ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.74% -1.76% 10.04% 10.04% 9.38%
Средняя цена за метр по ЖК 243100руб средняя цена за метр по району 198900руб Будущая прибыль за год -19.82%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0
2017-02-26 253400.0 289200.0 272500.0 272500.0 273100.0
2017-04-23 286000.0 305700.0 276800.0 276800.0 281000.0
2017-06-25 262000.0 284000.0 258600.0 258600.0 261100.0
2017-08-06 248600.0 265600.0 254300.0 254300.0 254800.0
2017-10-15 262100.0 276400.0 246500.0 246500.0 249500.0
2017-12-03 243100.0 301800.0 243300.0 243300.0 249500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0
2017-02-26 7.0 12.0 13.0 21.0 53.0
2017-04-23 8.0 12.0 11.0 23.0 54.0
2017-06-25 8.0 12.0 16.0 31.0 67.0
2017-08-06 6.0 9.0 15.0 34.0 64.0
2017-10-15 6.0 11.0 18.0 35.0 70.0
2017-12-03 5.0 15.0 20.0 34.0 74.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 48.7% 2 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/44/14 - 14200000 239 563 8-929-515-9944 202900 301800 70.0
2 19.8% 1 Полежаевская м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/40/16 - 14200000 239 563 8-929-515-9944 202900 243100 70.0
3 37.8% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 ? 15100000 253 951 8-910-440-6863 218800 301800 69.0
4 11.0% 1 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 ? 15100000 253 951 8-910-440-6863 218800 243100 69.0
5 -1.4% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 63.7/30/16 ? 19500000 327 949 8-916-971-4103 306100 301800 63.7
6 -17.% 1 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68/25/25 - 19990000 337 244 8-929-515-9944 294000 243100 68.0
7 2.90% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68.2/?/? - 20000000 337 413 8-926-500-0288 293300 301800 68.2
8 -4.5% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 68/45/10 - 21500000 360 542 8-926-500-0288 316200 301800 68.0
9 -20.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 70/30/16 - 21500000 360 542 8-926-500-0288 307100 243100 70.0
10 1.67% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 94/54/24 - 22500000 379 589 8-495-777-0377, 8-963-750-3523 239400 243300 94.0
11 -20.% 2 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/44 М 63/21/30 - 24000000 404 895 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 381000 301800 63.0
12 -25.% 3 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 75/48/? - 24500000 410 931 8-926-500-0288 326700 243300 75.0
13 -12.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 72/37/16 - 24900000 420 079 8-915-085-8244 345800 301800 72.0
14 -16.% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к4 7/14 М 72/45/20 - 25900000 436 949 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 359700 301800 72.0
15 -18.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 70/44/25 Б 25900000 435 584 8-909-970-7707 370000 301800 70.0
16 -18.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 5/48 М-К 70/44/25 Л 25900000 435 584 8-909-970-7707, 8-495-213-3005 370000 301800 70.0
17 -21.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 26900000 453 820 8-926-527-2301 384300 301800 70.0
18 -43.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М 63/?/? ? 27000000 454 084 8-495-120-1199 428600 243100 63.0
19 -4.1% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к4 6/14 М 88/40/16 Б 27700000 467 317 8-929-560-6236, 8-495-008-1269 314800 301800 88.0
20 -4.1% 2 Хорошево м. (МЦК) 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 88/40/16 27700000 467 317 8-926-520-4844 314800 301800 88.0
21 -4.3% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 116/70/20 - 29500000 497 684 8-495-782-3567, 8-903-813-9602 254300 243300 116.0
22 34.2% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 ? 165/114/15.2 ? 29900000 504 432 8-903-153-4944 181200 243300 165.0
23 34.2% 3 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 165/61/22 Л 29900000 504 432 8-926-500-0288 181200 243300 165.0
24 5.45% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 130/77/17 - 30000000 506 119 8-985-976-3224, 8-495-258-5223 230800 243300 130.0
25 -5.0% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 17/48 М 96/?/? ? 30500000 514 554 8-926-371-4211, 8-499-130-8147 317700 301800 96.0
26 -9.4% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 30/48 М 93/58/16 ? 31000000 522 990 8-925-517-4052 333300 301800 93.0
27 -3.4% 3 Крылатское м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М 125/72/12 31500000 531 425 8-926-138-5303 252000 243300 125.0
28 -6.9% 3 Крылатское м. Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 130/61/13 - 34000000 573 602 8-926-500-0288 261500 243300 130.0
29 4.29% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 150/?/? Л 35000000 588 627 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 233300 243300 150.0
30 -11.% 3 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М-К 128/77/16.9 - 35000000 588 627 8-926-445-3883, 8-495-252-0099 273400 243300 128.0
31 4.29% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 4/22 М 150/80/25 ? 35000000 590 472 8-495-782-6456, 8-968-945-0035 233300 243300 150.0
32 -9.6% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М 130/85/18 - 35000000 590 472 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 269200 243300 130.0
33 2.82% 3 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 150/61/15 35500000 598 907 8-985-976-3224 236700 243300 150.0
34 -25.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 7/48 М 110/60/? Л 35800000 600 344 8-916-102-4341, 8-915-109-0778 325500 243300 110.0
35 -1.2% 3 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 146/100/12 ? 35990000 603 530 8-495-201-4349 246500 243300 146.0
