
136600.0 |
NaN |
130700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
48 |
57 |
23 |
0 |
128 |
2015-12-05 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-12 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-19 |
50 |
57 |
25 |
0 |
132 |
2015-12-26 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2016-01-10 |
49 |
56 |
22 |
0 |
127 |
2016-01-23 |
51 |
57 |
24 |
0 |
132 |
2016-02-07 |
51 |
56 |
24 |
0 |
131 |
2016-02-21 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-06 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-20 |
52 |
56 |
23 |
0 |
131 |
2016-04-03 |
52 |
58 |
23 |
0 |
133 |
2016-04-17 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-01 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-15 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-06-19 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-08-07 |
52 |
55 |
23 |
1 |
131 |
2016-08-28 |
50 |
54 |
22 |
1 |
127 |
2016-09-04 |
50 |
54 |
21 |
1 |
126 |
2016-09-18 |
51 |
54 |
22 |
1 |
128 |
2016-10-16 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-10-30 |
51 |
53 |
22 |
1 |
127 |
2016-11-13 |
41 |
33 |
1 |
0 |
75 |
2016-12-04 |
31 |
29 |
0 |
0 |
60 |
2016-12-18 |
41 |
31 |
0 |
0 |
72 |
2017-01-08 |
38 |
32 |
1 |
0 |
71 |
2017-01-29 |
40 |
35 |
1 |
0 |
76 |
2017-02-26 |
32 |
31 |
1 |
0 |
64 |
2017-04-23 |
33 |
30 |
1 |
0 |
64 |
2017-06-25 |
43 |
34 |
2 |
0 |
79 |
2017-08-06 |
46 |
31 |
2 |
0 |
79 |
2017-10-15 |
46 |
16 |
3 |
0 |
65 |
2017-12-03 |
43 |
17 |
2 |
0 |
62 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-13.% |
1 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к2 |
22/24 Б |
38/25/12 |
БЛ |
5550000 |
94 933 |
8-963-960-0999 |
146100 |
126800 |
38.0 |
2 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
5604300 |
95 944 |
8-495-363-1003 |
117000 |
126800 |
47.9 |
3 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
5604300 |
95 944 |
8-495-363-1003 |
117000 |
126800 |
47.9 |
4 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 М-К |
48/?/? |
Б |
5616000 |
96 144 |
8-495-104-6728 |
117000 |
126800 |
48.0 |
5 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
48.1/?/? |
Б |
5627700 |
95 375 |
8-495-104-6728 |
117000 |
126800 |
48.1 |
6 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/24 М-К |
48.7/?/? |
Б |
5697900 |
96 565 |
8-495-104-7610 |
117000 |
126800 |
48.7 |
7 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к1 |
23/24 М-К |
48.8/?/? |
- |
5709600 |
97 746 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126800 |
48.8 |
8 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
21/24 М-К |
48.8/?/? |
Б |
5709600 |
97 746 |
8-495-152-5353 |
117000 |
126800 |
48.8 |
9 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
20/24 М-К |
48.9/?/? |
Б |
5721300 |
97 747 |
8-495-152-5353 |
117000 |
126800 |
48.9 |
10 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
49/?/? |
Б |
5733000 |
97 947 |
8-495-152-5353 |
117000 |
126800 |
49.0 |
11 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к1 |
19/24 М-К |
49/?/? |
- |
5733000 |
98 147 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126800 |
49.0 |
12 |
8.39% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/24 М-К |
49.1/?/? |
- |
5744700 |
98 347 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126800 |
49.1 |
13 |
-12.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
10/24 М |
40/18/10 |
Л |
5800000 |
97 544 |
8-964-644-7425 |
145000 |
126800 |
40.0 |
14 |
-22.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
22/24 М-К |
36/16/10 |
Л |
5900000 |
100 800 |
8-495-150-4008, 8-962-932-7446 |
163900 |
126800 |
36.0 |
15 |
-1.1% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
12/24 М |
46/20/12 |
Л |
5900000 |
100 800 |
8-968-796-6366, 8-964-700-4169 |
128300 |
126800 |
46.0 |
16 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
41/14.6/9.1 |
Л |
5994200 |
102 618 |
8-495-363-1003 |
146200 |
126800 |
41.0 |
17 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
40.9/?/? |
Б |
5996962 |
102 666 |
8-495-104-6728 |
146600 |
126800 |
40.9 |
18 |
-15.% |
1 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
6 |
5/24 М |
40/17/13 |
Б |
6000000 |
102 718 |
8-916-201-1139 |
150000 |
126800 |
40.0 |
19 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
40.9/14.6/9.1 |
Л |
6014345 |
102 963 |
8-495-363-1003 |
147000 |
126800 |
40.9 |
20 |
-18.% |
1 |
Царицыно м. |
5п |
Ягодная ул. |
8к2 |
9/24 М |
39/25/8 |
? |
6100000 |
104 430 |
8-926-810-3112 |
156400 |
126800 |
39.0 |
21 |
-11.% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
14/24 М-К |
43.2/17.9/10.7 |
Л |
6205680 |
106 239 |
8-495-363-1003 |
143600 |
126800 |
43.2 |
22 |
1.85% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
3/24 М-К |
50.6/20/12.8 |
Л |
6300000 |
108 104 |
8-926-211-0712 |
124500 |
126800 |
50.6 |
23 |
-7.3% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
6/16 М-К |
46/17/13 |
Б |
6300000 |
107 634 |
8-926-328-0294, 8-985-294-6711 |
137000 |
126800 |
46.0 |
24 |
-14.% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
43.5/?/? |
Б |
6415162 |
109 825 |
8-495-152-5353 |
147500 |
126800 |
43.5 |
25 |
-20.% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/18 Б |
41.7/?/? |
Л |
6650000 |
113 846 |
8-926-526-1989 |
159500 |
126800 |
41.7 |
26 |
14.2% |
2 |
Царицыно м. |
12т |
Ягодная ул. |
8к2 |
20/24 М |
56/32/10 |
Л |
6750000 |
115 557 |
8-495-363-0220 |
120500 |
137700 |
56.0 |
27 |
-6.1% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
2/24 М-К |
50.5/?/? |
- |
6825075 |
114 784 |
8-495-984-0639 |
135200 |
126800 |
50.5 |
28 |
-6.4% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
3/24 М-К |
50.7/?/? |
Б |
6873652 |
116 491 |
8-495-152-5353 |
135600 |
126800 |
50.7 |
29 |
-6.7% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
4/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
Л |
6895200 |
118 043 |
8-495-363-1003 |
136000 |
126800 |
50.7 |
30 |
-7.6% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
7/24 М-К |
50.3/?/? |
- |
6904932 |
116 127 |
8-495-984-0639 |
137300 |
126800 |
50.3 |
31 |
-7.9% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
8/24 М-К |
50.2/19/12.9 |
Л |
6912540 |
118 340 |
8-495-363-1003 |
137700 |
126800 |
50.2 |
32 |
-7.3% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
6/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
Л |
6938295 |
118 781 |
8-495-363-1003 |
136800 |
126800 |
50.7 |
33 |
-7.0% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
5/24 М-К |
50.9/?/? |
Б |
6944032 |
117 683 |
8-495-152-5353 |
136400 |
126800 |
50.9 |
34 |
-8.4% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
10/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
6996775 |
119 782 |
8-495-363-1003 |
138600 |
126800 |
50.5 |
35 |
-8.7% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
11/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
Л |
7004340 |
119 912 |
8-495-363-1003 |
139000 |
126800 |
50.4 |
36 |
-9.0% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
12/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
7039700 |
120 517 |
8-495-134-2651 |
139400 |
126800 |
50.5 |
37 |
-7.6% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к3 |
17/24 Б |
51.4/19.8/12.6 |
Л |
7056192 |
120 799 |
8-499-116-5117 |
137300 |
126800 |
51.4 |
38 |
-9.3% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
13/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
7061163 |
120 884 |
8-495-363-1003 |
139800 |
126800 |
50.5 |
39 |