36 11.5% 4 Хорошево м. (МЦК) Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/100.2/15.3 ? 35990000 603 530 8-495-201-4349 218100 243300 165.0
37 -3.9% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 146/?/? - 37000000 624 213 8-495-120-1199 253400 243300 146.0
38 -15.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М 128/?/? Л 37000000 622 263 8-495-120-1199 289100 243300 128.0
39 0.73% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 157.3/103/9 ? 38000000 639 081 8-495-777-3312, 8-968-516-2880 241600 243300 157.3
40 -24.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к4 11/48 М 121/56/16 38900000 654 217 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 321500 243300 121.0
41 -16.% 3 Полежаевская м. 20т Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 141.6/81.7/25.6 - 41200000 690 898 8-916-147-9386, 8-916-881-5634 291000 243300 141.6
42 18.7% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 18/24 М 205/113/18 42000000 708 567 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 204900 243300 205.0
43 15.0% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 201/111.8/25.5 42500000 712 699 8-926-282-8956 211400 243300 201.0
44 -34.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 16/48 М 115/90/10 Л 42500000 714 761 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 369600 243300 115.0
45 17.3% 5 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 205/115/26 42500000 717 002 8-926-500-0288 207300 243300 205.0
46 15.0% 5 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 19/24 М 201/111.8/25.5 42500000 712 699 8-495-201-4349 211400 243300 201.0
47 -21.% 3 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 12/22 М 138/75/32 Л 42900000 723 750 8-929-515-9944 310900 243300 138.0
48 27.9% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 226/160/25 - 42990000 725 269 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 190200 243300 226.0
49 27.9% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 226/?/20 - 43000000 723 170 8-905-766-7722, 8-495-766-7712 190300 243300 226.0
50 20.5% 5 Крылатское м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 223/154/30 - 45000000 759 178 8-929-515-9944 201800 243300 223.0
51 -21.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 9/48 М 145/93/40 Л 45000000 754 622 8-985-114-0676 310300 243300 145.0
52 -11.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М-К 165/99.9/15.4 - 45500000 767 614 8-985-364-9746 275800 243300 165.0
53 -12.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М 165/100.2/15.3 - 45990000 775 880 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 278700 243300 165.0
54 -12.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 46000000 776 049 8-985-364-9746 278800 243300 165.0
55 12.5% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 222/104.3/12.8 Л 47990000 809 622 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 216200 243300 222.0
56 -13.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 14/48 М 170/125/35 - 48000000 809 790 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 282400 243300 170.0
57 -17.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М 165/100/16 - 48400000 813 987 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 293300 243300 165.0
58 -15.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 40/48 М 170/109/20 - 49000000 826 661 8-926-500-0288 288200 243300 170.0
59 24.1% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 255/200/25 - 50000000 843 532 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 196100 243300 255.0
60 -17.% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М 170/?/? - 50000000 843 532 8-926-148-8093 294100 243300 170.0
61 -20.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М 170/?/? ? 52000000 874 532 8-495-120-1199 305900 243300 170.0
62 -0.4% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 М 225/150/35 - 55000000 927 885 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 243300 225.0
63 -58.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 94/60/20 Л 55000000 922 316 8-964-500-8828, 8-499-653-9411 585100 243300 94.0
64 -7.6% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 222/85.7/26.6 Л 58500000 983 848 8-495-215-2538 263500 243300 222.0
65 -14.% 5 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М 210/104.3/12.8 Л 59900000 1 004 486 8-495-201-4349 285200 243300 210.0
66 -0.4% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 245/180/20 - 59900000 1 010 551 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 243300 245.0
67 -10.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 15/22 М 220/90/? БЛ 60000000 1 006 163 8-926-452-2349 272700 243300 220.0
68 -40.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 71352480 1 200 000 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 407700 243300 175.0
69 -41.% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/17 М-К 180/?/? - 75500000 1 269 753 8-903-779-6677 419400 243300 180.0
70 -28.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 11/22 М 223/160/30 76000000 1 282 168 8-925-506-6867 340800 243300 223.0
71 -30.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/22 М 224/?/? - 78657394 1 327 000 8-495-255-4596 351100 243300 224.0
72 -30.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 3/24 М 225/150/25 78657394 1 327 000 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 349600 243300 225.0
73 -31.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/22 М 226/155/24 Л 80000000 1 341 550 8-903-292-0799 354000 243300 226.0
74 -40.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 10/22 М 220/?/? - 90000000 1 518 357 8-495-660-3811 409100 243300 220.0

02 декабря 2017