-9.5% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
Л |
7068600 |
121 012 |
8-495-363-1003 |
140200 |
126800 |
50.4 |
40 |
-9.8% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
15/24 М-К |
50.3/19/12.9 |
Л |
7075953 |
121 138 |
8-495-363-1003 |
140700 |
126800 |
50.3 |
41 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к3 |
16/24 М-К |
51.6/19/12.9 |
Л |
7280760 |
124 644 |
8-495-134-2651 |
141100 |
126800 |
51.6 |
42 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
8к2 |
18/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
Л |
7282035 |
124 666 |
8-495-363-1003 |
142000 |
126800 |
51.3 |
43 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
17/24 М-К |
51.5/?/? |
- |
7288537 |
122 578 |
8-495-984-0639 |
141500 |
126800 |
51.5 |
44 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к2 |
19/24 М-К |
51.3/?/? |
- |
7303837 |
122 835 |
8-495-984-0639 |
142400 |
126800 |
51.3 |
45 |
12.3% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
12/24 М |
60/32/10 |
Л |
7350000 |
126 121 |
8-916-674-7468, 8-499-797-0077 |
122500 |
137700 |
60.0 |
46 |
4.38% |
2 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к3 |
8/24 Б |
58/30/10 |
? |
7650000 |
130 965 |
8-903-190-9204, 8-926-905-5676 |
131900 |
137700 |
58.0 |
47 |
-0.9% |
2 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
9/24 М-К |
58.2/29/10.8 |
Л |
8088345 |
138 469 |
8-495-134-2651 |
139000 |
137700 |
58.2 |
48 |
-6.5% |
2 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
22/24 М |
55/28/10 |
Б |
8100000 |
138 669 |
8-926-777-2895 |
147300 |
137700 |
55.0 |
49 |
-4.4% |
2 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
21/22 М-К |
56.7/?/? |
Б |
8169052 |
138 444 |
8-495-152-5353 |
144100 |
137700 |
56.7 |
50 |
-2.7% |
2 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
15/24 М-К |
58/?/? |
Б |
8208450 |
139 112 |
8-495-152-5353 |
141500 |
137700 |
58.0 |
51 |
-2.1% |
2 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М-К |
58.4/29/10.8 |
Л |
8215420 |
140 645 |
8-495-363-1003 |
140700 |
137700 |
58.4 |
52 |
1.79% |
2 |
Царицыно м. |
5т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/22 Б |
61/33/9 |
Л |
8250000 |
141 117 |
8-926-787-1628 |
135200 |
137700 |
61.0 |
53 |
-3.0% |
2 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
Л |
8403440 |
143 864 |
8-495-134-2651 |
142000 |
137700 |
59.2 |
54 |
-3.3% |
2 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
17/24 М-К |
59.1/?/? |
Б |
8414362 |
142 602 |
8-495-152-5353 |
142400 |
137700 |
59.1 |
55 |
-4.1% |
2 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
59.4/29/10.8 |
Л |
8532810 |
146 417 |
8-495-134-2651 |
143600 |
137700 |
59.4 |
56 |
-3.8% |
2 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
59.7/?/? |
Б |
8550532 |
144 909 |
8-495-152-5353 |
143200 |
137700 |
59.7 |
57 |
-4.7% |
2 |
Царицыно м. |
16т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
59.5/29/10.8 |
Л |
8597750 |
147 190 |
8-495-363-1003 |
144500 |
137700 |
59.5 |
58 |
-5.0% |
2 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
59.6/?/? |
Б |
8637530 |
146 384 |
8-495-152-5353 |
144900 |
137700 |
59.6 |
59 |
-18.% |
2 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
21/24 М |
56/34/9 |
Л |
9500000 |
163 014 |
8-964-708-6349 |
169600 |
137700 |
56.0 |
60 |
-19.% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
58/30/10 |
Л |
9900000 |
167 779 |
8-901-513-9645, 8-925-504-5762 |
170700 |
137700 |
58.0 |
61 |
2.3% |
3 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М |
76/44/10 |
Л |
10150000 |
173 764 |
8-916-088-0737 |
133600 |
136600 |
76.0 |
62 |
-4.9% |
3 |
Царицыно м. |
14т |
Ягодная ул. |
6 |
2/24 П |
76.5/44.2/11 |
? |
11000000 |
188 316 |
8-917-599-2675, 8-495-508-4448 |
143800 |
136600 |
76.5 |
02 декабря 2017